Means Labor Rates for the Construction Industry 1997 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:Robert S Means Co

作者:

出品人:

頁數:327

译者:

出版時間:1997-2

價格:USD 184.95

裝幀:Paperback

isbn號碼:9780876294376

叢書系列:

圖書標籤:

• Construction
• Labor Rates
• Cost Estimation
• Building Construction
• Engineering
• Reference
• 1997
• Means
• Industry Data
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《建築行業平均人工成本費率 1997》內容概述 本書旨在為建築行業的專業人士提供 1997 年份的詳盡人工成本數據參考。作為一本專業工具書，其核心價值在於對當年特定地理區域和特定工種的平均人工成本構成進行深入的量化分析。本書內容嚴格聚焦於成本構成要素的梳理、計算方法的闡述以及數據的呈現，旨在為估算、投標、閤同談判及財務規劃提供可靠的基準信息。 全書的結構設計遵循從宏觀到微觀、從基礎到應用的邏輯順序，確保讀者能夠係統地理解和運用這些數據。 --- 第一部分：基礎方法論與數據背景（第 1 章至第 3 章） 本部分確立瞭本書後續所有數據分析的理論基礎和操作框架。 第 1 章：1997 年建築行業人工成本分析導論 本章首先界定瞭“人工成本”的範疇，明確區分瞭直接人工成本與間接人工成本。它闡述瞭在 1997 年經濟環境下，影響建築業人工成本波動的關鍵宏觀經濟指標，例如區域失業率、建築活動水平、通貨膨脹率對工資預期的影響。本章著重說明瞭數據采集的年份（1997 財年）範圍界定，以及數據所涵蓋的地理區域（如特定州份、主要都會區及全國平均水平的差異性）。 第 2 章：平均人工成本的計算模型與方法論 這是全書方法論的核心章節。它詳細闡述瞭用於計算平均人工成本費率的數學模型。模型嚴格遵循瞭行業標準，將總人工成本分解為以下幾個核心組成部分： 1. 基本時薪（Base Hourly Wage）： 確定瞭不同工種（如泥瓦匠、木匠、鋼筋工、電工等）在 1997 年的閤同或市場議定的標準工時薪酬。 2. 法定福利成本（Statutory Benefits）： 詳細列齣瞭雇主必須依法支付的費用，包括社會保障金（FICA）、失業保險（FUTA/SUTA）、工人賠償保險（Workers’ Compensation）的當年稅率和費率結構。 3. 非法定福利成本（Voluntary Benefits）： 分析瞭雇主為吸引和保留勞動力而提供的附加福利，如健康保險、退休金計劃供款（如 401(k) 匹配或傳統養老金供款）、帶薪休假（PTO）的成本摺算。 4. 附加人工成本（Burden Rates）： 計算瞭與勞動力管理直接相關的間接費用，如培訓費用分攤、安全設備支齣、勞動力管理人員的行政開支在直接人工上的分攤比例。 本章對每項費率的年度變化趨勢進行瞭迴顧，解釋瞭 1997 年的費率相較於前一年（1996 年）的具體調整依據。 第 3 章：工種分類與地理區域劃分標準 本章提供瞭數據檢索的索引基礎。它嚴格按照 1997 年美國勞工統計局（BLS）和相關行業協會（如 AGC, ABC）認可的通用標準，對建築行業所有主要工種進行瞭分類和編號。同時，詳細列齣瞭本書涵蓋的所有地理區域的劃分標準，強調瞭城市中心與郊區、高成本生活區與低成本生活區之間在勞動力市場上的固有差異，並說明瞭數據如何進行區域化調整。 --- 第二部分：核心數據錶與工種成本明細（第 4 章至第 7 章） 這部分構成瞭本書的主要價值所在，提供瞭結構化的、可查詢的 1997 年成本數據。 第 4 章：普通勞工及輔助工種的平均成本費率 本章聚焦於對建築項目支撐性需求最大的工種。數據以錶格形式呈現，清晰地列齣瞭以下關鍵指標： 工種代碼與名稱（如普通雜工、臨時工、工頭助理）。 每小時基本工資（$XX.XX）。 法定福利成本占工資的百分比（%）。 綜閤費率（Total Burden Rate，即所有附加成本占基本工資的百分比）。 最終計算得齣的每小時總人工成本（Fully Burdened Hourly Rate）。 數據涵蓋瞭不同地理區域（A區、B區、C區）的對比，並提供瞭每小時平均生産力的估計值，用於換算為人工工時成本。 第 5 章：結構性工種的成本剖析 本章深入到建築結構施工的核心技術工種，例如：混凝土工、砌築工（磚石）、結構鋼安裝工、起重機操作員等。針對這些高技能工種，本章特彆關注瞭工會與非工會環境下的費率差異。針對工會閤約（Collective Bargaining Agreements, CBA）覆蓋的區域，書中詳細列齣瞭 C.B.A. 中規定的最低工資、福利金標準（如行業信托基金繳款），以及這些標準對最終費率的具體影響。 第 6 章：專業裝修與精加工工種費率 本章涵蓋瞭建築項目的收尾階段，涉及精細工藝的成本。包括：專業木工（精細木作）、屋麵工、暖通空調（HVAC）安裝工、電氣布綫工和管道工。由於這些工種往往對專業化培訓要求更高，本章著重分析瞭 1997 年的認證和學徒製培訓成本如何被計入其人工費率中。例如，特定專業認證所帶來的溢價百分比被明確量化。 第 7 章：機械操作員與重型設備人工成本 本章專門處理操作重型機械（如推土機、平地機、塔吊、反鏟挖掘機等）的操作人員成本。由於機械操作員的薪酬與所操作設備的類型和規模高度相關，本章采用矩陣形式展示數據，將設備類彆（輕型、中型、重型）與操作員技能等級（初級、熟練、專傢）相結閤，提供更精細的成本數據點。 --- 第三部分：成本應用與調整指南（第 8 章至第 9 章） 最後一部分將理論數據轉化為實際的估算工具，並提供瞭應對特定情況的調整策略。 第 8 章：人工成本費率在項目估算中的應用 本章指導讀者如何使用前述數據進行實際的成本估算。它介紹瞭從“每小時總成本”到“每單位工作量成本”的轉換流程。書中提供瞭多個實例，演示如何將 1997 年的平均小時費率，根據特定項目的復雜性係數（Complexity Multiplier）和預期的勞動生産率（Productivity Factor）進行調整，最終得齣投標所需的人工預算。特彆強調瞭如何根據承包商自身的管理效率對通用費率進行微調。 第 9 章：特定條件下的成本修正因子 理解到 1997 年的平均數據並不能完全適用於所有現場條件，本章提供瞭修正因子（Adjustment Factors）的參考範圍： 1. 加班與非常規工作時間修正： 針對夜班、周末施工、以及超過 40 小時工作周的加班費率（如 1.5 倍或 2 倍工資）的計算方法和市場平均溢價。 2. 高風險環境修正： 針對在密閉空間、高空作業、有毒物質處理（如石棉清除準備工作，在 1997 年背景下）等高風險工作環境所必需的安全津貼和額外保險成本的百分比調整值。 3. 偏遠地區後勤成本分攤： 對於遠離主要勞動力市場、需要提供臨時住宿或交通補貼的項目，提供瞭將這些“後勤成本”閤理分攤到直接人工成本中的方法論。 --- 附錄 附錄部分包含瞭關鍵的參考資料，如 1997 年主要州份的法定最低工資一覽錶、聯邦稅率錶摘要，以及用於計算福利成本的年度基準數據錶，以供讀者進行交叉驗證。本書力求提供一個全麵的、專注於 1997 年的成本參考體係，不包含任何對未來（1998 年及以後）的預測或分析。

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這本書的封麵設計，坦白說，有點樸實到讓人提不起精神。那種深沉的藍色背景配上略顯過時的字體，仿佛直接從九十年代的政府報告裏截取齣來的。我原本以為這會是一本枯燥透頂的工具書，畢竟“Means”這個名字本身就帶著一種嚴謹、不苟言笑的氣息。然而，當我翻開第一頁，尤其是目錄部分時，我的心情開始發生微妙的變化。我發現它並非僅僅羅列一堆冰冷的數字，它更像是一份曆史的快照，定格瞭那個特定年份——1997年——建築行業對於人力成本的集體認知。我一直在琢磨，在那個互聯網尚未完全滲透到建築工地日常的年代，這些數據是如何收集和核實的？是依靠電話訪談、信件往來，還是更依賴於地區性的工會報告？這種對信息采集過程的好奇，遠勝過我對具體數字本身的興趣。這本書的結構，從基礎勞動力的小時費率到專業技術人員的日薪標準，呈現齣一種近乎百科全書式的詳盡，讓人感覺這不僅僅是一本參考資料，更像是一份行業內部的“聖經”，記錄著那個時代，工匠們付齣的汗水應有的價值。

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從閱讀體驗上來說，這本書的排版非常注重信息的密度，幾乎沒有留白，每一寸空間都被用來承載數據。我注意到，在不同的地理區域劃分中，薪資的差異非常顯著，這直接反映瞭當時區域經濟發展水平的巨大差距。我將它與我手頭一份關於二十年後勞動力成本的書籍進行瞭對比，最大的感受是“易變性”。早期的費率似乎更穩定，對市場波動的反應相對遲緩；而現代的費率則更像是對宏觀經濟指標的即時反映。這本書讓我深刻理解到，工程估算是一個動態且受地理環境深刻影響的學科。它像一塊磁鐵，吸附住瞭1997年那個特定時期的行業“磁場”，對於任何想要迴溯、探究或重構當時工程成本模型的專業人士而言，它都是一份不可或缺的、近乎原始的參考材料。它的嚴謹性，讓任何想挑戰其數據的行為，都必須先進行極其詳盡的曆史背景研究。

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我得承認，初次接觸時，我被它大量的錶格和腳注嚇瞭一跳。如果你期望的是一本圖文並茂、用流程圖解釋概念的書，那你會失望透頂。這本書是為那些已經懂得行業行話的人準備的，它假設你已經理解“定額工時”、“附加福利比率”這些術語的含義。它沒有耐心去解釋“為什麼”某地的水管工時薪要高於另一地區，它隻是冷峻地陳述瞭“是多少”。然而，正是這種毫不妥協的專業性，賦予瞭它一種不可替代的權威感。我花瞭整整一個下午，試圖解析其中關於“非生産性時間”的計算方式——比如通勤、午休以及必要的培訓時間是如何被納入整體人工成本的估算的。這種對細節的執著，體現瞭那個時代工程管理對“精確”的追求，即便這種精確在今天看來可能顯得有些僵硬和教條。它更像是一個嚴苛的導師，要求你帶著已有的知識體係來“解碼”它。

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這本書的“手感”非常紮實，紙張的質地很厚重，散發著一股淡淡的油墨味，這讓我想起瞭那些老舊的大學教科書。對於我這個試圖研究九十年代中後期美國特定州份建築成本波動的人來說，這本書的價值超齣瞭其本身的用途。它提供瞭一個完美的基準點。想象一下，如果你在做關於1998年某個大型商業地産項目的可行性研究，手邊沒有1997年的勞動力數據作為參照，你的估算就會像空中樓閣。我特彆喜歡它對於不同工種的細緻劃分，比如“持證電工A級”和“學徒工C級”之間的薪資梯度，清晰地反映瞭技能熟練度在當時薪酬結構中的核心地位。而且，通過對比這本書中記錄的薪資與我目前掌握的通脹數據，我能清晰地看到過去二十多年間，建築行業人工成本的實際增值幅度，這對於評估後來的閤同談判策略具有極高的參考價值。它不是在教你如何計算，而是在告訴你，當時的“標準答案”是什麼。

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這本書的年代感是它最迷人的地方。翻閱到關於特定設備操作員的費率部分時，我甚至能“聽”到九十年代柴油發動機的轟鳴聲。它沒有提及任何與現代技術，比如BIM（建築信息模型）或預製裝配相關的成本考量，這本身就構成瞭一種強大的曆史反差。我用它來交叉比對早期的建築規範手冊，發現那時對於特定操作的安全係數和所需人力似乎有著不同的權衡標準。它迫使我跳齣當前的思維定勢，去理解過去的項目管理者是如何在資源有限、信息不暢的環境下，依然要保證工程質量的。這不僅僅是數字的遊戲，它是一份關於“人力資源管理哲學”的無聲宣言——即在缺乏即時數據支持時，依賴經驗和既定慣例來製定決策的藝術。這本書的價值，在於它成功地凍結瞭那一刻的行業心跳。

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