具体描述
《建筑工程预算》按照学习建筑工程预算的认知规律，将全书划分为24个独立的学习单元。主要内容包括建筑工程预算概论、施工图预算编制原理、消耗量定额的应用、人工单价编制方法、材料单价编制方法、机械台班单价编制方法、工程量计算方法、直接费计算及工料机消耗量分析、单位工程施工图预算的费用构成及计算方法、施工图预算的审查等内容。还包括了一套完整的建筑工程施工图预算编制实例。
《建筑工程预算》内容新颖、结构合理、理论与实践紧密结合，可作为高等职业教育工程造价、建筑工程管理、建筑经济管理等专业的教材，也可供高等院校相关专业的师生以及在岗工程造价人员学习参考。
《精雕细琢：建筑工程的成本控制艺术》 在浩瀚的建筑工程领域，每一个宏伟蓝图的落地，都离不开严谨细致的成本管理。本书并非一本枯燥的技术手册，而是一次关于成本控制的深度探索，旨在揭示如何将每一分预算都转化为价值，如何让每一次投入都精准高效。我们不探讨具体的施工技术，不深入研究钢筋混凝土的化学成分，也不分析砖瓦的物理特性。本书关注的是一个更宏观、也更具挑战性的议题：在纷繁复杂的工程项目中，如何以一种艺术性的方式，洞察成本的脉络，驾驭预算的涨跌，最终实现项目的经济效益与社会价值的双重目标。 在当今竞争日益激烈的建筑市场中，仅仅拥有精湛的设计和高超的施工技艺已不足以保证项目的成功。成本，作为项目生命周期的核心驱动力之一，其重要性不言而喻。本书将带领读者走进一个关于“钱”与“工程”的智慧世界，它关乎决策的智慧，关乎管理的艺术，更关乎对项目全局的深刻理解。我们相信，成本控制并非简单的数字加减，而是一种策略，一种思维，一种贯穿项目始终的系统性工程。 第一篇：成本观的重塑——从“负担”到“动力” 传统的成本观念往往将预算视为一项潜在的负担，认为越低越好。然而，本书将挑战这一固有思维，将成本管理提升至战略层面。我们将深入探讨： 成本的生命周期视角： 成本并非只存在于施工阶段，它贯穿于项目的规划、设计、采购、施工、运营乃至拆除的每一个环节。理解成本在不同阶段的特性与影响，是做出明智决策的基础。我们将探讨如何在前期阶段的微小投入，为后期节省巨额成本奠定基石，以及如何利用设计阶段的优化，规避潜在的超支风险。 价值工程的驱动力： 成本与价值之间并非简单的对立关系。本书将引入价值工程（VE）的理念，阐释如何在保证或提升工程质量与功能的前提下，通过对材料、工艺、设计方案的创新性分析，实现成本的最优化。我们将分享成功的VE案例，展示如何通过“物有所值”的理念，将成本控制转化为项目价值的增长点。 风险与成本的博弈： 每一个工程项目都伴随着各种风险，而这些风险往往直接或间接地转化为成本。本书将重点分析各类工程风险（如自然灾害、政策变动、技术难题、市场波动等）对成本的影响，并探讨如何通过风险识别、评估与规避，将潜在的成本损失降至最低。我们将提供一系列风险管理工具与方法，帮助读者构建稳健的成本风险防范体系。 第二篇：预算编制的精细化——洞察每一个“铜板”的去向 预算的编制是成本控制的起点，其准确性与全面性直接决定了项目的可控性。本书将摒弃笼统的估算，走向高度精细化的预算编制方法： 从宏观到微观： 我们将从宏观的项目总体投资概算入手，逐步分解到具体的工程项目、分部分项工程、甚至每一个构件。本书将详细解析如何基于详细的设计图纸、工程量清单，以及准确的市场价格信息，进行层层递进的成本测算。 要素成本的深度剖析： 构成工程成本的要素繁多，包括但不限于直接材料、直接人工、机械使用费、管理费用、利润、税金等。本书将对每一项要素成本进行深度剖析，分析其影响因素，并提供科学的核算方法。例如，我们将探讨如何精确计算不同类型材料的损耗率，如何合理确定不同工种的工时与工资标准，如何科学分摊机械折旧与运行费用。 信息化的力量： 在现代工程管理中，信息技术扮演着至关重要的角色。本书将探讨如何利用先进的预算编制软件，结合BIM（建筑信息模型）技术，实现设计数据与成本数据的无缝对接，提高预算编制的效率与准确性。我们将分享如何构建基于BIM的成本模型，实现可视化的成本分析与控制。 市场信息的敏锐捕捉： 材料价格的波动、劳动力成本的变化，都可能对预算产生显著影响。本书将强调市场信息收集与分析的重要性，指导读者如何建立有效的市场价格信息库，并利用其指导预算编制与动态调整。 第三篇：执行过程的动态监控——让预算“跑”在可控的轨道上 预算的编制只是第一步，更为关键的是在工程执行过程中，如何对其进行有效的监控与调整。本书将聚焦于成本的动态管理： 进度与成本的双重追踪： 工程进度与成本之间存在着密不可分的联系。本书将重点阐述如何建立一套科学的进度与成本联动监控体系。我们将分享挣值管理（EVM）等先进方法，帮助读者实时评估项目的进度偏差与成本偏差，并预测项目最终的成本。 变更管理的智慧： 工程项目在执行过程中，设计变更、现场调整等情况在所难免。本书将深入探讨如何对工程变更进行规范化管理，如何科学评估变更对成本的影响，并进行精准的追加预算或索赔。我们将分析各种变更类型的潜在成本风险，以及有效的应对策略。 合同管理的要诀： 合同是工程项目成本控制的法律依据。本书将详细解析各类工程合同的成本条款，以及如何通过有效的合同管理，防范合同风险，维护项目的经济利益。我们将探讨如何处理合同纠纷，如何进行工程款的支付与结算。 信息反馈与决策优化： 实时、准确的信息反馈是动态监控的基础。本书将强调建立高效的信息沟通与报告机制，确保管理层能够及时掌握成本动态，并基于准确的信息做出明智的决策。我们将探讨如何利用信息化平台，实现成本数据的实时采集、分析与呈现。 第四篇：后期的成本复盘与经验总结——为未来的项目积累智慧 每一个项目的完成，都是一次宝贵的经验积累。本书的最后一部分，将引导读者进行深入的成本复盘与经验总结： 项目成本决算的深度解析： 项目竣工后的成本决算，是检验预算编制与执行效果的关键。本书将详细介绍成本决算的流程与方法，包括如何进行工程计量、材料结算、人工费用核算等，并强调如何通过决算分析，找出超支或节约的原因。 经验的沉淀与固化： 成功的成本控制方法需要被提炼、总结并固化为组织的宝贵财富。本书将探讨如何建立有效的成本管理知识库，如何将项目复盘的经验应用于未来的项目，形成持续改进的良性循环。 面向未来的成本挑战： 建筑行业正面临着绿色建筑、智能化建造、可持续发展等新的趋势。本书将展望未来的成本管理挑战，探讨如何将环保要求、节能技术、数字化转型等因素纳入成本控制的考量之中，为读者指明前进的方向。 本书的价值所在： 《精雕细琢：建筑工程的成本控制艺术》并非仅仅是理论的堆砌，它更注重实践的指导性。我们力求用清晰的语言，生动的案例，将抽象的成本管理概念具象化，让读者能够轻松理解并灵活运用。无论您是经验丰富的项目经理，还是初入行业的成本工程师，抑或是对工程项目感兴趣的决策者，本书都将为您打开一扇通往精细化成本控制的大门。 我们希望通过本书，能够帮助您： 掌握科学的成本分析与预测方法， 告别拍脑袋的估算，让决策更加有据可依。 提升预算编制的精度与效率， 减少因预算失误带来的项目风险。 构建行之有效的成本监控体系， 实时掌握项目成本动态，及时发现并纠正偏差。 熟练运用变更管理与合同管理工具， 有效应对项目执行中的各种不确定性。 积累宝贵的成本管理经验， 为未来的项目成功奠定坚实基础。 在这本书中，您将找到的不是具体的工程项目预算表，而是贯穿于所有工程项目中的，一套普适性的、可操作的成本控制理念与方法论。我们相信，通过对成本的精雕细琢，您将能够更好地驾驭工程项目，实现资源的优化配置，最终创造出更加卓越的工程价值。
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目录信息
绪论第一章 建筑工程预算概述 第一节 建筑工程施工图预算有什么用 第二节 建设预算大家族 第三节 施工图预算构成要素 第四节 怎样计算施工图预算造价 思考题第二章 建筑工程预算定额概述 第一节 建筑工程预算定额有什么用 第二节 定额大家族 第三节 预算定额的构成要素 第四节 预算定额的编制内容与步骤 第五节 预算定额编制过程示例 思考题第三章 工程量计算规则概述 第一节 工程量计算规则有什么用 第二节 制定工程量计算规则有哪些考虑 第三节 如何运用好工程量计算规则 第四节 工程量计算规则的发展趋势 思考题第四章 施工图预算编制原理 第一节 施工图预算的费用构成 第二节 建筑产品的特点 第三节 施工图预算确定工程造价的必要性 第四节 确定建筑工程造价的基本理论 第五节 施工图预算编制程序 思考题第五章 建筑工程预算定额 第一节 编制定额的基本方法 第二节 预算定额的特性 第三节 预算定额的编制原则 第四节 劳动定额编制 第五节 材料消耗定额编制 第六节 机械台班定额编制 第七节 建筑工程预算定额编制 第八节 预算定额编制实例 思考题第六章 工程单价 第一节 概述 第二节 人工单价确定 第三节 材料单价确定 第四节 机械台班单价确定 思考题第七章 预算定额的应用 第一节 预算定额的构成 第二节 预算定额的使用 第三节 建筑工程预算定额换算 第四节 安装工程预算定额换算 第五节 定额基价换算公式小结 思考题第八章 运用统筹法计算工程量 第一节 统筹法计算工程量的要点 第二节 统筹法计算工程量的方法 第三节 统筹法计算工程量实例 思考题第九章 建筑面积计算 第一节 建筑面积的概念 第二节 建筑面积的作用 第三节 建筑面积计算规则 第四节 应计算建筑面积的范围 第五节 不计算建筑面积的范围 思考题第十章 土石方工程 第一节 土石方工程量计算的有关规定 第二节 平整场地 第三节 挖掘沟槽、基坑土方的有关规定 第四节 土方工程量计算 第五节 井点降水 思考题第十一章 桩基及脚手架工程 第一节 预制钢筋混凝土桩 第二节 钢板桩 第三节 灌注桩 第四节 脚手架工程 思考题第十二章 砌筑工程 第一节 砖墙的一般规定 第二节 砖基础 第三节 砖墙 第四节 其他砌体 第五节 砖烟囱 第六节 砖砌水塔 第七节 砌体内钢筋加固 思考题第十三章 混凝土及钢筋混凝土工程 第一节 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量 第二节 预制钢筋混凝土构件模板工程量 第三节 构筑物钢筋混凝土模板工程量 第四节 钢筋工程量 第五节 铁件工程量 第六节 现浇混凝土工程量 第七节 预制混凝土工程量 第八节 固定用支架等 第九节 构筑物钢筋混凝土工程量 第十节 钢筋混凝土构件接头灌缝 思考题第十四章 门窗及木结构工程 第一节 一般规定 第二节 套用定额的规定 第三节 铝合金门窗 第四节 卷闸门 第五节 包门框、安附框 第六节 木屋架 第七节 檩木 第八节 屋面木基层 第九节 封檐板 第十节 木楼梯 思考题第十五章 楼地面工程 第一节 垫层 第二节 整体面层、找平层 第三节 块料面层 第四节 台阶面层 第五节 其他 思考题第十六章 屋面防水及防腐、保温、隔热工程 第一节 坡屋面 第二节 卷材屋面 第三节 屋面排水 第四节 防水工程 第五节 防腐、保温、隔热工程 思考题第十七章 装饰工程 第一节 内墙抹灰 第二节 外墙抹灰 第三节 外墙装饰抹灰 第四节 墙面块料面层 第五节 隔墙、隔断、幕墙 第六节 独立柱 第七节 零星抹灰 第八节 顶棚抹灰 第九节 顶棚龙骨 第十节 顶棚面装饰 第十一节 喷涂、油漆、裱糊 思考题第十八章 金属结构制作、构件运输与安装及其他 第一节 金属结构制作 第二节 建筑工程垂直运输 第三节 构件运输及安装工程 第四节 建筑物超高增加人工、机械费 思考题第十九章 工程量计算实例 第一节 食堂工程施工图 第二节 基数计算 第三节 门窗明细表计算 第四节 钢筋混凝土圈、过、挑梁明细表计算 第五节 工程量计算 第六节 钢筋工程量计算 思考题第二十章 直接费计算及工料分析 第一节 直接费内容 第二节 直接费计算及工料分析 第三节 材料价差调整 思考题第二十一章 工料机分析、直接费计算实例 第一节 某食堂工程工日、机械台班、材料用量计算 第二节 某食堂工程工日、材料、机械台班用量汇总 第三节 某食堂工程直接费计算第二十二章 建筑安装工程费用计算 第一节 建筑安装工程费用的构成 第二节 建筑安装工程费用的内容 第三节 建筑安装工程费用计算方法 第四节 确定计算建筑安装工程费用的条件 第五节 建筑安装工程费用费率实例 第六节 建筑工程费用计算实例 思考题第二十三章 工程结算 第一节 概述 第二节 工程结算的内容 第三节 工程结算编制依据 第四节 工程结算的编制程序和方法 第五节 工程结算编制实例 思考题附录一 全国统一建筑工程预算工程量计算规则(土建工程)附录二 建筑工程建筑面积计算规范
· · · · · · (收起)
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读后感
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