施工企業會計核算示例 (平裝) pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:中國建築工業齣版社

作者:秦玉文

出品人:

頁數:277 页

译者:

出版時間:1994年09月

價格:8.9

裝幀:平裝

isbn號碼:9787112023899

叢書系列:

圖書標籤:

• 會計
• 施工企業
• 核算
• 示例
• 財務
• 管理
• 平裝
• 建築工程
• 成本核算
• 實務

《建築業財務管理實務精要》 深入解析行業脈絡，掌握精細化核算與管理之道 建築業，作為國民經濟的支柱産業之一，其發展規模的宏大與經營模式的復雜性，決定瞭其財務管理與會計核算工作麵臨著獨特的挑戰。從項目立項、招投標、閤同簽訂，到施工過程中的成本控製、資金調度，再到項目竣工結算、利潤分配，每一個環節都緊密關聯，環環相扣。精準、高效、閤規的財務管理，不僅是企業穩健運營的基石，更是其提升競爭力的關鍵。 本書《建築業財務管理實務精要》，正是為應對這一時代需求而生。它並非簡單羅列會計準則或法規條文，而是以建築業企業的實際運作流程為脈絡，深入淺齣地剖析瞭貫穿企業生命周期的財務管理全貌。本書旨在為建築企業財務從業人員、管理層以及對建築業財務感興趣的讀者，提供一套係統、實用、易於理解的操作指南，幫助您在復雜多變的經營環境中，遊刃有餘地駕馭財務，實現精細化管理與效益最大化。 一、 夯實基礎，理解建築業財務的獨特性 建築業不同於一般製造業或服務業，其業務特點鮮明： 項目周期長，跨度大： 一個大型工程項目可能需要數年纔能完成，期間涉及多個會計期間的收入、成本確認，以及復雜的期末工程進度計量。 閤同導嚮性強： 絕大多數業務圍繞工程閤同展開，閤同的簽訂、履行、變更、結算直接影響著企業的收入、成本與利潤。 成本構成復雜，核算難度高： 人工、材料、機械、分包、管理費用等構成成本，且項目間的成本差異顯著，需要精細化的成本歸集與分配。 資金占用大，現金流管理至關重要： 工程墊資、材料款支付、人工工資發放、稅費繳納等，都需要充裕的資金支持，現金流的健康是企業生存的關鍵。 政策法規敏感性高： 稅務政策、建築行業監管政策、工程造價管理辦法等，對企業的財務運作有著直接而深刻的影響。 本書將從這些行業特性齣發，首先為您梳理建築業財務管理的獨特之處，幫助您建立起對行業財務運作的宏觀認知，為後續的深入學習奠定堅實的基礎。我們將探討如何建立與項目製相匹配的會計核算體係，如何理解和應用與建築業相關的稅收政策，以及如何應對不同類型的工程閤同（如總價閤同、成本加酬金閤同、單價閤同等）所帶來的核算差異。 二、 精細化成本管理，挖掘企業利潤潛力 成本是企業生存的命脈，尤其在利潤率相對不高的建築業，成本的精細化管理顯得尤為重要。本書將圍繞建築業成本管理的各個關鍵環節，提供係統性的方法與實操技巧： 項目立項與預算編製： 從源頭控製成本，如何科學編製工程項目預算，識彆潛在的成本風險，並將其轉化為後續成本核算的依據。我們將詳細講解預算的編製方法、關鍵控製點以及與實際成本的對比分析。 材料成本控製： 材料成本在建築業成本中占據重要比重。本書將深入探討如何進行材料的采購、驗收、存儲、領用等環節的成本核算與控製，包括建立健全材料收發存製度、材料的定額管理、材料價格的波動分析以及如何防範材料損耗與積壓。 人工成本管理： 復雜項目的人員構成與薪酬結構，使得人工成本的核算與控製具有挑戰性。我們將講解項目人工成本的歸集方法，包括直接人工與間接人工的區分，如何處理加班費、奬金、社保公積金等，以及如何通過定額管理和工時統計實現人工效率的提升。 機械使用費核算： 機械設備是施工生産的重要要素。本書將提供機械颱班的定額測算方法，如何核算機械的摺舊、維修、租賃、燃油等費用，並將其閤理分攤至各個項目，確保機械資源的有效利用與成本的準確核算。 分包成本管理： 分包工程是建築業常見的業務模式。我們將詳細講解分包閤同的管理、分包工程款的支付與結算，以及如何對分包工程的成本進行有效控製，防範轉包、違法分包等風險。 項目間費用分攤： 建築企業往往存在多個在建項目，如何將共同費用（如管理費用、臨時設施費用等）閤理、公平地分攤至各個項目，是實現項目利潤準確核算的關鍵。本書將介紹多種分攤方法，並分析其適用性。 竣工決算與盈虧分析： 項目竣工後的決算工作至關重要，直接關係到最終的利潤確認。我們將詳細講解竣工決算的書寫規範、工程成本的最終歸集與調整，以及如何通過多維度的數據分析，對項目盈虧進行深入剖析，為企業未來決策提供依據。 三、 資金管理與風險防範，保障企業穩健運營 充裕的現金流和有效的資金管理是建築企業生存與發展的重要保障。本書將聚焦建築業的資金流特點，提供實用的資金管理策略與風險防範措施： 工程款的收付管理： 賬期長、迴款難是建築業的普遍痛點。本書將深入探討工程預付款、進度款、結算款的收取技巧與流程，以及如何建立有效的應收賬款管理製度，降低壞賬風險。同時，我們將分析材料款、分包款、勞務費的支付時點與策略，確保企業資金的閤理使用。 融資與信貸管理： 建築企業通常需要大量的資金投入，融資能力與信貸管理至關重要。本書將介紹建築企業常見的融資渠道，如銀行貸款、保函、票據融資等，並分析如何通過規範的財務報錶與經營數據，提升企業的融資能力。 流動性風險管理： 如何預測和監控企業的現金流量，製定現金流預算，是防範流動性風險的關鍵。本書將提供現金流量預測的方法，以及如何通過閤理的資金調度與籌措，應對短期資金短缺。 票據與擔保管理： 在工程款支付、履約保障等方麵，票據與擔保扮演著重要角色。本書將解析銀行承兌匯票、商業匯票、支票等的使用與管理，以及工程擔保、履約擔保等相關風險的識彆與規避。 內部控製與風險預警： 建立健全的內部控製體係，是防範財務風險、舞弊風險的有效手段。本書將重點講解建築業財務管理中的內部控製要點，如授權審批、職責分離、憑證管理等，並介紹如何通過財務數據分析，及時發現經營中的異常信號，實現風險預警。 四、 稅務籌劃與閤規，降低企業稅負，規避涉稅風險 建築業涉及多種稅種，如增值稅、企業所得稅、個人所得稅等，且稅收政策變化頻繁。本書將為您提供建築業稅務籌劃的思路與技巧，並強調閤規的重要性： 增值稅的核算與籌劃： 建築業的增值稅計算方式復雜，涉及一般計稅與簡易計稅，以及混閤銷售等情況。本書將詳細解析建築業增值稅的申報流程，如何進行進項稅抵扣，以及針對不同類型的工程項目，如何進行閤理的稅務籌劃，降低增值稅負。 企業所得稅的核算與節稅： 企業所得稅與項目的收入、成本、利潤直接相關。我們將講解如何準確核算項目所得稅，以及如何在閤規的前提下，通過閤理的費用列支、資産加速摺舊、研發費用加計扣除等方式，降低企業所得稅負。 個人所得稅的管理： 涉及項目管理人員、一綫工人、分包單位的個人所得稅代扣代繳，是建築企業財務工作中不可忽視的一部分。本書將解析如何準確核算與繳納各項個人所得稅，並提示相關的法律風險。 發票管理與防僞： 閤規的發票是企業進行成本費用列支和抵扣稅款的重要憑證。本書將強調規範發票的開具、取得與保管，以及如何識彆假發票、虛開發票等風險。 稅務風險防範： 講解建築企業常見的稅務風險點，如收入確認不準確、成本費用虛列、稅款逾期繳納等，並提供相應的防範措施，幫助企業建立穩健的稅務管理體係。 五、 財務報錶分析與績效評價，驅動企業持續發展 財務報錶是企業經營狀況的“體檢報告”，對報錶的深入理解與分析，是評價企業績效、指導經營決策的重要手段。 財務報錶解讀： 詳細解析資産負債錶、利潤錶、現金流量錶在建築業的特點與應用，幫助讀者理解各項指標的含義及其在建築業經營中的意義。 關鍵財務指標分析： 重點講解與建築業相關的財務指標，如工程項目利潤率、成本占收入比、資金周轉率、流動比率、速動比率等，並提供具體的計算方法與分析邏輯。 項目績效評價： 如何運用財務數據，對不同項目的盈利能力、成本控製效果、資金使用效率進行評價，為項目管理與奬懲提供客觀依據。 企業整體績效評估： 結閤行業特點，如何從財務層麵評估企業的整體經營狀況、償債能力、盈利能力和發展潛力，為管理層提供決策支持。 結語 《建築業財務管理實務精要》是一本理論與實踐緊密結閤的專著。本書內容覆蓋瞭建築企業從項目啓動到竣工結算，從成本核算到資金管理，從稅務籌劃到風險防範的每一個關鍵環節。書中融閤瞭大量實際案例與操作要點，力求使讀者能夠學以緻用，快速提升財務管理水平。 在瞬息萬變的建築市場中，唯有掌握科學有效的財務管理工具，纔能在激烈的競爭中立於不敗之地。本書將成為您職業發展道路上不可或缺的良師益友，助您在建築業財務的海洋中，乘風破浪，實現事業的騰飛。

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語言風格上，作者的錶達方式非常接地氣，這一點對於技術性很強的書籍來說，尤為可貴。它沒有采用那種生硬、晦澀的學術腔調，而是更傾嚮於一種經驗豐富的工程師或資深會計師在“手把手”指導的感覺。例如，在講解如何設置總分類賬和明細分類賬核算特定項目成本時，作者會穿插一些自己在實踐中遇到的“坑”，比如哪些憑證容易被審計部門質疑，或者哪些環節最容易發生數據遺漏。這種“經驗之談”的穿插，讓原本枯燥的核算步驟瞬間鮮活瞭起來。讀起來完全沒有那種高高在上的說教感，而是像一個領域專傢在分享他的獨傢秘籍。這種親切感，極大地激發瞭讀者的學習熱情，讓我感覺自己不是在“硬啃”一本教材，而是在跟隨一位良師益友深入瞭解這個行業的心髒部位是如何跳動的。

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這本書在信息組織和邏輯遞進方麵，做得相當有章法，體現齣極高的結構化思維。它遵循瞭施工項目從招投標、簽訂閤同、實際施工、過程結算到最終竣工決算的完整生命周期，將會計核算點緊密地嵌入其中，形成瞭一個完整的閉環。讀者可以非常清晰地看到，某一個會計處理（比如材料的采購和領用）是如何影響到後續的進度款申報，進而影響到稅務處理和最終利潤確認的。這種全流程、係統性的梳理，避免瞭以往一些書籍將核算點割裂開來、導緻讀者難以建立整體認知的弊端。特彆是關於“工程成本結轉”與“收入確認”時點匹配的章節，作者運用瞭時間軸和流程圖相結閤的方式，將復雜的權責發生製理解得極其透徹，對於需要定期嚮管理層匯報項目整體財務狀況的人來說，這是一個極大的便利。

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這本書在理論框架的搭建上，展現齣瞭極其紮實的功底。它並沒有簡單地羅列法規條文或者會計準則，而是巧妙地將這些宏大的背景知識，巧妙地融入到施工企業的具體業務場景之中。比如，在處理預付款項和工程進度款結算的章節，作者引用瞭最新的行業會計製度要求，然後緊接著就用一個包含多方主體和復雜時間節點的實際案例進行剖析。這種“理論先行，案例佐證”的敘事結構，極大地降低瞭理解難度。我特彆欣賞它對於一些灰色地帶處理方法的探討，比如暫估價的確認與調整、或者涉及到索賠和變更單的成本歸集，這些往往是教科書上容易一帶而過，但在實際工作中卻讓人頭疼的難題，這本書都給齣瞭清晰、可操作的建議和不同選擇的利弊分析。這種深度和廣度的結閤，使得它不僅僅是本入門讀物，更像是項目財務主管的案頭必備手冊，能有效提升決策的科學性和閤規性。

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這本書的裝幀設計確實很有心思，封麵那種深邃的藍色調，配上清晰的白色字體，一眼看上去就給人一種專業、嚴謹的感覺。我之前在書店裏翻閱過一些同類的專業書籍，很多封麵設計得過於沉悶或者花哨，讓人望而卻步。但這一本不同，它在保持專業性的同時，又帶有一點現代感，拿在手裏很有分量，紙張的質感也相當不錯，翻閱起來很順滑，長時間閱讀眼睛也不會感到太大的疲勞。特彆值得一提的是，內頁的排版處理得非常到位，錶格和文字的間距把握得恰到好處，使得那些復雜的核算數據和流程圖看起來井井有條，即便是初次接觸施工行業會計的人，也能較快地進入狀態。這說明齣版方在細節上確實下瞭不少功夫，為讀者提供瞭一個非常舒適的學習環境。對於需要經常查閱和做筆記的專業人士來說，這種高質量的裝幀和內頁設計，無疑是加分項，它不僅僅是一本工具書，更像是一件可以長期使用的專業裝備。

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從工具書的角度來看，這本書的實用性已經超齣瞭我的預期。它不僅僅停留在“是什麼”的層麵，更深入到瞭“怎麼做”和“為什麼這麼做”的層次。我特彆關注瞭其中關於“稅務籌劃與閤規性”那一塊的闡述。在當前稅收政策頻繁調整的背景下，如何平衡工程總包、分包之間的稅務差異處理，以及如何有效利用稅收優惠政策，是很多企業麵臨的實際難題。這本書對這些內容的分析非常細緻，提供瞭一係列不同業務模式下的稅務處理路徑和風險提示，甚至引用瞭最新的稅務批復案例來佐證觀點。這使得這本書的價值鏈條大大延伸，它從一本基礎的會計核算指南，升級成瞭一份兼具核算指導、風險控製和稅務優化的綜閤性實戰手冊，對於追求精細化管理的施工企業財務部門來說，其投資迴報率是相當高的。

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