旅游+地产

页数:224

出版时间:2008-11

价格:35.00元

isbn号码:9787306031921

具体描述

《旅游+地产:华侨城的商业模式》紧紧抓住改革开放30年的历史线索，把华侨城集团的快速健康成长解读为中央大型国有企业创新发展的典范性成果，在企业战略管理的宏观视野下解构了华侨城集团“旅游+地产”模式的经典商业运作方案，从完善治理机制、升级产业结构、改革风险管理、再造业务流程、转型经营管理、构建价值空间、激活人力资源到建设企业文化，多视角地系统解释了中国著名领袖型企业的成功之道。

用户评价

我一直认为，拥有一套属于自己的房子，是人生中一项重大且严肃的决定，需要深思熟虑，也需要雄厚的经济基础。而旅行，则是我用来暂时逃离现实、放松心情的方式，它往往是短暂的，且需要不断的投入。直到我读了《旅游+地产》这本书，我才开始意识到，原来这两者之间，并非完全割裂，甚至可以相互促进。它没有给我灌输任何关于“房产投资”的技巧，而是用一种非常温和且引人入胜的方式，让我看到了“旅行”背后隐藏的“生活可能性”。我记得书中有一个章节，作者描绘了他如何在一个依山傍水的小镇，体验了当地居民的慢节奏生活。他没有直接谈论当地的房价，而是通过描绘当地人如何利用优美的自然环境，打造出了一个个令人向往的度假居所，并且吸引了越来越多的人前来定居或度假。这让我开始思考，原来我所热爱的旅行目的地，也可以成为我未来生活的一种“选择”，一种可以让我随时“切换”的生活方式。这本书让我觉得，拥有一个“旅行中的家”，不再是遥不可及的梦想。

我是一名对生活充满好奇心的人，总是喜欢探索未知，体验新鲜事物。旅行，自然是我生活中不可或缺的一部分，它能带我走出舒适区，看到更广阔的世界。然而，我一直觉得，旅行更多的是一种“付出”，是消费，我很少会去想它能带来什么“回报”。《旅游+地产》这本书，就像是一扇窗户，让我看到了旅行的另一面。它没有给我讲什么高深的经济学理论，而是通过一些生动的案例，让我明白，一个地方的旅游吸引力，是如何悄悄地影响着当地的房地产市场。我印象特别深刻的是，作者在描写一次在东南亚海岛的旅行时，顺带提到了当地一些小型度假村是如何如雨后春笋般涌现，而随之而来的，是周边一些原本普通的住宅，因为靠近这些度假村，其价值也得到了显著提升。他没有直接告诉我“在哪里买房最划算”，而是让我看到了“旅行热度”和“地产价值”之间的天然联系。这本书让我觉得，我之前的旅行，更像是在“欣赏风景”，而这本书则是在告诉我，如何“利用风景”来为自己的未来“增值”。

这本书的封面设计就足够吸引我了，那种充满阳光和自由的色调，让人立刻联想到海边度假的惬意。我平时是个挺喜欢旅游的人，但说实话，对地产方面的知识了解得不多，总觉得那是专业人士才懂的东西。所以当我看到《旅游+地产》这个书名时，心里是既好奇又有点忐忑。好奇的是，这两个看似不相关的领域是如何被联系起来的？地产，在我印象里就是钢筋水泥、买卖交易，而旅游则是放松心情、体验风土人情。我一直以为，旅游只是我休闲娱乐的一部分，和“投资”、“资产”这些词儿离得八竿子打不着。但这本书，却让我看到了一个全新的视角。它并没有一开始就抛出枯燥的专业术语，而是用一种非常接地气的方式，把我带入了一个个鲜活的场景。我仿佛能看到作者在某个海滨城市，一边享受着海风的吹拂，一边观察着那些错落有致的度假村和海景公寓。他没有直接告诉我“买哪里的房子最划算”，而是通过分享自己的旅行经历，巧妙地引出了他对不同地区房地产市场潜力的观察。我印象最深的是他描写的一个小镇，那里有着古老的建筑风格，同时又在缓慢地发展旅游业，作者就借此分析了这种“文化+旅游”模式下，当地房产的增值空间。他没有给我灌输任何概念，而是让我自己去感受，去思考。这种“润物细无声”的写作方式，让我觉得非常舒服，也更容易接受。读这本书，就像是和我一位见多识广的朋友在聊天，他用自己的亲身经历和独到见解，一点点地打开了我的新世界。我开始意识到，原来旅游不仅仅是消费，它还可以是一种投资，一种生活方式的升级。

作为一个对生活品质有着较高追求的人，我总是希望自己的生活能够充满惊喜和乐趣，而不是被单调的工作和日复一日的重复所困扰。旅行，是我一直以来探索世界、寻找灵感的重要方式。然而，我总觉得，每次旅行结束后，除了美好的回忆，似乎并没有留下更实在的东西。直到我读了《旅游+地产》这本书，我才开始看到旅行的“另一层意义”。它没有给我任何关于“投资”的建议，而是用一种非常细腻和感性的笔触，描绘了旅行地的“魅力”是如何转化为“价值”的。我记得书中有一个章节，作者描绘了一个他在某个欧洲小镇的经历。他看到了当地人是如何将那些古老的建筑，通过精心的改造，变成了充满艺术气息的精品民宿，吸引了世界各地的游客。他没有给我讲什么房产泡沫，而是让我看到了“历史文化”与“现代生活”的完美结合，以及这种结合所带来的经济效益。这本书让我觉得，我之前对旅行的理解太狭隘了，它不仅仅是“看”，更是“体验”，甚至可以是一种“创造”，一种能够为自己带来长远价值的“创造”。

我一直认为，旅行是一种享受生活、拓宽视野的方式，但同时，我也清楚地意识到，旅行需要花费大量的金钱，而且往往是“只进不出”的消费模式。所以，在每次旅行计划中，我都会精打细算，尽量把预算控制在最低。然而，《旅游+地产》这本书，却给我带来了全新的思考。它并没有直接教我如何省钱旅行，而是让我看到了旅行背后隐藏的“增值”的可能性。我记得其中一章，作者描述了他如何在一个以生态旅游闻名的小镇，观察当地房地产市场的变化。他没有给我列出什么官方数据，而是通过描绘当地人如何利用优美的自然环境，打造高品质的度假屋，吸引了越来越多追求健康生活方式的城市居民前来居住或度假。他没有直接说“买这里的房子能赚钱”，而是让我看到了“优质的旅行体验”和“高附加值的地产”之间的内在联系。这本书让我觉得，我之前的旅行，更像是一种“消耗”，而这本书则是在告诉我，如何让我的旅行，变成一种“投资”。它让我开始思考，我所热爱的旅行目的地，是否也拥有着巨大的地产潜力，是否也能成为我未来生活的一种“保障”。

我一直认为，自己的生活可以过得更有质感，但现实中的种种限制，让我觉得束手束脚。尤其是关于“家”的概念，我总是觉得那是一个沉重且遥远的负担。直到我读了《旅游+地产》这本书，我才开始明白，原来“家”可以有另一种更轻盈、更有弹性的存在方式。它并没有直接教我如何贷款买房，也没有给我推荐什么“学区房”，而是用一种非常生活化的叙事，让我看到了旅行的“另一种可能性”。我记得书中有一个章节，作者描绘了一个他在法国南部乡村的度假经历。他并没有住在豪华的酒店，而是选择了一个当地居民闲置的农舍，体验了纯粹的乡村生活。而他在这段经历中，也顺带观察了当地一些农舍是如何被重新开发，变成备受追捧的度假屋。这让我开始思考，原来我所向往的“诗和远方”，是可以和“安稳的居所”结合起来的。这本书没有给我设定任何具体的购房目标，而是让我看到了“旅游”和“地产”之间，可以是一种相互促进、互利共赢的关系。它让我觉得，我的旅行，不仅仅是为了放松，也可以是为了“寻找”一个未来可以真正属于我的“栖息地”。

作为一名刚刚步入社会不久的年轻人，我对未来的生活充满了憧憬，同时也对如何规划自己的财务状况感到迷茫。我既想拥有属于自己的小窝，又希望能有一个充满惊喜的人生，而旅游，无疑是我逃离现实压力、寻找灵感的重要途径。在读《旅游+地产》之前，我一直觉得“买房”是一件遥不可及的事情，需要大量的积蓄和稳定的工作。而“旅游”则是我为数不多的放松方式，但往往在消费结束后，只剩下空空的钱包和对下一次旅行的渴望。这本书的出现，像一道光，照亮了我之前从未想过的可能性。它并没有直接给我灌输“买房”的知识，而是通过讲述一个个真实的旅行故事，巧妙地将旅行的体验和地产的价值结合起来。我记得其中一章，作者描述了他在一个新兴的海滨度假区是如何观察当地房地产市场变化的。他没有给我看那些冷冰冰的图表，而是通过描绘当地人如何利用当地的旅游资源，比如开民宿、做海鲜餐厅，来改善生活，甚至是通过投资当地房产获得可观的收益。这让我眼前一亮，我开始思考，原来旅行地的选择，不仅仅是出于爱好，更可能是一种对未来生活品质和财富增值的预判。这本书让我觉得，拥有一个属于自己的“旅行中的家”并非不可能，而且它还可以成为一种有趣的投资。

我一直是一个对生活品质有着极高追求的人，但工作生活的压力，常常让我觉得疲惫不堪。我渴望找到一种方式，既能让我暂时逃离都市的喧嚣，又能让我感受到一种安稳和归属。旅行，是我一直以来释放压力、寻找灵感的主要方式。我喜欢探索不同的地方，体验不同的文化，但每次旅行结束，总会有一种淡淡的失落感，仿佛美好的时光总是那么短暂。这本书的出现，彻底改变了我对旅行和“家”的认知。它并没有直接给我推销任何房产项目，而是以一种非常细腻和有温度的方式，展现了旅行与地产之间深度融合的可能性。我记得作者在书中描绘了一个在山区的小镇，那里有着淳朴的民风和绝美的自然风光。他通过讲述当地居民如何将自己的老宅改造成特色民宿，吸引了来自全国各地的游客，进而带动了整个村落的经济发展。他没有给我讲什么经济学原理，而是让我看到了那种“将生活变成风景，将风景变成生意”的奇妙景象。我开始意识到，原来一个地方的独特魅力，是可以转化为实实在在的价值的，而这种价值，不仅仅是经济上的，更是一种生活方式上的提升。这本书让我觉得，我可以在我热爱的地方，拥有一个属于自己的“第二居所”，一个可以让我随时“停靠”的港湾。

我一直对那种“说走就走的旅行”心向往之，但现实总是被各种琐事绊住脚步。而且，每次旅行回来，总是觉得钱花得有点冤枉，总想着有没有什么方式能让旅行变得更有意义，甚至能带来一些长远的回报。这本书就恰好满足了我这个隐秘的愿望。它没有直接教我如何炒房，也没有给我列出什么投资秘籍，而是从一个旅行者的视角出发，探讨了旅行目的地与房地产之间的微妙联系。我记得其中有一章节，作者详细描述了他在一个欧洲小镇的经历。他发现，随着越来越多的人被这个小镇独特的魅力吸引，当地的民宿和小型酒店生意异常火爆，而与之相伴的，是周边一些原本不起眼的房产价格悄然上涨。他并没有用数据轰炸我，而是用生动的语言描绘了当地居民的生活变化，以及一些早先看准时机购买房产的人是如何从中受益的。这让我意识到，原来旅行的“热度”是可以转化为实实在在的经济价值的。书里还讲到了很多关于如何“像当地人一样生活”的旅行方式，这其中就包含了对当地社区和居住环境的深入了解，而这恰恰是评估房产价值的重要因素。我突然觉得，我之前对旅游的认知太片面了，总是停留在“吃喝玩乐”的层面，而这本书则把我引向了更深层次的思考。它让我明白，选择一个旅行目的地，不仅仅是选择一个景点，更可能是在选择一种生活，甚至是一种投资机会。

说实话，我之前对“地产”这个词总是有点敬而远之，觉得那是专业人士的游戏，普通人根本插不上手。而且，作为一个热爱旅行的人，我更关注的是下一次要去哪里，而不是在哪里买房。然而，《旅游+地产》这本书，却用一种非常有趣且意想不到的方式，把我带入了一个我从未涉足过的领域。它没有上来就给我讲什么购房政策、贷款利率，而是用一种讲故事的方式，让我看到了旅行的“潜台词”。我印象特别深的是，作者在描写一次在古镇的旅行时，顺带提到了当地一些老宅的翻新和改造。他没有直接说“这里房产投资价值高”，而是通过描绘一群有想法的年轻人，如何将那些闲置的老房子打造成充满艺术气息的咖啡馆、特色民宿，然后吸引了越来越多的游客，从而带动了整个古镇的复兴。这让我突然意识到，原来旅行地的“人气”，是可以转化为房产价值的。这本书让我觉得，我之前的旅行，只是看到了表面的风景，而这本书则让我看到了风景背后的“运作机制”。它并没有让我成为一个房地产专家，而是让我成为了一个更懂“旅行地价值”的旅行者，一个有潜力的“未来房东”。

开始觉得还可以......挺多数据的，列举有点零散而已....尼玛看到房地产部分，全部软文，唯一的数据就是多少平方米啊。什么商业模式啊，不就说尼玛的侨侨城有旅游和房产嘛？歌功颂德200多页啊，作者难为你了，你贴了那么多软文不容易啊~！次奥~给磊姐姐写软文参考的好了~

开始觉得还可以......挺多数据的，列举有点零散而已....尼玛看到房地产部分，全部软文，唯一的数据就是多少平方米啊。什么商业模式啊，不就说尼玛的侨侨城有旅游和房产嘛？歌功颂德200多页啊，作者难为你了，你贴了那么多软文不容易啊~！次奥~给磊姐姐写软文参考的好了~

这模式明显上海不适用啊~~~@507 为什么不是在509读的！ECNU J

开始觉得还可以......挺多数据的，列举有点零散而已....尼玛看到房地产部分，全部软文，唯一的数据就是多少平方米啊。什么商业模式啊，不就说尼玛的侨侨城有旅游和房产嘛？歌功颂德200多页啊，作者难为你了，你贴了那么多软文不容易啊~！次奥~给磊姐姐写软文参考的好了~

结构很不错，虽然是2008年的书，但是也基本讲述了华侨城从起步到成功的战略轨迹和商业模式。华侨城依然是中国旅游地产的标杆。 书的前四章从主题公园开始，讲到旅游地产，主题酒店，文化产业，基本对华侨城的业务版图做了概括也总结了华侨城四个业务成功的关键要素。 书的第五章是从财务角度对华侨城做的分析，还用到了统计分析方法，从业务和管理能力解释了各项财务指标。 第六章我个人不是很感兴趣，讲的是人居环境，感觉很多内容和前四章有所重复。 第七章讲的华侨城区域开发的概念，也就是它的片区开发模式，这一章我觉得还是有战略高度的。 最后一章讲的是华侨城与国内国外主题公园和旅游胜地的比较，主要讲述了标杆案例迪斯尼，环球影城，香港海洋公园，长隆，拉斯维加斯，迪拜…还是蛮有意思的 看这本书，就是看到了曾经分析过的华侨城