企业国有资产评估报告指南讲解

作者:中国资产评估协会 编

页数:230

出版时间:2010-4

价格:22.00元

isbn号码:9787509520451

具体描述

《企业国有资产评估报告指南讲解》是由编写专家从准则制定工作参与者的角度对规范内容的讲解，对企业国有资产评估作了系统规范的讲解，《企业国有资产评估报告指南讲解》可供资产评估相关行业从业人员参考学习。

用户评价

一直以来，我对企业的资产管理和价值评估都抱有浓厚的兴趣，尤其是在国有企业改革深入推进的背景下，国有资产评估的科学性和准确性显得尤为重要。当我接触到《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书时，便感到如获至宝，它系统地梳理了国有资产评估的理论和实践，为我提供了一个宝贵的学习资源。 这本书的优点在于其内容的严谨性和实用性。它从宏观的法律法规、评估原则出发，深入到评估的各个具体环节，并对评估过程中可能遇到的问题提供了详细的解答和建议。我尤其欣赏书中对评估方法论的详细阐述，它不仅介绍了成本法、收益法、市场法等主流评估方法，还对每种方法的原理、适用范围、优缺点进行了深入的分析。 更让我受益匪浅的是，书中结合大量实际案例，详细展示了这些方法在具体项目中的应用过程。通过对这些案例的学习，我能够更直观地理解评估理论在实际中的应用，以及如何处理评估过程中的各种细节问题。例如，书中关于一个企业股权转让的评估案例，就详细展示了如何进行财务报表分析、如何预测企业未来的经营情况、如何选择合适的折现率等，这些都为我提供了宝贵的实践经验。 在评估报告的撰写方面，这本书也给予了我极大的帮助。它详细说明了评估报告的结构、必备要素，以及如何清晰、准确、客观地表述评估过程、评估结论和评估假设。书中提供的范例和建议，帮助我更好地掌握了撰写专业、规范的评估报告的技巧，能够更有效地传达评估信息。 此外，本书对国有资产评估的特殊性也有深入的探讨，例如在资产的权属、使用情况、管理模式等方面，可能存在的与市场化评估不同的情况，并给出了相应的处理建议。这对于我理解国有资产评估的独特性，以及在工作中如何更有效地评估和监督国有资产，提供了重要的参考。 总而言之，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，为我提供了一个系统、全面的学习平台，它不仅加深了我对国有资产评估的理解，更重要的是，它通过丰富的案例和实操指导，让我能够更好地掌握评估的技能，并为我在资产管理决策中提供更专业的支持。

在我日常工作中，经常需要与评估机构打交道，对评估报告的质量和规范性有着较高的要求。因此，当我接触到《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书时，便迫切希望通过它来更深入地了解评估的专业细节，从而更好地与评估机构沟通协作。《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，在这一点上做得非常出色。 这本书的结构清晰，内容详实，它从评估的宏观背景出发，逐步深入到评估的各个具体环节。我特别赞赏书中对评估方法论的详细阐述，它不仅介绍了成本法、收益法、市场法等主流评估方法，还对每种方法的原理、适用范围、优缺点进行了深入的分析。更重要的是，书中还结合大量实际案例，详细展示了这些方法在具体项目中的应用过程，以及如何处理评估中的各种细节问题。 书中对评估报告的撰写规范也进行了非常详尽的说明。它详细阐述了评估报告的结构、必备要素，以及如何清晰、准确、客观地表述评估过程、评估结论和评估假设。这对于我来说，非常重要，因为它可以帮助我更准确地理解评估报告的逻辑和内容，从而判断报告的质量和可靠性。 让我印象深刻的是，书中还专门探讨了国有资产评估的特殊性，例如在资产的权属、使用情况、管理模式等方面，可能存在的与市场化评估不同的情况，并给出了相应的处理建议。这对于我理解国有资产评估的独特性，以及在工作中如何更有效地评估和监督国有资产，提供了重要的参考。 通过阅读这本书，我不仅对国有资产评估的整个流程有了更清晰的认识，也对评估过程中涉及的关键技术和专业知识有了更深入的理解。这无疑将帮助我在未来的工作中，能够更准确地理解和判断评估报告，与评估机构进行更有效的沟通，并最终为公司的资产管理决策提供更专业的支持。 总而言之，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，为我提供了一个全面、深入了解国有资产评估的专业平台。它不仅加深了我对评估理论和方法的理解，更重要的是，它提供了实操层面的指导和方法，让我能够更好地运用这些知识来提升我的工作效率和专业水平。

在我看来，一本优秀的专业书籍，不仅要传达知识，更要能够激发读者的思考，并为解决实际问题提供清晰的思路。《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，无疑达到了这样的高度。作为一名长期关注企业发展和资产管理的从业者，我一直在寻找一本能够帮助我系统理解国有资产评估体系的书籍。 这本书的价值在于其内容的逻辑性和层次感。它并没有简单地罗列评估的条条框框，而是从评估的起源、目的、法律基础讲起，逐步深入到评估的具体技术方法和报告撰写。我尤其欣赏书中对评估方法论的深入剖析，它不仅清晰地介绍了成本法、收益法、市场法等主流方法，还详细阐述了每种方法在不同场景下的应用细节和注意事项。 书中通过大量的案例分析，为理论知识的理解提供了生动的佐证。这些案例不仅仅是简单的案例堆砌，而是经过精心挑选，能够代表不同类型、不同行业、不同性质的国有资产评估项目。通过对这些案例的解读，我能够更直观地理解评估师是如何运用所学知识来解决实际问题的，以及在面对复杂情况时，如何做出合理的判断和选择。 让我印象深刻的是，书中对评估报告的撰写给予了充分的重视。它详细说明了评估报告的结构、必备要素，以及如何清晰、准确、客观地表述评估过程、评估结论和评估假设。这些细致的指导，不仅帮助我理解了专业评估报告的内涵，也为我未来与评估机构的沟通提供了重要的指引，能够让我更准确地审视评估报告的质量。 更令我赞赏的是，这本书并没有回避国有资产评估中可能存在的复杂性和挑战，而是积极探讨了如何应对这些挑战，并提供了具有建设性的解决方案。例如，在处理信息不对称、资产权属不清等问题时，书中都给出了详细的指导。 总而言之，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，不仅是一本专业的教科书，更是一位循循善诱的导师。它为我提供了一个系统、深入的学习平台，使我能够更全面地理解国有资产评估的精髓，并为我在实际工作中提供了有力的支持。我非常推荐这本书给所有对国有资产评估感兴趣的专业人士。

一直以来，我对企业资产的价值评估都抱有极大的兴趣，尤其是在国有企业改革的大背景下，国有资产评估的科学性和准确性显得尤为重要。当我偶然翻阅到《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书时，便被其内容的深度和广度所吸引，并开始系统地阅读。 这本书的整体结构非常清晰，从宏观的法律法规、评估原则，到微观的操作流程、方法应用，再到最终的报告撰写，都进行了详细的阐述。我尤其喜欢书中对于评估方法选择和应用的讲解，它不仅介绍了常用的成本法、收益法、市场法，还针对不同类型的资产，如不动产、机器设备、存货、无形资产以及股权等，进行了详细的分析，并提供了大量的案例，让我能够更直观地理解理论知识在实践中的应用。 让我印象深刻的是，书中在讲解评估方法时，并没有停留在理论层面，而是深入探讨了每种方法在实际操作中可能遇到的问题，以及如何解决这些问题。例如，在进行收益法评估时，书中详细讲解了如何预测未来现金流、如何选择合适的折现率、如何进行敏感性分析等，这些都为我提供了宝贵的实践经验。 此外，书中在评估报告的撰写部分也给予了我极大的启发。它详细说明了评估报告的结构、内容要求，以及如何清晰、准确、客观地表述评估过程、评估结论和评估假设。书中提供的范例和建议，帮助我更好地掌握了撰写专业、规范的评估报告的技巧。 更让我惊喜的是，这本书的内容涵盖了国有资产评估的方方面面，从评估的依据、程序，到评估的重点、难点，都进行了深入的探讨。它不仅适合评估专业人士阅读，对于其他相关领域的从业者，如财务、审计、投资等，同样具有重要的参考价值。 总而言之，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，为我提供了一个系统、全面的学习平台。它不仅加深了我对国有资产评估的理解，更重要的是，它通过丰富的案例和实操指导，让我能够更好地掌握评估的技能。我非常推荐这本书给所有希望深入了解国有资产评估领域的专业人士和学习者。

作为一名审计行业的从业者，我经常与各种类型的企业打交道，其中也不乏国有企业。在审计国有企业的过程中，对国有资产的真实性和公允性进行评估，是审计工作的重要组成部分。因此，我对《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书充满了期待，希望它能为我提供更专业的指导。 这本书的体系结构非常清晰，从评估的宏观背景和法律法规，到评估的微观操作和报告撰写，层层递进，逻辑严密。我尤其欣赏书中对评估过程中各个环节的细致讲解。例如，书中对于接受委托和初步尽职调查的描述，就为我提供了如何识别潜在风险和明确评估范围的清晰指引。 在评估方法的选择和应用方面，这本书也给我留下了深刻的印象。它不仅详细介绍了成本法、收益法、市场法等主流评估方法，还针对不同类型的国有资产，如固定资产、无形资产、股权等，深入剖析了各种方法的适用性和操作细节。书中还特别强调了在评估过程中，要结合资产的实际情况、市场环境和企业自身特点，选择最恰当的评估方法。 令我印象深刻的是，书中对评估报告的撰写进行了非常详尽的说明。它详细阐述了评估报告的结构、内容要点，以及如何规范地表述评估过程、评估结论和评估假设。特别是在评估假设和限制性条件部分，书中提供了许多实用的建议，帮助我理解如何清晰、准确地界定评估的边界，从而避免不必要的误解。 书中大量的案例分析，为我提供了宝贵的实践经验。这些案例覆盖了不同类型、不同行业、不同性质的国有资产评估项目，通过对这些案例的学习，我能够更直观地理解评估理论在实际中的应用，以及如何处理评估过程中遇到的各种复杂问题。例如，书中关于一个大型国有企业股权转让的评估案例，就详细展示了如何运用收益法进行评估，以及如何进行敏感性分析，这些都极大地提升了我的业务能力。 总而言之，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书为我提供了一个系统、全面的学习平台，它不仅加深了我对国有资产评估的理解，更重要的是，它为我提供了实操层面的指导和方法。我相信，这本书将成为我未来工作中不可或缺的参考工具，帮助我更专业、更高效地完成审计工作。

作为一名在大型国有企业工作的财务分析师，我经常需要接触到与企业资产相关的评估工作。虽然我本身具备一定的财务知识，但对于国有资产评估的专业性和复杂性，我始终觉得需要一本能够系统指导我学习的专业书籍。《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，正是我一直在寻找的。 这本书的价值体现在其内容的全面性和实践性上。它不仅仅停留在理论层面，而是将国有资产评估的整个流程，从接受委托、初步调查、信息收集、评估方法选择、数据处理，到最终报告的撰写和审核，都进行了详细的梳理和讲解。我特别欣赏书中对于评估流程中各个环节可能遇到的风险和挑战的分析，并提供了相应的应对策略。 书中对评估方法的讲解尤为深入。它不仅列举了成本法、收益法、市场法等主要评估方法，还针对不同类型的国有资产，如房地产、机器设备、存货、无形资产以及股权等，详细阐述了各种方法的适用性、优缺点以及在实操中的应用技巧。我尤其对书中关于如何进行现场勘查、如何收集和验证信息、如何进行市场比较以及如何处理评估中的不确定性因素的讲解印象深刻。 此外，这本书在评估报告的撰写部分也提供了极大的帮助。它不仅详细说明了评估报告的结构和内容要求，还给出了许多实用的撰写技巧，例如如何清晰、准确地表述评估过程、如何合理地引用评估假设和限制性条件，以及如何对评估结果进行合理的解释和说明。通过学习，我能够更有效地沟通评估结果，并为管理层的决策提供有力的支持。 让我感到欣慰的是，书中穿插了大量的案例分析，这些案例贴合实际，能够让我更直观地理解理论知识的应用。例如，书中对于一个房地产项目的评估，就详细展示了如何运用市场比较法，如何选取可比案例，以及如何进行价格调整。这些案例的分析，不仅巩固了我的理论知识，也提升了我解决实际问题的能力。 总的来说，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书是我在国有资产评估领域学习道路上的重要里程碑。它以其严谨的逻辑、详实的案例和实用的指导，为我提供了一个系统、全面的学习框架。我深信，这本书将成为我未来工作中不可或缺的参考工具。

我是一名刚刚踏入资产评估行业的新人，对国有资产评估这个领域充满了好奇，但也伴随着一丝的迷茫。在寻找能够帮助我入门和提升的专业书籍时，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书映入眼帘，并很快成为了我案头的常客。这本书为我打开了理解国有资产评估世界的大门，其内容的深度和广度都让我受益匪浅。 书中对评估理论的讲解，并非照本宣科，而是深入探究了评估的本质和精髓。它从宏观的法律法规层面，到微观的具体操作技巧，都进行了细致的阐述。我特别喜欢书中关于价值定义和影响价值因素的探讨，这让我理解了评估工作的核心在于对价值的判断和量化。随后，书中详细介绍了各种主要的评估方法，如成本法、收益法、市场法等，并深入分析了它们各自的适用范围、优缺点以及在实际应用中的注意事项。 尤其让我印象深刻的是，书中提供了大量贴合实际的案例分析。这些案例并非简单的理论复述，而是将评估流程、数据处理、方法选择、结论分析等各个环节进行了生动的展示。通过对这些案例的学习，我能够更直观地理解如何将抽象的评估理论转化为具体的评估实践。例如，书中在讲解无形资产评估时，就通过一个实际的专利评估案例，详细说明了如何识别和量化无形资产的经济利益，以及如何选择合适的评估方法和参数。 此外，本书在评估报告的撰写部分也给了我极大的帮助。它不仅提供了标准的报告格式和内容要求，还对报告中各个部分的撰写技巧进行了详细的指导。从前言、目录，到评估对象、评估方法、评估结论、评估假设，再到评估说明和意见，书中都给出了清晰的建议。这对于我这样一个初学者来说，无疑是非常宝贵的经验，让我能够更快地掌握撰写专业、规范评估报告的能力。 更重要的是，这本书的语言风格严谨而不失可读性。它能够在保证专业性的同时，避免使用过于晦涩的术语，使得我这样的新人也能够轻松理解。我能感受到作者在撰写这本书时，是站在读者的角度，力求将最清晰、最实用的知识传达给读者。 总而言之，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书为我提供了一个系统、全面的学习平台。它不仅帮助我打下了扎实的评估理论基础，更重要的是，它通过丰富的案例和实操指导，让我能够更快地适应实际工作。我非常推荐这本书给所有希望深入了解国有资产评估领域的专业人士和学习者。

作为一名在企业管理一线摸爬滚打了十余年的管理者，我一直深知资产的价值对企业运营和战略决策的重要性。尤其是在国有企业改革深化的大背景下，对国有资产进行科学、准确的评估，更是关系到国有资产保值增值、防止国有资产流失的关键环节。因此，当我看到这本《企业国有资产评估报告指南讲解》时，便毫不犹豫地购买了。 阅读过程中，我深刻体会到这本书的价值所在。它不是一本空泛的理论书籍，而是将理论知识与实践经验进行了高度的融合。书中对评估工作的各个环节，从评估的依据、原则，到评估对象的界定、信息收集，再到具体评估方法的运用以及最终报告的呈现，都有条理清晰、逻辑严密的阐述。令我印象深刻的是，书中对于如何选择恰当的评估方法进行了深入的剖析，并结合不同类型的资产（如固定资产、无形资产、股权等）提供了详细的案例分析，这让我能够更直观地理解理论知识在实际中的应用。 特别是关于评估过程中可能遇到的各种复杂情况和挑战，书中都给出了具有建设性的解决方案。例如，在评估一些具有特殊性的资产时，如何处理信息不对称的问题，如何进行更细致的现场勘查，如何合理运用组合评估方法等，都进行了详细的讲解。这对于在实际工作中经常会遇到各种突发情况的管理人员来说，具有极强的指导意义。 书中的语言风格也十分务实，避免了过于学术化的晦涩表达，而是用清晰、专业的语言阐述了复杂的评估概念。这使得即使是没有评估专业背景的读者，也能够相对容易地理解其中的内容。而且，书中对评估报告的撰写规范和要点进行了详细的说明，这对于确保评估结果的准确性和可信度，以及便于后续的审查和决策，起到了至关重要的作用。 总而言之，这本《企业国有资产评估报告指南讲解》是一本集理论、实践、案例于一体的优秀专业书籍。它不仅能够帮助评估师提升专业技能，也能够帮助企业管理者更深入地理解和掌握国有资产评估的精髓，从而在资产管理和企业发展中做出更明智的决策。我非常庆幸能够读到这本书，它为我提供了一个全新的视角来审视企业资产的价值。

作为一名在金融机构从事投行业务的专业人士，我对企业价值评估有着深入的理解和实践。然而，对于国有资产评估这一特定领域的专业性，我一直希望能够通过一本权威的指南来加深认识。《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，无疑是我的首选。 这本书的价值在于其对国有资产评估理论与实践的全面、深入的融合。它不仅系统地阐述了国有资产评估的法律法规、评估原则和基本概念，还详细讲解了评估的各个环节，从接受委托、现场调查，到信息收集、数据处理，再到评估方法的选择与应用，最后到评估报告的撰写和审核。每一个环节都讲解得非常到位，条理清晰，逻辑性强。 我尤其欣赏书中对评估方法的详细阐述。它不仅介绍了成本法、收益法、市场法等主流评估方法，还针对不同类型的国有资产，如固定资产、无形资产、股权等，深入分析了各种方法的适用性、优缺点以及在实操中可能遇到的问题。书中还通过大量的案例分析，生动地展示了如何将这些评估方法应用于实际项目中，以及如何根据具体情况调整评估策略。 对于评估报告的撰写，书中也提供了详实的指导。它详细说明了评估报告的结构、必备要素以及撰写规范，并提供了许多实用的技巧，例如如何清晰、准确地表述评估过程、评估结论以及评估假设和限制性条件。这对于保证评估报告的专业性和可信度至关重要。 书中还特别强调了国有资产评估的特殊性，例如在资产的权属、使用情况、管理模式等方面，都可能与一般的市场化评估有所不同。书中对这些特殊性的处理也给出了专业的建议，这对于我在金融机构的投行业务中，特别是在涉及国有企业并购、重组、融资等项目时，提供了重要的参考。 总而言之，《企业国有资产评估报告指南讲解》这本书，为我提供了一个全面、深入了解国有资产评估的平台。它不仅加深了我对国有资产评估理论和方法的理解，更重要的是，它提供了实操层面的指导和方法，将理论与实践紧密结合。我相信，这本书将成为我未来工作中不可或缺的参考工具。

一本关于企业国有资产评估报告指南讲解的书籍，我早就听说过，但直到最近才真正有机会翻开它，真是相见恨晚。作为一名资产评估行业的新人，我一直渴望找到一本能够系统梳理评估流程、解释关键概念、并提供实操指导的专业书籍。这本书的出现，恰恰满足了我所有这些期待。它不仅仅是一本“指南”，更像是一位经验丰富的导师，循循善诱地将复杂的评估理论与实践融为一体。 从第一页开始，我就被其严谨而清晰的逻辑所吸引。书中对国有资产评估的背景、意义和法律法规的阐述，为我打下了坚实的基础。它没有简单地罗列条文，而是深入浅出地解释了每一项法规背后的逻辑和目的，让我能够真正理解为什么需要进行国有资产评估，以及评估结果的重要性。接着，书中详细讲解了评估的各个环节，从接受委托、现场勘查、信息收集，到各种评估方法的选择与应用，再到报告的撰写和审查，每一个步骤都进行了详尽的说明。 尤其让我印象深刻的是，书中对于评估方法的讲解。它不仅列举了常见的评估方法，如成本法、收益法、市场法等，还针对不同类型和不同性质的国有资产，分析了各种方法的适用性、优缺点以及在实际操作中可能遇到的问题。书中的案例分析更是生动形象，通过真实的评估项目，展示了如何运用所学的知识解决实际问题，如何根据具体情况调整评估思路和方法。这种理论与实践相结合的方式，极大地提升了我的学习效率和理解深度。 此外，这本书在报告撰写部分的讲解也堪称典范。它不仅提供了报告的结构框架和必备要素，还详细阐述了如何清晰、准确、客观地表述评估过程、评估结论以及相关的说明和假设。书中还提供了一些常用的报告模板和语言风格建议，这对于我这样的新手来说，无疑是宝贵的财富。通过学习，我能够更加自信地撰写规范、专业的评估报告，有效地传达评估价值。 总而言之，这本《企业国有资产评估报告指南讲解》是我在职业生涯中遇到的又一本不可多得的专业书籍。它不仅让我对国有资产评估有了系统而深刻的认识，更重要的是，它为我提供了切实可行的操作指南和解决问题的思路。我强烈推荐给所有从事或即将从事国有资产评估工作的朋友们，相信它一定会成为你们工作中的得力助手。