物业管理基本制度与政策

作者:北京亚太教育研究院物业管理研究中心组

页数:207

出版时间:2010-6

价格:32.00元

isbn号码:9787500844891

具体描述

《全国物业管理师资格考试用书:物业管理基本制度与政策》是物业管理师考试其中一门课程教材，《物业管理师制度暂行规定》施行后，国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，须经过全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》。2010年物业管理师资格考试的具体时间是2010年10月23日－24日。

物业管理师考试分四门课程，分别是《物业管理实务》《全国物业管理师资格考试用书:物业管理基本制度与政策》《物业经营管理》和《物业管理综合能力》。

这套考试用书由亚太教育研究院物业管理研究中心组编，资深培训师张海港主编。

张海港是北京亚太兴业物业管理咨询顾问有限公司执行董事；北京亚太教育研究院物业管理研究中心主任；《物业教育资讯》专刊总编；《中国房地信息》杂志特约专栏撰稿人；中物协注册物业管理师培训客座教授，2006至2009年全国巡讲注册物业管理师课程六十余场，累计培训近万人次。

用户评价

从实用性的角度来衡量，这本书的检索便利性做得非常出色。书后附带的索引做得详尽且科学，无论是按照专业术语还是按政策法规的编号进行查找，都能迅速定位到相关页面。这对于需要经常在工作中随时查阅特定条款或定义的人来说，简直是福音。我曾尝试用其他一些参考资料来寻找某个特定条款的权威解释，但往往耗费了大量时间在无效翻阅上。然而，在这本书里，得益于其结构化的组织和详尽的索引，我几乎能在三十秒内找到我需要的确切内容。这种对“工具属性”的极致优化，表明作者群体深知目标读者的实际需求，这本书已经超越了单纯的阅读材料，成为了一个高效、可靠的案头工作伙伴。

这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，封面采用了沉稳的深蓝色调，配以简洁的白色字体，透露出一种专业和严谨的气息。内页纸张的质感也相当不错，触感细腻，印刷清晰，即便是长时间阅读，眼睛也不会感到过分的疲劳。排版布局上看得出设计者的用心，章节标题醒目突出，正文段落间距适中，使得阅读体验非常流畅。尤其是那些关键概念和法律条文的引用部分，都采用了加粗或斜体的格式进行强调，对于初学者来说，能够快速抓住重点，这在学习过程中无疑是一个极大的便利。翻阅之初，我就被这种细致入微的设计感所吸引，它不仅仅是一本工具书，更像是一件精心制作的工艺品，让人愿意拿在手里反复品味。这种对细节的关注，往往预示着内容本身的深度与可靠性，让人对即将展开的知识探索充满了期待。

我特别欣赏书中对于案例分析部分的处理方式。那些选取出来的案例，绝非泛泛而谈的空洞描述，而是充满了烟火气和实战的痕迹。每一个案例的引入，都紧密贴合前文刚刚讲解的理论知识点，起到了教科书般的巩固作用。更令人赞叹的是，作者在解析案例时，不仅仅是给出“对”与“错”的简单判断，而是深入探讨了不同主体在特定情境下的权利义务边界，以及在实际沟通与协商过程中应采取的策略。这种“教学相长”的结构，让枯燥的法规条文瞬间“活”了起来，仿佛能听到不同利益相关方之间的博弈与声音。这对于我这种希望将所学应用于实际工作场景的人来说，无疑是最大的价值所在，它提供的不是死知识，而是解决问题的“活智慧”。

初读几页，我立刻感受到作者在知识体系构建上的扎实功底。叙述逻辑清晰，层层递进，仿佛有一位经验丰富的前辈在身边耐心为你梳理错综复杂的行业脉络。书中对概念的界定非常精准到位，没有那种模棱两可的描述，而是用清晰的语言切入核心要义。例如，在阐述某一管理流程时，作者不仅给出了规范性的操作步骤，还深入分析了每一步背后的政策依据和实际操作中的常见陷阱，这种“理论联系实际”的深度剖析，是许多同类书籍所欠缺的。读到某个关键转折点时，我甚至会停下来，拿出笔记本来，不是抄写文字，而是梳理思维导图，因为作者将原本看似松散的知识点，编织成了一张严密的网。这种引导式的阅读体验，极大地降低了理解复杂法规的门槛。

这本书的语言风格有一种沉稳的克制感，不张扬，但力量十足。作者很少使用华丽的辞藻去渲染气氛，而是专注于用最经济、最精确的词汇去传达信息，这使得全书的阅读节奏保持在一个稳定而高效的水平。你不会在冗长的前言或过渡句中浪费时间，每一个句子似乎都在向目标推进。特别是当涉及到一些历史沿革和政策变迁的讨论时，作者的处理方式显得尤为老练——他能迅速勾勒出关键节点的演变轨迹，同时精准地指出当前制度的合理性所在，而不过分批判或神化过去的任何阶段。这种平衡的视角，体现了作者深厚的行业洞察力和客观的学术态度，让读者在学习过程中能够建立起一个全面、不带偏见的认知框架。