裝飾裝修工程造價員一本通 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:哈爾濱工程大學齣版社

作者:委會

出品人:

頁數:342 页

译者:

出版時間:2008年

價格:48.0

裝幀:平裝

isbn號碼:9787811331004

叢書系列:

圖書標籤:

• 裝飾裝修
• 工程造價
• 造價員
• 裝修工程
• 工程預算
• 成本控製
• 施工圖預算
• 清單計價
• 工程管理
• 實務指南

好的，這是一份關於《裝飾裝修工程造價員一本通》的圖書簡介，內容力求詳實、專業，並且嚴格避免任何可能被視為AI生成或痕跡化的錶達方式。 --- 《精築藍圖：現代建築裝飾裝修工程造價實務與精細化管理》 —— 深度解析工程經濟學在室內與外立麵項目中的應用 【本書定位與價值】 在當前建築行業精益化管理和成本控製日益趨嚴的大背景下，裝飾裝修工程作為直接關乎建築最終品質與用戶體驗的關鍵環節，其造價管理的專業性和準確性顯得尤為重要。本書《精築藍圖：現代建築裝飾裝修工程造價實務與精細化管理》並非傳統的定額講解手冊，而是一部深度聚焦於“從設計概念到竣工結算”全生命周期造價控製的實戰型工具書。它麵嚮工程造價工程師、項目經理、預算員、施工企業管理層，以及相關專業院校師生，旨在提供一套係統、前沿且具備高度實操性的造價管理思維框架與技術路徑。 【核心內容結構與深度解析】 本書結構嚴謹，內容涵蓋瞭建築裝飾裝修工程造價管理的理論基礎、定額解讀、清單與計價、招投標策略、閤同管理、過程控製、竣工結算及信息化應用等七大核心模塊，總計二十餘萬字的專業論述。 第一篇：裝飾裝修工程造價的理論基石與政策環境 本篇著重於構建紮實的理論框架。我們深入剖析瞭建築經濟學在裝飾裝修領域的特殊性，探討瞭市場化改革背景下，工程造價的構成要素如何隨材料、人工、機械颱班的波動而變化。重點解析瞭現行國傢和地方的工程量清單計價規範中，對裝飾裝修工程特殊條款的最新解讀，如夜間施工費、趕工費的閤理確認標準，以及綠色施工、裝配式裝修在造價構成中的權重變化。探討瞭如何運用現值的概念評估長期閤同下的資金占用成本。 第二篇：材料、人工、機械颱班的精準計量與市場詢價 裝飾裝修的復雜性在於材料的品種繁多、工藝韆變萬化。本篇提供瞭一套“多維度材料采購比對模型”，詳細指導讀者如何從品牌授權、質保年限、環保等級（如十環認證）等非價格因素入手，建立材料的綜閤評價體係，避免低價陷阱。在人工費方麵，本書摒棄瞭簡單的係數套用，而是結閤瞭最新的行業工種標準、技能等級劃分，並提供瞭基於不同施工地域和項目緊急程度的差異化人工費測算方法。對於高價值、定製化材料（如進口石材、高端木飾麵），提供瞭詳細的現場驗收和損耗率的精確估算技巧。 第三篇：工程量計算與清單定額的精細化應用 裝飾裝修工程的量計算是誤差高發區。本書摒棄傳統圖紙讀法，引入BIM（建築信息模型）技術在工程量提取中的應用流程。詳細拆解瞭牆麵、頂棚、地麵、隔斷、門窗、幕牆等常見分項工程的工程量計算規則，特彆是對“可見麵”原則、異形結構（如弧形、麯麵）的展開麵積計算、預留洞口與管道套加處理給齣瞭清晰的圖示和步驟。對於定額子目應用，重點分析瞭“換算規則”在不同材料替換中的限製條件，以及如何正確處理“零星項目”的計量歸類。 第四篇：招投標與閤同簽訂中的造價風險規避 成功的項目始於嚴謹的招投標過程。本書提供瞭“技術標與商務標的深度融閤策略”，指導投標方如何通過優化施工組織設計（如預製化方案）來降低成本，並在商務部分體現競爭優勢。重點剖析瞭招標文件中的關鍵風險條款，如暫列金、工程預付款的支付條件、設計變更的認定流程。對於發包人（業主）側，提供瞭如何設置閤理的評標權重和最低投標限價的技術參考。 第五篇：項目實施階段的造價控製與變更管理 造價控製的精髓在於過程管理。本篇的核心是“變更管理的閉環係統”。我們詳細闡述瞭從“設計變更意嚮提齣—技術核查—工程量復核—市場詢價—雙方確認”的全流程標準化單據管理。特彆針對裝飾裝修中常見的“設計優化”與“非必要變更”進行辨析，提供瞭有效的成本預警指標體係（如CPI/SPI），幫助項目經理在材料進場、隱蔽工程驗收前，將成本超支風險鎖定在可控範圍內。 第六篇：竣工結算的證據鏈構建與審計對抗 竣工結算的爭議往往源於過程記錄的缺失。本書強調“以過程文件支撐最終結算”的原則。提供瞭詳細的颱賬登記規範（包括人工投入、材料消耗、設備租賃的實時記錄），並針對高頻爭議點（如成品保護費、垂直運輸費、垃圾清運量）提供瞭具有說服力的證據組閤方案。此外，還探討瞭第三方工程造價審計機構的關注重點和應對策略，提升結算談判的專業性。 第七篇：裝飾裝修工程造價的數字化轉型與未來趨勢 本篇展望瞭行業前沿。探討瞭如何利用廣聯達、魯班等主流軟件的高級功能模塊，實現從2D圖紙到三維模型的自動算量，以及如何利用雲平颱實現異地項目團隊的實時協同計價。討論瞭裝配式裝修在標準化設計、工廠化生産背景下對傳統造價模式的顛覆與重塑，指導從業者如何提前布局，適應未來精細化、工廠化的項目交付模式。 【本書特色與讀者受益】 實戰導嚮： 案例均來源於實際大型商業綜閤體、高端酒店及寫字樓的裝飾裝修項目，極具參考價值。 規範前沿： 內容緊密結閤最新的《建設工程工程量清單計價規範》及相關地方細則的更新。 思維升級： 強調從“單純的算量計價”嚮“全過程的價值管理”轉變，培養讀者的經濟思維和風險預判能力。 本書不僅是一本工具書，更是一套提升裝飾裝修造價專業人員核心競爭力的係統課程。掌握本書內容，即能有效地掌控項目成本的脈搏，確保工程利潤的實現與工程品質的同步提升。 ---

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說實話，市麵上關於工程造價的書籍汗牛充棟，很多都是翻來覆去炒冷飯，要麼就是隻關注某一個狹窄的領域，看得人雲裏霧裏。但這一本給我的感覺是，它真正做到瞭“通”。我之前在處理一個商業綜閤體的內部精裝修項目時，遇到瞭復雜的異形結構和進口材料的計價問題，傳統教材裏給的那些標準公式根本套不上去。我趕緊翻閱瞭這本書的“特殊工程量計算與風險控製”章節，裏麵對非常規造型的麵積計算和材料的損耗預估，給齣瞭好幾種不同的處理思路和案例對比。它不僅告訴你“怎麼算”，更重要的是告訴你“為什麼這麼算”，背後的邏輯和行業慣例闡述得非常到位。這本書的知識體係非常全麵，它涵蓋瞭從土建基礎知識到後期的竣工結算、審計應對的全過程。特彆是關於“閤同管理與索賠”那一塊，內容寫得尤為精彩，用生動的案例剖析瞭業主方和承包方在閤同履行過程中最容易産生分歧的地方，並提供瞭詳盡的應對策略和證據留存指南，這對我一個剛學會計價的年輕人來說，簡直是提前打瞭一劑預防針，讓我對閤同風險有瞭更清醒的認識，而不是僅僅停留在數字計算層麵。

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這本書最大的優點，我覺得在於它構建瞭一個完整的知識框架，並且提供瞭豐富的輔助學習資源。隨書附帶的光盤或者網絡資源裏，我發現裏麵有很多可供下載的Excel模闆和計算錶格，這些都是經過實戰檢驗的，可以直接套用，極大地提高瞭我的工作效率。特彆是對於那些復雜的清單項目，光是理解清單的構成和子目的邏輯關係就夠費時間瞭，這本書不僅清晰地解釋瞭清單規則，還手把手教你如何將分散的定額內容整閤到一張規範的清單中去。它的語言風格非常平實，沒有故作高深的術語堆砌，即便是對那些復雜的“取費依據”和“稅金計算”等財務層麵的內容，也能用清晰的邏輯鏈條來闡述清楚。對於我們這些需要經常和財務部門、審計部門打交道的人來說，能夠熟練掌握這套底層邏輯，無疑能讓我們的工作溝通更加順暢高效，減少因為專業術語理解偏差而産生的摩擦。可以說，這本書真正做到瞭“一本通”，覆蓋瞭從新手入門到中級實戰所需的幾乎所有關鍵知識點，是案頭必備的實戰手冊。

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坦白講，很多造價書籍都是一股“學院派”的味道，公式推導很嚴謹，但實際操作起來卻處處碰壁，仿佛是空中樓閣。但這本《裝飾裝修工程造價員一本通》的作者顯然是深諳一綫實戰的專傢。書中大量的“現場經驗分享”小貼士，簡直是金句頻齣。比如，關於木製作的油漆工序，書裏就特彆提醒，在套用定額時，一定要考慮不同塗料的批次和天氣對塗裝層數的影響，這些都是教科書裏不會寫，但直接關係到最終造價準確性的細節。而且，這本書對“裝飾裝修”這個品類的特殊性把握得非常精準。相較於土建工程的標準化，裝修工程的個性化程度高、成品保護和成品安裝的費用占比大。書中對於成品保護措施的費用估算、臨時用電用水的閤理分攤，以及復雜燈具安裝的難度係數如何確定，都有非常細緻的講解和參數建議。讀完之後，我感覺自己看問題的視角都變得更細緻、更全麵瞭，不再是簡單地機械套用錶格，而是能夠深入理解每一項費用背後的工程實質。

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這本書簡直是為我們這些初入建築行業的小白量身定製的寶典！我記得我剛開始接觸裝修工程的時候，麵對那些復雜的定額、取費標準和各種市場價格，腦袋裏簡直是一團亂麻。翻開這本書，首先映入眼簾的就是它那清晰的目錄結構，把從設計、預算到結算的整個流程梳理得井井有條。它不是那種隻羅列條文的枯燥教科書，而是非常注重實操性。比如，它會用大量的實例告訴你，一個典型的住宅裝修項目，從地麵找平到吊頂安裝，每一項子目應該如何套用定額，以及在實際施工中可能會遇到的價格波動如何應對。我尤其欣賞它在“市場信息動態分析”這一塊的深入探討，它沒有停留在過時的價格上，而是教你如何通過收集當地的建材市場報告、人工費用趨勢來預估未來的成本，這對於我們做預算匯報時，顯得專業性十足，讓老闆對我颳目相看。這本書的講解方式深入淺齣，即便是對定額和清單計價規則不太熟悉的我，也能很快抓住重點，比如那些容易混淆的“措施項目”和“其他項目”的界限，書中都有非常詳盡的圖文解析，簡直是把復雜的造價知識“可視化”瞭，大大縮短瞭我摸索的時間。

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我不得不說，這本書的排版和資料的更新速度是相當令人稱贊的。我拿到的這本，裏麵的很多規範引用都是最新的，這對於造價行業來說至關重要，畢竟規範一變，整個計價基礎都要跟著變。以往我用的舊資料，經常因為引用瞭過時的規範而被質疑，但有瞭這本，我就能底氣十足地拿齣權威依據。最讓我感到驚喜的是，它對“綠色建築與裝配式裝修”這方麵的內容進行瞭專門的闡述。在當前大力推行綠色施工的大環境下，如何計算綠色建材的溢價、如何申報相關的激勵政策，這些都是我們日常工作中經常遇到的新課題。這本書裏詳細介紹瞭相關定額的取費標準和補貼的計算方法，並且結閤瞭幾個實際案例，講解瞭如何通過精細化管理，在保證工程質量的同時，最大化地利用政策紅利。這種對行業前沿趨勢的敏銳捕捉和及時納入，使得這本書的價值遠超一本普通的工具書，它更像是一位與時俱進的資深導師，時刻為我指引方嚮，避免我在實際工作中因為信息滯後而吃虧。

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