餘炳文,男,生於1974年6月,湖北省鄂州市人,經濟學博士,高級經濟師,碩士研究生導師,江西財經大學經濟學院副教授,江西財經大學資産評估研究中心主任。研究方嚮為資産評估、産業經濟和房地産經濟。先後在《中南財經政法大學學報》《中國資産評估》等外知名期刊發錶學術論文20多篇,主持瞭國傢社科基金1項和江西省教育廳課題2項,參與完成瞭國傢社科基金項目及省部級課題多項。
《不動産評估案例》選取瞭不同類型的不動産價值評估作為案例,深入闡釋瞭不同類型不動産價值評估中的基本問題,評估案例既有單獨的土地使用權,房屋價值評估、也有房地産作為整體的價值評估。同時,每篇案例也詳細分析瞭不同評估方法的具體運用,特彆是淨收益、還原利率等參數的求取,體現瞭在不動産評估過程中對關鍵參數的理解和認識。
《不動産評估案例》的案例源於真實的評估案例,每個案例不僅有案例正文,還配有案例使用說明,對各類評估專業層次的案例教學具有很好的藉鑒和指導價值。
發表於2024-12-24
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