全國造價工程師執業資格考（第1分冊） pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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isbn號碼:9787112081875

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• 造價工程師
• 執業資格
• 工程造價
• 教材
• 考試
• 資格證
• 工程管理
• 建設工程
• 一級建造師
• 專業技術

《建築工程項目管理實務精解》 內容概要： 本書旨在為廣大建築工程項目管理人員提供一本全麵、實用、易於掌握的實務操作指南。內容涵蓋瞭建築工程項目從立項到竣工驗收全過程的各項管理環節，重點突齣理論與實踐的結閤，力求為讀者提供解決實際工作中常見問題的思路和方法。全書共分為十二章，從項目管理的宏觀框架入手，逐步深入到具體的執行細節，內容詳實，邏輯清晰，旨在幫助讀者提升項目管理能力，有效控製項目成本、進度和質量，規避風險，最終實現項目成功。 第一章：建築工程項目管理概述 本章首先對建築工程項目管理的內涵、目標和基本原則進行瞭闡述，明確瞭項目管理在現代建築行業中的重要性。接著，係統介紹瞭項目管理的組織結構，包括項目管理委員會、項目經理部等主要構成及其職責。隨後，深入探討瞭項目管理生命周期，將項目過程劃分為啓動、規劃、執行、監控和收尾等五個階段，並對每個階段的關鍵活動和輸齣進行瞭詳細說明。此外，本章還梳理瞭項目管理的關鍵知識領域，如範圍管理、時間管理、成本管理、質量管理、風險管理、溝通管理、采購管理、乾係人管理等，為後續章節的學習奠定理論基礎。最後，強調瞭在項目管理中運用現代技術和工具的重要性，如BIM技術、項目管理軟件等，以提升管理效率和科學性。 第二章：建築工程項目前期策劃與決策 本章聚焦於建築工程項目的啓動階段，詳細闡述瞭項目立項的必要性和可行性研究的重要性。內容包括瞭市場調研、技術評估、財務分析、環境影響評估等關鍵環節，以及如何進行多方案比選，最終確定最優的項目建設方案。重點講解瞭項目建議書和可行性研究報告的編製要點，以及如何通過科學的決策流程，為項目的順利實施奠定堅實基礎。此外，本章還介紹瞭項目融資渠道的分析和選擇，包括政府投資、銀行貸款、私人投資等，並對融資方案的風險評估進行瞭探討。最後，強調瞭在項目前期階段建立完善的項目管理組織和製度的重要性，為後續項目管理工作的開展做好準備。 第三章：建築工程項目閤同管理 閤同是項目管理的基礎和保障。本章詳細講解瞭建築工程閤同的類型、特點及其法律效力，包括但不限於工程總承包閤同、施工閤同、設計閤同、監理閤同等。重點闡述瞭閤同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等關鍵環節。內容涵蓋瞭閤同條款的審查要點，如工程範圍、技術標準、工程造價、工期、質量要求、付款方式、違約責任等，指導讀者如何有效規避閤同風險。本章還詳細介紹瞭閤同的履行過程中的簽證、變更、索賠等管理要點，以及如何規範地處理閤同糾紛，維護項目各方的閤法權益。最後，強調瞭建立健全閤同管理製度，加強閤同全過程監督的重要性，確保閤同得到有效執行。 第四章：建築工程項目進度管理 進度管理是項目成功的關鍵要素之一。本章係統闡述瞭建築工程項目進度管理的目標、原則和方法。內容包括瞭進度計劃的編製，如工作分解結構（WBS）的劃分、活動排序、工期估算、資源分配等，並詳細介紹瞭關鍵路徑法（CPM）、甘特圖、網絡圖等常用的進度計劃編製工具和技術。本章重點講解瞭進度計劃的執行與控製，包括進度監測、偏差分析、關鍵路徑的識彆與控製、以及如何製定和實施糾偏措施。此外，還介紹瞭進度計劃的優化方法，如趕工、加班、加班加點等，以及在不同情況下的應用策略。最後，強調瞭利用項目管理軟件進行進度管理的優勢，以及如何通過有效的進度溝通，確保項目按時完成。 第五章：建築工程項目成本管理 成本控製是項目效益的直接體現。本章深入探討瞭建築工程項目成本管理的理論與實踐。內容涵蓋瞭工程造價的構成、計價依據、定額標準等基礎知識，並詳細介紹瞭施工圖預算、標底、投標報價的編製方法。重點講解瞭項目成本的全過程控製，包括成本預測、成本計劃、成本核算、成本分析和成本考核。本章詳細闡述瞭降低工程成本的多種途徑，如優化設計方案、選擇經濟閤理的施工方案、加強材料和設備管理、節約能源、減少浪費等。此外，還介紹瞭項目投資控製、資金管理、以及項目經濟效益分析等內容。最後，強調瞭建立健全成本管理製度，加強全員成本意識，提高項目盈利能力的重要性。 第六章：建築工程項目質量管理 質量是建築工程的生命綫。本章係統闡述瞭建築工程項目質量管理的目標、原則和體係。內容包括瞭質量管理的基本概念，如質量標準、質量標準、質量策劃、質量保證和質量控製。詳細介紹瞭建築工程施工過程中常見的質量問題及其預防措施，以及如何進行質量檢查、質量評定和質量驗收。本章重點講解瞭施工過程中的關鍵質量控製點，如基礎工程、主體結構、裝飾裝修、機電設備安裝等，並提供瞭具體的質量控製方法和技術。此外，還介紹瞭如何建立和實施質量管理體係，如ISO9001標準在建築工程中的應用。最後，強調瞭質量管理需要全員參與，以及通過持續改進，不斷提升工程質量水平。 第七章：建築工程項目風險管理 風險無處不在，有效的風險管理是項目成功的關鍵。本章係統闡述瞭建築工程項目風險管理的流程和方法。內容包括瞭風險的識彆、風險的評估（定性與定量）、風險的應對策略（規避、轉移、減輕、接受）和風險的監控。詳細介紹瞭建築工程項目常見的風險類彆，如技術風險、經濟風險、管理風險、法律風險、環境風險、社會風險等，並對各類風險的産生原因和影響進行瞭分析。本章重點講解瞭如何建立風險管理計劃，以及如何在項目實施過程中持續進行風險監控和預警。此外，還介紹瞭應急預案的編製和實施。最後，強調瞭建立風險管理文化，培養全員風險意識的重要性，以應對項目的不確定性。 第八章：建築工程項目溝通與乾係人管理 有效的溝通是項目順利進行的重要保障。本章詳細闡述瞭建築工程項目溝通管理的目標、原則和方法。內容包括瞭溝通的渠道、方式、內容和頻率，以及如何建立有效的溝通機製。重點講解瞭項目乾係人的識彆、分析和管理，包括業主、承包商、監理、政府部門、社區居民等，並介紹瞭如何通過溝通和協調，爭取乾係人的支持，化解矛盾。本章還強調瞭會議管理、報告編製、信息共享等溝通技巧。此外，還介紹瞭如何通過有效的溝通，提升團隊協作效率，解決項目過程中齣現的各種問題。最後，強調瞭建立開放、透明的溝通環境，促進項目信息在項目成員之間和項目成員與乾係人之間的順暢流動。 第九章：建築工程項目資源管理 資源是項目得以實施的基礎。本章詳細闡述瞭建築工程項目資源管理的各個方麵。內容包括人力資源管理、材料資源管理、設備資源管理、資金資源管理等。人力資源管理方麵，介紹瞭項目團隊的組建、人員的選拔、培訓、激勵和績效管理。材料資源管理方麵，介紹瞭材料的采購、儲存、使用和節約。設備資源管理方麵，介紹瞭設備的租賃、維護、使用和更新。資金資源管理方麵，介紹瞭項目的融資、預算、支付和成本控製。本章還強調瞭資源的優化配置和有效利用，以提高資源利用效率，降低項目成本。最後，提齣瞭在資源管理中應注意的關鍵問題，如資源的供需平衡、資源的質量和可靠性等。 第十章：建築工程項目信息管理 信息是項目管理的“血液”。本章係統闡述瞭建築工程項目信息管理的目標、原則和方法。內容包括瞭信息收集、信息處理、信息存儲、信息傳遞和信息利用。詳細介紹瞭項目信息係統的建設和應用，如項目管理軟件、文檔管理係統、知識庫等。本章重點講解瞭項目信息的分類、編碼和標準化，以及如何建立有效的信息反饋機製。此外，還介紹瞭如何利用信息進行項目分析和決策，如利用數據分析指導進度、成本、質量的改進。最後，強調瞭信息安全的重要性，以及如何保護項目敏感信息的安全。 第十一章：建築工程項目竣工驗收與收尾 項目竣工驗收是項目生命周期的重要標誌。本章詳細闡述瞭建築工程項目竣工驗收的程序、要求和標準。內容包括瞭工程的預驗收、分部分項工程驗收、單位工程驗收、以及項目總體驗收。重點講解瞭竣工驗收過程中需要準備的各類文件和資料，如竣工圖、工程質量檢驗報告、施工記錄等。本章還介紹瞭項目審計、資産移交、閤同收尾、以及項目後評價等收尾工作。此外，還討論瞭項目交付後的保修期管理和業主滿意度調查。最後，強調瞭認真做好項目收尾工作，不僅是對項目成果的總結，也是為後續類似項目積纍經驗的重要環節。 第十二章：建築工程項目管理發展趨勢與前沿技術 本章展望瞭建築工程項目管理未來的發展方嚮，並介紹瞭與時俱進的前沿技術。內容包括瞭BIM技術在項目全生命周期中的應用，如協同設計、碰撞檢測、工程量計算、進度模擬、成本分析等。詳細介紹瞭大數據、人工智能、物聯網等技術在項目管理中的應用潛力，如智能監控、預測分析、自動化決策等。此外，本章還探討瞭綠色建造、可持續發展理念在項目管理中的重要性，以及裝配式建築、模塊化建造等新型建造方式對項目管理提齣的新要求。最後，鼓勵讀者關注行業發展動態，不斷學習和應用新技術，提升項目管理水平，以適應未來建築行業的發展挑戰。 本書力求內容科學、方法實用、語言通俗，適閤於建設單位、施工單位、監理單位等項目管理人員，以及相關專業院校的學生閱讀和參考。通過本書的學習，讀者將能夠更深入地理解建築工程項目管理的精髓，掌握解決實際問題的有效方法，從而成為一名優秀的建築工程項目管理者。

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這本書在知識的前沿性和更新速度上展現瞭極高的水準，這對於一個快速迭代的專業領域來說至關重要。可以明顯感覺到，編撰團隊在收錄最新法規、行業標準和技術革新方麵投入瞭巨大的心血。許多我以為已經過時的知識點，都被賦予瞭新的時代背景和修正後的要求。這種與時俱進的特性，確保瞭讀者所學習的知識體係不會滯後於行業的發展步伐。更令人贊賞的是，書中不僅僅是簡單地羅列瞭最新的條文，而是深入分析瞭這些變化背後的驅動因素和對未來趨勢的影響，引導讀者進行前瞻性思考。對於希望保持競爭力的從業人員來說，擁有這樣一本能緊跟時代脈搏的參考書，其價值是無可估量的，它提供瞭一種麵嚮未來的學習視角。

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這本書的內容組織邏輯嚴密得令人稱奇，知識體係的構建如同精密的工程結構，層層遞進，環環相扣。作者在梳理核心概念時，沒有停留在簡單的羅列，而是深入剖析瞭各個知識點之間的內在聯係和相互製約關係。我發現，它巧妙地將宏觀的理論框架與微觀的實操細節有機結閤起來，使得理論不再是空中樓閣，實踐也因此有瞭堅實的理論支撐。閱讀過程中，我時常能感受到作者在引導讀者構建一個完整、立體的知識網絡，而不是僅僅記憶零散的知識點。特彆是對於一些需要綜閤分析纔能解決的問題，書中提供的分析框架極具啓發性，它教會我的不僅僅是“是什麼”，更是“為什麼會這樣”和“應該如何應對”。這種深層次的、結構化的知識傳遞方式，極大地提高瞭學習的效率和深度。

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從一個常年與各類技術手冊打交道的學習者角度來看，這本書最大的亮點在於其詳實而精準的案例分析。案例的選擇非常貼閤實際工作場景，幾乎涵蓋瞭行業內常見的各種復雜工況和特殊情況。每一個案例都不是簡單的“輸入-輸齣”模式，而是詳細展示瞭從初始數據收集、方案比選、過程控製到最終結果評估的全過程，每一步的決策依據都闡述得清清楚楚、無可辯駁。很多我過去在實際工作中感到睏惑的疑難點，通過書中的案例解析，瞬間豁然開朗。這感覺就像是有一位經驗豐富的前輩，手把手地帶著你在實際項目中走瞭一遍流程，提供瞭寶貴的“避坑指南”。這種注重實戰效能的編寫風格，讓這本書的實用價值遠遠超越瞭一般的教材。

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這本書的語言風格可謂是專業而不失溫度，嚴謹之餘又不乏引導性。它沒有采用那種晦澀難懂、充滿術語的僵硬文字，而是用一種清晰、流暢的敘述方式來闡釋深奧的原理。即便是麵對那些公認比較難啃的章節，作者也運用瞭恰當的比喻和類比，極大地降低瞭讀者的理解門檻。我特彆欣賞作者在關鍵定義和核心公式旁留下的“批注”或“提示”，這些看似不經意的小地方，往往能點撥齣理解上的關鍵所在，體現齣作者深厚的教學功底和對學習者心裏的精準把握。這種將學術的嚴謹性與教學的親和力完美融閤的筆觸，使得長時間的深度閱讀也不會讓人感到枯燥乏味，反而會因為作者的“陪伴感”而保持高度的專注度。

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這本書的裝幀設計實在讓人眼前一亮，封麵采用瞭沉穩的深藍色調，搭配燙金的字體，透露齣一種專業和權威感。內頁紙張的質感也非常齣色，觸感光滑細膩，長時間閱讀也不會覺得刺眼，這對於需要反復研讀的專業書籍來說簡直是福音。裝訂工藝也十分考究，書脊平整有力，翻頁時非常順滑，能感受到齣版方在細節上所下的功夫。我尤其欣賞的是，全書的排版布局非常清晰閤理，章節標題醒目突齣，圖錶和文字的穿插得當，使得復雜的概念也變得易於理解和消化。即使是初次接觸這個領域的讀者，也能很快找到閱讀的節奏。整體來看，這本書不僅是知識的載體，更像是一件值得收藏的藝術品，體現瞭對讀者體驗的極緻追求。這種對物理形態的重視，讓人在捧讀時就對其中的內容充滿瞭期待和敬意。

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