2009全国注册造价工程师执业资格考试采分点透析 pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:

作者:曹美云编

出品人:

页数:226

译者:

出版时间:2009-6

价格:33.00元

装帧:

isbn号码:9787560953229

丛书系列:

图书标签:

注册造价工程师
造价工程
考试辅导
采分点
2009年
资格考试
工程造价
教材
专业技术
考研

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具体描述

《2009全国注册造价工程师执业资格考试采分点透析:建设工程技术与计量(安装工程部分)》严格按照《2009年版全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求编写，根据对历年考点及历年考试真题的分类解析，进一步提炼而成。全书精炼、准确，必背“采分点”突出。提供覆盖所有考点的历年考试真题，并对每道案例分析题给出详尽而准确的分析，使考生了解命题趋势和命题重点。并根据历年考试的出题规律有针对性地设置案例分析题，且提供详细参考答案，以便考生掌握解题思路和答题技巧。

《2009全国注册造价工程师执业资格考试采分点透析:建设工程技术与计量(安装工程部分)》供参加2009年度全国造价工程师执业资格考试的考生复习使用。

建筑工程项目管理实务精要：从理论到实践的全面解析内容简介本书旨在为建筑工程领域的从业人员，特别是项目经理、工程师、造价师以及相关管理人员，提供一套系统、深入且高度实用的项目管理知识体系与操作指南。我们深知，在当前竞争日益激烈的建筑市场中，成功交付一个工程项目，绝非仅凭一纸设计图纸或一队熟练工人便可高枕无忧。它需要精密的策划、严谨的控制、高效的组织和灵活的应变能力。本书正是基于这一核心理念，摒弃空泛的理论说教，专注于提供可立即应用于实际工作中的方法、工具和案例分析。全书共分为七大部分，层层递进，构建起一个完整的建筑工程项目生命周期管理框架。 --- 第一部分：项目管理基础与战略规划本部分着重于奠定项目成功的基石——清晰的认知与前瞻性的规划。 1. 建筑工程项目的本质与特征：深入剖析了工程项目的独特性，包括其高风险性、高投资性、长周期性以及多方利益主体间的复杂关系。探讨了不同类型工程（如基础设施、商业地产、工业厂房）在管理侧重点上的差异。 2. 项目启动与可行性研究的深度解读：详细阐述了项目启动阶段的关键文档准备，特别是可行性研究报告（Feasibility Study）在决策过程中的核心作用。分析如何通过净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等财务指标科学评估项目价值，并辅以市场调研、技术论证、环境影响评估（EIA）的实用操作步骤。 3. 利益相关者识别与沟通策略：强调在项目初期识别所有关键利益相关者（业主、政府部门、分包商、公众等）的重要性。构建了一套基于权力/利益矩阵的沟通管理模型，指导项目经理制定定制化的信息传递计划，确保信息流的顺畅与有效。 4. 敏捷思维在传统工程中的应用探索：尽管建筑业相对传统，但本书也探讨了如何借鉴敏捷管理的思想，例如在设计变更频繁或快速建造项目中，如何引入迭代计划、快速反馈机制，以提高响应速度和客户满意度。 --- 第二部分：范围、进度与资源优化控制这是项目管理的核心控制环节，本书提供了大量可操作的工具和技术。 1. 范围定义与工作分解结构（WBS）的精细化构建：详细讲解了如何将宏大的项目目标层层分解至可管理、可量化的工作包。提供了不同行业WBS模板示例，并强调如何避免范围蔓延（Scope Creep）的预防性措施。 2. 进度计划编制的科学方法：系统介绍了关键路径法（CPM）、计划评审技术（PERT）的应用场景与计算步骤。重点阐述了如何利用甘特图、网络图进行资源平衡和进度压缩（赶工与搭线），并讨论了在实际施工中如何应对工序间的依赖性问题。 3. 资源管理与优化配置：涵盖人力资源、材料、机械设备的全生命周期管理。特别关注了施工现场的机械设备调配策略，以及如何通过“先进先出”或“后进先出”等策略优化材料的仓储与供应流程，减少浪费。 --- 第三部分：成本控制与财务绩效衡量成本控制是项目盈利的关键所在，本书侧重于全成本控制的理念。 1. 成本估算的精确化技术：区分了初步估算、设计估算和施工图估算的不同要求。详细介绍了自下而上估算法、参数估算法的参数选取标准，并教授如何编制详细的工程量清单（Bill of Quantities, BOQ）的编制要点。 2. 挣值管理（EVM）的实战应用：将EVM理论分解为易于理解和计算的指标（PV, EV, AC, SV, CV, SPI, CPI）。通过多组典型工程案例，演示如何利用这些指标实时诊断项目成本和进度的健康状况，并据此预测完工预算（ETC/EAC）。 3. 变更管理与索赔处理：阐述了工程变更单（Change Order）的产生、评估、批准流程。对于潜在的合同索赔，本书提供了证据收集、时间影响分析（TIA）的基本框架，帮助项目团队有效维护自身权益。 --- 第四部分：质量保证与技术标准遵循本部分强调质量是“策划”出来的，而非“检验”出来的。 1. 质量管理体系的建立：介绍ISO 9000系列标准在建筑工程中的应用，重点讲解了质量策划（Quality Planning）、质量保证（QA）和质量控制（QC）三者的有机结合。 2. 施工过程中的关键质量控制点（KQC）：针对土建、结构、机电安装等主要工序，列出了具体的检验批次、验收标准和常用检测工具。强调了隐蔽工程验收的规范流程和记录要求。 3. 缺陷预防与不合格项处理：建立了从源头预防质量缺陷的检查表体系，并规范了不合格项的隔离、返工、再检验及文件归档流程。 --- 第五部分：风险管理与应急预案面对复杂多变的现场环境，有效的风险管理是项目生存的保障。 1. 风险识别与定性/定量分析：教授使用头脑风暴法、德尔菲法等技术识别风险。重点讲解了风险概率与影响矩阵的绘制，以及如何运用蒙特卡洛模拟（基础概念）评估总体项目风险暴露度。 2. 风险应对策略的制定：详细区分了风险的规避、转移（通过保险和合同）、减轻和接受（保留应急储备）四种核心策略，并针对性地给出在建筑工程中常见的风险（如恶劣天气、劳资纠纷、材料短缺）的应对模板。 3. 应急管理与危机响应：阐述了应急储备（Contingency Reserve）与管理储备（Management Reserve）的区分与使用权限。提供了针对火灾、重大安全事故等突发事件的现场指挥与信息上报流程图。 --- 第六部分：合同管理与法律实务清晰的合同是项目合作的基石。 1. 建筑工程合同类型的选择与解析：深入分析总价合同、单价合同、成本加酬金合同的优缺点及适用场景。重点解析了FIDIC条款体系中对业主与承包商权利义务的关键性规定。 2. 分包与采购管理：规范了供应商和分包商的招标、选择、合同授予流程。强调了履约保函、支付保函的设置目的与执行要点，确保供应链的稳定性和合规性。 3. 竣工结算与移交：详细指导项目收尾阶段的合同管理工作，包括最终计量、竣工验收资料的整理、保修期的界定与管理。 --- 第七部分：信息技术与现代项目交付面向未来，本书探讨了数字化工具对项目管理的赋能。 1. BIM在项目集成管理中的应用：讲解了建筑信息模型（BIM）如何贯穿于设计协同、工程量提取、进度模拟（4D）、成本控制（5D）的全过程，实现信息的高度集成。 2. 项目管理信息系统（PMIS）的选型与部署：讨论了当前市场上主流的项目管理软件功能侧重，指导项目团队如何根据自身需求选择合适的协同平台，实现数据驱动的决策。 3. 组织过程资产（OPA）的积累与传承：强调项目结束后，如何系统地整理经验教训（Lessons Learned），将其转化为组织的知识库，为未来项目的持续改进提供动力。本书结构严谨，语言专业而务实，旨在为读者提供一套“即插即用”的项目管理工具箱，助力他们在复杂的建筑环境中，实现项目的“保质、准时、在预算内”的成功交付。

作者简介

目录信息

读后感

评分☆☆☆☆☆

用户评价

评分☆☆☆☆☆

说句公道话，这本书的排版和印刷质量，放在今天来看，确实有些时代感了。字体大小似乎是按照十年前的标准来设定的，对于我们现在习惯了大屏幕和清晰字体的读者来说，长时间阅读确实需要一副好的老花镜——开个玩笑，但确实比现在市面上很多新出版的教辅要略显拥挤。不过，正是这种略显拥挤的排版，反而造就了它极高的信息密度。它不像一些新书为了美观而大量留白，导致知识点被稀释。在这本书里，几乎每一寸空间都被用来承载知识。我记得我曾经用荧光笔在某一页上标记了不下十处重点，结果发现，标记完后，整页纸看起来依然层次分明，不会因为标记过多而显得杂乱无章。这说明作者在组织内容时，已经考虑到了读者的视觉负荷，通过小标题、加粗、甚至是一些特定的符号来引导阅读顺序。这种“务实”到近乎“简朴”的风格，反而成了一种独特的优点，提醒着使用者，我们来这里是为了学习和通过考试，不是来欣赏艺术品的。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书的时候，我的心情其实是略带怀疑的。市面上关于注册考试的资料太多了，每本都宣称是“独家秘笈”或者“押题宝典”，久而久之，大家对这类宣传都会产生免疫力。我翻开目录，首先注意到的是它对历年真题的拆解深度，感觉不像是一般的知识点串讲，更像是对考官出题思路的一种逆向工程分析。例如，对于那些常考的造价计算规范，它不仅仅是罗列公式，而是会针对不同情景下的细微差别进行对比说明，并且用加粗的字体标出那些最容易混淆的“陷阱点”。我特别喜欢它在某些章节后面附带的“易错点警示”小栏目，那种语气非常直接，像是经验丰富的前辈在耳边提点，而不是冷冰冰的教科书语言。这种差异化的处理方式，让我对这本书的专业度有了一个初步的肯定。虽然我还没有开始深入学习后面的章节，但仅仅是目录和前几章的这种结构布局，就已经让我觉得，这本投入是值得的，它似乎真的在努力挖掘那些藏在规范背后的“潜规则”。

评分☆☆☆☆☆

从考试结束到现在，这本书已经被我束之高阁，但偶尔翻阅时，依然能勾起当时那种全身心投入的紧张感。与其他市面上那些设计得花哨、内容却泛泛而谈的资料相比，它更像是一位沉默寡言但学识渊博的老师。它不会用煽情的语言激励你，也不会用“绝对命中”的口号来诱惑你，它只是默默地把所有需要知道的知识点，以一种最有效率的方式呈现出来。我能感受到编著者在收集和整理这些“采分点”时所花费的心血，他们似乎对历年试卷的偏好有着深刻的洞察力。比如，那些看似不起眼的计算前提条件、那些被规范反复强调但容易被忽略的边界条件，都在这本书里得到了充分的曝光和强调。对于任何一个严肃对待注册考试的专业人士来说，一本真正能帮你在考场上多拿几分的工具书，其价值远超其售价和封面设计。它是一块基石，为我后来的执业打下了坚实的基础，那种踏实感，是任何华丽的宣传语都无法替代的。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计实在是太朴实了，说实话，第一次在书店里看到它，差点就错过了。那种深蓝色的背景，配上金色的宋体字，给人的感觉就是一股浓浓的“官方文件”气息。我当时是为了准备那年的考试，手里拿着好几本参考书，对比了好久才决定买这本。它给我的第一印象就是：这是一本很“硬核”的工具书，不追求花哨的视觉效果，只专注于内容的实用性。翻开扉页，页脚印着密密麻麻的版权信息和印刷批次，让人觉得这书的严肃性毋庸置疑。内页的纸张质量中规中矩，油墨印刷得很清晰，排版上似乎更偏向于简洁和信息密度最大化，几乎没有多余的留白，对于需要快速定位知识点的考生来说，这种设计无疑是高效的。我记得当时购买它时，是抱着一种“死马当活马医”的心态，希望能从中找到一些别人忽略的得分点，毕竟考试的竞争压力摆在那里，任何细微的优势都可能是决定性的。它的装帧虽然不算精美，但足够结实，陪我度过了那段紧张的备考时光，书脊处已经被我翻得有点松动了，这大概是它陪伴我战斗过的最好证明吧。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用性体验，在我真正开始做题时才得到了充分的验证。我通常习惯于先自己做一遍模拟题，然后再对照参考书来找差距。使用这本书时，我发现它的解析部分非常注重“逻辑链条”的构建。很多其他资料可能只告诉你正确答案是什么，但这本书会花大量篇幅去解释“为什么其他选项是错的”，并且这种解释往往会引用到具体的规范条文编号。这对我这种喜欢刨根问底的学习者来说，简直是雪中送炭。我记得有一次遇到一个关于清单计价的复杂问题，我用常规方法算出来一个数，但和标准答案对不上。我翻到这本书对应的章节，它详细地分析了在该特定工序中，是否有特殊规定的取费基准差异，一下子就点亮了我的思路。这种深入到条文细则的解析，让我感到自己不仅仅是在应付考试，更是在系统性地学习和掌握这项职业的专业知识，而不是仅仅为了短期应试而死记硬背。这种对细节的执着，是这本书最打动我的地方。

评分☆☆☆☆☆