具体描述
《建设工程工程量清单计价规范与全国统一建筑工程预算工程量计算规则的异同·土建部分》根据住房和城乡建设部新颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）与《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有关内容，较详细地介绍了建筑工程各分部分项工程及计算规则，对建设工程工程量清单计价规范的有关问题进行了解释和答疑。另外，该书还结合工程量清单招标投标的实际情况，列举了很多翔实的例子。
该书可供工程造价人员编制招标投标文件、工程量清单及报标时参考，也可作为从事造价专业人员的入门教材。
本书深入剖析了《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称“清单计价规范”）与《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（以下简称“预算计算规则”）在土建工程领域的异同点。通过对两者核心内容的细致比对，旨在帮助读者全面理解并掌握两种计价体系的精髓，提高工程造价管理水平。 第一部分：清单计价规范解析 本部分将详述《建设工程工程量清单计价规范》的指导思想、基本原则及其在土建工程中的具体应用。 指导思想与基本原则： 阐述了清单计价规范以市场为导向、公平竞争、风险合理分摊的建设理念。重点解析了“以量定价”和“竞争性费用”的概念，强调了工程量清单在合同价构成中的基础性作用。 工程量清单的构成与编制： 详细介绍了工程量清单的构成要素，包括项目编码、项目名称、计量单位、工程量、单价、合价以及总价等。结合土建工程实例，指导读者如何根据设计图纸和工程实际，准确、规范地编制清单项。 清单计价的计价依据： 深入分析了清单计价规范下的综合单价构成，包括分部分项工程费、措施项目费、专业工程计价项目费以及其他费用。重点讲解了人工费、材料费、机械使用费和管理费的确定方法，以及如何将这些要素合理地反映在综合单价中。 清单计价的实施要点： 剖析了在工程实践中应用清单计价规范的关键环节，包括投标报价策略、合同签订、工程计量、价款调整、竣工结算等。强调了清单计价在提高工程造价透明度、防范合同风险方面的优势。 土建工程清单计价的典型案例： 选取了房屋建筑、市政工程等典型土建工程项目，通过实际清单的编制和应用，直观展示清单计价规范在土建工程中的操作流程和技巧。 第二部分：预算计算规则解析 本部分将系统介绍《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的核心内容及其在土建工程中的传统应用。 计算规则的编制背景与目的： 回顾了预算计算规则的产生背景，阐述了其在统一工程造价管理、规范工程计价行为方面的历史作用。 工程量计算的基本方法与原则： 详细讲解了各类土建工程项目工程量计算的基本公式、计算规则和取值标准。重点阐述了“先算工程量，后套取单价”的计价模式。 土建工程分部分项工程量计算： 逐类对土方工程、混凝土工程、砌体工程、钢筋工程、模板工程、抹灰工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程等土建工程量计算进行了细致的讲解，包括计算的界定、计量单位、计算规则和具体示例。 措施项目工程量计算： 阐述了脚手架、模板、构件运输等措施项目工程量的计算方法，以及如何将其与分部分项工程量相结合。 预算定额与取费： 介绍了预算定额的构成要素（人工、材料、机械）及其在工程计价中的应用。讲解了各项费用的取费标准和计算方法，包括管理费、利润、税金等。 土建工程预算编制的传统流程： 梳理了从施工图到预算书编制的传统流程，强调了工程量计算、定额套用、费用计算等关键步骤。 第三部分：异同点深度对比分析 本部分将聚焦于两种计价体系在土建工程领域的异同点，进行深入的剖析和比较。 计价模式的根本差异： 清单计价规范： 以工程量清单为基础，由投标人自主报价，形成综合单价，强调市场竞争和风险分摊。 预算计算规则： 以国家或地方发布的预算定额为基础，由发包人或其委托的造价工程师根据图纸计算工程量，套用定额，加上各项费用，形成总价。 项目编码与划分的差异： 清单计价规范： 采用统一的、层级分明的项目编码体系，便于信息管理和数据共享。项目划分更侧重于工程实体及施工工艺。 预算计算规则： 项目划分相对分散，编码体系不统一，更多地依赖于经验和习惯。 工程量计算规则的异同： 共通之处： 都以设计图纸为依据，遵循一定的几何计算原理。 不同之处： 计算口径： 某些项目的计算界定、扣除规则、计算方法在两种体系下可能存在差异。例如，某些结构构件的计算单位、模板计算范围等。 计量单位： 尽管多数单位一致，但个别项目的计量单位可能有所不同，或者在实际应用中存在习惯性的差异。 复杂性与详细程度： 预算计算规则往往对具体构件的计算更为详尽，而清单计价规范则侧重于清单项目的整体工程量。 单价构成与确定方式的差异： 清单计价规范： 综合单价包含分项工程的全部成本和合理的利润，由投标人投标形成。 预算计算规则： 定额单价主要反映直接工程费，其他费用（如间接费用、利润、税金）是根据定额或总价比例加算的。 合同价的形成与变更： 清单计价规范： 合同价即为清单的总价，工程量增减时，根据综合单价进行价款调整。 预算计算规则： 合同价是根据预算编制的，工程量发生变化时，可能需要重新套用定额进行计算和调整。 应用范围与发展趋势： 清单计价规范： 作为现代工程造价管理的主流体系，在各类工程项目（特别是政府投资项目和大型工程）中广泛应用，并不断完善。 预算计算规则： 在某些特定领域或特定类型的工程中仍有应用，但其主导地位已逐渐被清单计价规范取代。 风险分摊机制的差异： 清单计价规范将工程量风险部分转移给投标人，而预算计算规则则更多地由发包人承担工程量变动的风险。 第四部分：实践应用与建议 本部分结合土建工程的特点，提出将两种计价体系有机结合，以及在实际工作中应对差异的建议。 理解历史背景，掌握核心要义： 鼓励读者深刻理解两种计价体系的演变过程及其各自的优势，从而在不同情境下做出恰当的选择。 精细化工程量计算： 强调无论是何种计价体系，准确的工程量计算都是造价工作的基础，需要掌握精确的计算方法和规则。 灵活运用，规避风险： 针对两种体系的差异，在合同谈判、造价控制、变更索赔等环节，提出具体的应对策略，帮助读者规避潜在的风险。 加强学习与交流： 鼓励从业人员不断学习新的造价规范和技术，并积极参与行业交流，以适应不断变化的工程造价管理环境。 案例分析与实践指导： 通过对不同项目类型（如新建、改建、扩建等）的案例分析，展示如何根据项目特点选择合适的计价方式，并提供具体的实践指导。 本书的最终目标是帮助读者建立起系统、全面的工程造价管理知识体系，能够熟练运用两种计价规范，在复杂的工程造价实践中游刃有余。
作者简介
目录信息
第一章 土石方工程 第一节 土方工程 第二节 石方工程 第三节 土石方回填第二章 桩与地基基础工程 第一节 混凝土桩 第二节 其他桩 第三节 地基与边坡处理第三章 砌筑工程 第一节 砖基础 第二节 砖砌体 第三节 砖构筑物 第四节 砌块砌体 第五节 砌体 第六节 砖散水、地坪、地沟第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 第一节 现浇混凝土基础 第二节 现浇混凝土桩 第三节 现浇混凝土土梁 第四节 现浇混凝土土墙 第五节 现浇混凝土土板 第六节 现浇混凝土楼梯 第七节 现浇混凝土其它构件 第八节 后浇带其它构件 第九节 预制混凝土柱 第十节 预制混凝土梁 第十一节 预制混凝土屋架 第十二节 预制混凝土板 第十三节 预制混凝土楼梯 第十四节 预制混凝土构件 第十五节 混凝土构筑物 第十六节 钢筋工程 第十七节 螺栓、铁件第五章 厂库房大门、特种门、木结构工程 第一节 厂库房大门特种门 第二节 木屋架 第三节 木构件第六章 金属结构工程 第一节 钢屋架、钢网架 第二节 钢托架、钢桁架 第三节 钢柱 第四节 钢梁 第五节 压型钢板、楼板、墙板 第六节 钢构件 第七节 金属网第七章 屋面及防水工程 第一节 瓦型材屋面 第二节 屋面防水 第三节 墙、地面防水、防潮第八章 防腐、隔热、保温工程 第一节 防腐面层 第二节 其他防腐 第三节 隔热、保温
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