全国造价工程师执业资格考（第1分册） pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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isbn号码:9787112081875

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造价工程师
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具体描述

《建筑工程项目管理实务精解》内容概要：本书旨在为广大建筑工程项目管理人员提供一本全面、实用、易于掌握的实务操作指南。内容涵盖了建筑工程项目从立项到竣工验收全过程的各项管理环节，重点突出理论与实践的结合，力求为读者提供解决实际工作中常见问题的思路和方法。全书共分为十二章，从项目管理的宏观框架入手，逐步深入到具体的执行细节，内容详实，逻辑清晰，旨在帮助读者提升项目管理能力，有效控制项目成本、进度和质量，规避风险，最终实现项目成功。第一章：建筑工程项目管理概述本章首先对建筑工程项目管理的内涵、目标和基本原则进行了阐述，明确了项目管理在现代建筑行业中的重要性。接着，系统介绍了项目管理的组织结构，包括项目管理委员会、项目经理部等主要构成及其职责。随后，深入探讨了项目管理生命周期，将项目过程划分为启动、规划、执行、监控和收尾等五个阶段，并对每个阶段的关键活动和输出进行了详细说明。此外，本章还梳理了项目管理的关键知识领域，如范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、风险管理、沟通管理、采购管理、干系人管理等，为后续章节的学习奠定理论基础。最后，强调了在项目管理中运用现代技术和工具的重要性，如BIM技术、项目管理软件等，以提升管理效率和科学性。第二章：建筑工程项目前期策划与决策本章聚焦于建筑工程项目的启动阶段，详细阐述了项目立项的必要性和可行性研究的重要性。内容包括了市场调研、技术评估、财务分析、环境影响评估等关键环节，以及如何进行多方案比选，最终确定最优的项目建设方案。重点讲解了项目建议书和可行性研究报告的编制要点，以及如何通过科学的决策流程，为项目的顺利实施奠定坚实基础。此外，本章还介绍了项目融资渠道的分析和选择，包括政府投资、银行贷款、私人投资等，并对融资方案的风险评估进行了探讨。最后，强调了在项目前期阶段建立完善的项目管理组织和制度的重要性，为后续项目管理工作的开展做好准备。第三章：建筑工程项目合同管理合同是项目管理的基础和保障。本章详细讲解了建筑工程合同的类型、特点及其法律效力，包括但不限于工程总承包合同、施工合同、设计合同、监理合同等。重点阐述了合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等关键环节。内容涵盖了合同条款的审查要点，如工程范围、技术标准、工程造价、工期、质量要求、付款方式、违约责任等，指导读者如何有效规避合同风险。本章还详细介绍了合同的履行过程中的签证、变更、索赔等管理要点，以及如何规范地处理合同纠纷，维护项目各方的合法权益。最后，强调了建立健全合同管理制度，加强合同全过程监督的重要性，确保合同得到有效执行。第四章：建筑工程项目进度管理进度管理是项目成功的关键要素之一。本章系统阐述了建筑工程项目进度管理的目标、原则和方法。内容包括了进度计划的编制，如工作分解结构（WBS）的划分、活动排序、工期估算、资源分配等，并详细介绍了关键路径法（CPM）、甘特图、网络图等常用的进度计划编制工具和技术。本章重点讲解了进度计划的执行与控制，包括进度监测、偏差分析、关键路径的识别与控制、以及如何制定和实施纠偏措施。此外，还介绍了进度计划的优化方法，如赶工、加班、加班加点等，以及在不同情况下的应用策略。最后，强调了利用项目管理软件进行进度管理的优势，以及如何通过有效的进度沟通，确保项目按时完成。第五章：建筑工程项目成本管理成本控制是项目效益的直接体现。本章深入探讨了建筑工程项目成本管理的理论与实践。内容涵盖了工程造价的构成、计价依据、定额标准等基础知识，并详细介绍了施工图预算、标底、投标报价的编制方法。重点讲解了项目成本的全过程控制，包括成本预测、成本计划、成本核算、成本分析和成本考核。本章详细阐述了降低工程成本的多种途径，如优化设计方案、选择经济合理的施工方案、加强材料和设备管理、节约能源、减少浪费等。此外，还介绍了项目投资控制、资金管理、以及项目经济效益分析等内容。最后，强调了建立健全成本管理制度，加强全员成本意识，提高项目盈利能力的重要性。第六章：建筑工程项目质量管理质量是建筑工程的生命线。本章系统阐述了建筑工程项目质量管理的目标、原则和体系。内容包括了质量管理的基本概念，如质量标准、质量标准、质量策划、质量保证和质量控制。详细介绍了建筑工程施工过程中常见的质量问题及其预防措施，以及如何进行质量检查、质量评定和质量验收。本章重点讲解了施工过程中的关键质量控制点，如基础工程、主体结构、装饰装修、机电设备安装等，并提供了具体的质量控制方法和技术。此外，还介绍了如何建立和实施质量管理体系，如ISO9001标准在建筑工程中的应用。最后，强调了质量管理需要全员参与，以及通过持续改进，不断提升工程质量水平。第七章：建筑工程项目风险管理风险无处不在，有效的风险管理是项目成功的关键。本章系统阐述了建筑工程项目风险管理的流程和方法。内容包括了风险的识别、风险的评估（定性与定量）、风险的应对策略（规避、转移、减轻、接受）和风险的监控。详细介绍了建筑工程项目常见的风险类别，如技术风险、经济风险、管理风险、法律风险、环境风险、社会风险等，并对各类风险的产生原因和影响进行了分析。本章重点讲解了如何建立风险管理计划，以及如何在项目实施过程中持续进行风险监控和预警。此外，还介绍了应急预案的编制和实施。最后，强调了建立风险管理文化，培养全员风险意识的重要性，以应对项目的不确定性。第八章：建筑工程项目沟通与干系人管理有效的沟通是项目顺利进行的重要保障。本章详细阐述了建筑工程项目沟通管理的目标、原则和方法。内容包括了沟通的渠道、方式、内容和频率，以及如何建立有效的沟通机制。重点讲解了项目干系人的识别、分析和管理，包括业主、承包商、监理、政府部门、社区居民等，并介绍了如何通过沟通和协调，争取干系人的支持，化解矛盾。本章还强调了会议管理、报告编制、信息共享等沟通技巧。此外，还介绍了如何通过有效的沟通，提升团队协作效率，解决项目过程中出现的各种问题。最后，强调了建立开放、透明的沟通环境，促进项目信息在项目成员之间和项目成员与干系人之间的顺畅流动。第九章：建筑工程项目资源管理资源是项目得以实施的基础。本章详细阐述了建筑工程项目资源管理的各个方面。内容包括人力资源管理、材料资源管理、设备资源管理、资金资源管理等。人力资源管理方面，介绍了项目团队的组建、人员的选拔、培训、激励和绩效管理。材料资源管理方面，介绍了材料的采购、储存、使用和节约。设备资源管理方面，介绍了设备的租赁、维护、使用和更新。资金资源管理方面，介绍了项目的融资、预算、支付和成本控制。本章还强调了资源的优化配置和有效利用，以提高资源利用效率，降低项目成本。最后，提出了在资源管理中应注意的关键问题，如资源的供需平衡、资源的质量和可靠性等。第十章：建筑工程项目信息管理信息是项目管理的“血液”。本章系统阐述了建筑工程项目信息管理的目标、原则和方法。内容包括了信息收集、信息处理、信息存储、信息传递和信息利用。详细介绍了项目信息系统的建设和应用，如项目管理软件、文档管理系统、知识库等。本章重点讲解了项目信息的分类、编码和标准化，以及如何建立有效的信息反馈机制。此外，还介绍了如何利用信息进行项目分析和决策，如利用数据分析指导进度、成本、质量的改进。最后，强调了信息安全的重要性，以及如何保护项目敏感信息的安全。第十一章：建筑工程项目竣工验收与收尾项目竣工验收是项目生命周期的重要标志。本章详细阐述了建筑工程项目竣工验收的程序、要求和标准。内容包括了工程的预验收、分部分项工程验收、单位工程验收、以及项目总体验收。重点讲解了竣工验收过程中需要准备的各类文件和资料，如竣工图、工程质量检验报告、施工记录等。本章还介绍了项目审计、资产移交、合同收尾、以及项目后评价等收尾工作。此外，还讨论了项目交付后的保修期管理和业主满意度调查。最后，强调了认真做好项目收尾工作，不仅是对项目成果的总结，也是为后续类似项目积累经验的重要环节。第十二章：建筑工程项目管理发展趋势与前沿技术本章展望了建筑工程项目管理未来的发展方向，并介绍了与时俱进的前沿技术。内容包括了BIM技术在项目全生命周期中的应用，如协同设计、碰撞检测、工程量计算、进度模拟、成本分析等。详细介绍了大数据、人工智能、物联网等技术在项目管理中的应用潜力，如智能监控、预测分析、自动化决策等。此外，本章还探讨了绿色建造、可持续发展理念在项目管理中的重要性，以及装配式建筑、模块化建造等新型建造方式对项目管理提出的新要求。最后，鼓励读者关注行业发展动态，不断学习和应用新技术，提升项目管理水平，以适应未来建筑行业的发展挑战。本书力求内容科学、方法实用、语言通俗，适合于建设单位、施工单位、监理单位等项目管理人员，以及相关专业院校的学生阅读和参考。通过本书的学习，读者将能够更深入地理解建筑工程项目管理的精髓，掌握解决实际问题的有效方法，从而成为一名优秀的建筑工程项目管理者。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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这本书的内容组织逻辑严密得令人称奇，知识体系的构建如同精密的工程结构，层层递进，环环相扣。作者在梳理核心概念时，没有停留在简单的罗列，而是深入剖析了各个知识点之间的内在联系和相互制约关系。我发现，它巧妙地将宏观的理论框架与微观的实操细节有机结合起来，使得理论不再是空中楼阁，实践也因此有了坚实的理论支撑。阅读过程中，我时常能感受到作者在引导读者构建一个完整、立体的知识网络，而不是仅仅记忆零散的知识点。特别是对于一些需要综合分析才能解决的问题，书中提供的分析框架极具启发性，它教会我的不仅仅是“是什么”，更是“为什么会这样”和“应该如何应对”。这种深层次的、结构化的知识传递方式，极大地提高了学习的效率和深度。

评分☆☆☆☆☆

从一个常年与各类技术手册打交道的学习者角度来看，这本书最大的亮点在于其详实而精准的案例分析。案例的选择非常贴合实际工作场景，几乎涵盖了行业内常见的各种复杂工况和特殊情况。每一个案例都不是简单的“输入-输出”模式，而是详细展示了从初始数据收集、方案比选、过程控制到最终结果评估的全过程，每一步的决策依据都阐述得清清楚楚、无可辩驳。很多我过去在实际工作中感到困惑的疑难点，通过书中的案例解析，瞬间豁然开朗。这感觉就像是有一位经验丰富的前辈，手把手地带着你在实际项目中走了一遍流程，提供了宝贵的“避坑指南”。这种注重实战效能的编写风格，让这本书的实用价值远远超越了一般的教材。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计实在让人眼前一亮，封面采用了沉稳的深蓝色调，搭配烫金的字体，透露出一种专业和权威感。内页纸张的质感也非常出色，触感光滑细腻，长时间阅读也不会觉得刺眼，这对于需要反复研读的专业书籍来说简直是福音。装订工艺也十分考究，书脊平整有力，翻页时非常顺滑，能感受到出版方在细节上所下的功夫。我尤其欣赏的是，全书的排版布局非常清晰合理，章节标题醒目突出，图表和文字的穿插得当，使得复杂的概念也变得易于理解和消化。即使是初次接触这个领域的读者，也能很快找到阅读的节奏。整体来看，这本书不仅是知识的载体，更像是一件值得收藏的艺术品，体现了对读者体验的极致追求。这种对物理形态的重视，让人在捧读时就对其中的内容充满了期待和敬意。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格可谓是专业而不失温度，严谨之余又不乏引导性。它没有采用那种晦涩难懂、充满术语的僵硬文字，而是用一种清晰、流畅的叙述方式来阐释深奥的原理。即便是面对那些公认比较难啃的章节，作者也运用了恰当的比喻和类比，极大地降低了读者的理解门槛。我特别欣赏作者在关键定义和核心公式旁留下的“批注”或“提示”，这些看似不经意的小地方，往往能点拨出理解上的关键所在，体现出作者深厚的教学功底和对学习者心里的精准把握。这种将学术的严谨性与教学的亲和力完美融合的笔触，使得长时间的深度阅读也不会让人感到枯燥乏味，反而会因为作者的“陪伴感”而保持高度的专注度。

评分☆☆☆☆☆

这本书在知识的前沿性和更新速度上展现了极高的水准，这对于一个快速迭代的专业领域来说至关重要。可以明显感觉到，编撰团队在收录最新法规、行业标准和技术革新方面投入了巨大的心血。许多我以为已经过时的知识点，都被赋予了新的时代背景和修正后的要求。这种与时俱进的特性，确保了读者所学习的知识体系不会滞后于行业的发展步伐。更令人赞赏的是，书中不仅仅是简单地罗列了最新的条文，而是深入分析了这些变化背后的驱动因素和对未来趋势的影响，引导读者进行前瞻性思考。对于希望保持竞争力的从业人员来说，拥有这样一本能紧跟时代脉搏的参考书，其价值是无可估量的，它提供了一种面向未来的学习视角。

评分☆☆☆☆☆