具体描述
《物权:规范与学说•以中国物权法的解释论为中心(下册)》下册依据我国物权法及相关法律的规定，概括和升华了用益物权总论，依次介绍和讨论了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权及探 矿权。采矿权、取水权、养殖权、捕捞权诸项用益物权；总结和提炼了担保物权总论，依次介绍和讨论了抵押权、质权和留置权诸项担保物权。
《物权:规范与学说•以中国物权法的解释论为中心(下册)》特色：贯彻了解释论，辅之以立法论；修课学生必须掌握的内容精干、难易适中；渴望深造、开阔视野、反思既有规定及理论的法律人，有“辨析”、“论争”、“反思”等部分供给素材，启迪思维。
由此决定，全书清晰地呈现出物权体系、物权骨架，同时也有血有肉，且尽可能地展现笔者自己的观点。这个特点在《物权:规范与学说•以中国物权法的解释论为中心(下册)》下册中主要体现在如下几个方面：首次总结出了各项用益物权之间的效力冲突及其协调规则，较为系统地介绍和讨论了土地承包经营权，点评了我国新发展起来的林权制度和土地储备制度，阐释了房地权属关系的规则及其理论，结合我国实际探讨了法定建设用地使用权，剖析了海域使用权与准物权间的相互关系，富有新意地解读了关于地役权从属性规定的强制性质，系统地总结出人的担保与物的担保之间的关系，逐一分析了权利质权，在担保物权与诉讼时效等方面富有创意。
《物权:规范与学说•以中国物权法的解释论为中心(下册)》适于法学研究生学习之用，也为法学理论工作者和实务工作者有益的参考资料。
作者简介
崔建远，河北省滦南县人。现任清华大学法学院教授，兼任中国法学会民法学研究会副会长。被评为第二届杰出中青年法学家，荣获教育部高等学校优秀青年教师奖，霍英东教育基金会青年教师奖，宝钢教育基金会优秀教师奖，清华大学教书育人奖，清华大学教学质量优秀奖，清华大学良师益友等荣誉。先后参与了全国人大常委会法制工作委员主持的《中华人民共和国合同法(草案)》、《中华人民共和国物权法(草案)》以及《中华人民共和国侵权责任法(草案)》的研讨工作，参与了最高人民法院组织的多件司法解释草案以及疑难案件的研讨工作。
目录信息
第一节 用益物权的概念
一、用益物权的界定
二、用益物权的性质
第二节 用益物权的分类
一、典型用益物权与准物权
二、有偿用益物权与无偿用益物权
三、无从属性用益物权与有从属性用益物权
四、让与性用益物权与限制让与用益物权
第三节 用益物权与相关权利
一、用益物权与所有权
二、用益物权与担保物权
第四节 用益物权的效力冲突及其协调
一、土地承包经营权与有关权利之间的?力冲突及其协调
二、建设用地使用权与有关权利之间的效力冲突及其协调
三、宅基地使用权与有关权利之间的效力冲突及其协调
四、海域使用权与相关物权之间的效力冲突及其协调
五、地役权与用益权之间的效力冲突及其协调
第十一章 土地承包经营权
第一节 土地承包经营权的概述
一、土地承包经营权的界定
二、土地承包经营权的性质
三、土地承包经营权的精神实质
四、农村土地承包的原则
第二节 土地承包经营权的取得
一、概述
二、通过家庭承包方式设立土地承包经营权
三、通过招标、拍卖、公开协商等方式，设立“四荒”土地承包经营权
第三节 土地承包经营权的效力
一、土地承包经营权人的权利
二、土地承包经营权人的义务
第四节 土地承包经营权的消灭
一、土地承包经营权消灭的事由
二、土地承包经营权消灭的法律后果
第十二章 建设用地使用权
第一节 建设用地使用权的概述
一、建设用地使用权的界定
二、建设用地使用权的类型
三、?设用地使用权的性质
四、建设用地使用权与有关权利的辨析
第二节 建设用地使用权的取得
一、建设用地使用权取得的概述
二、行政划拨建设用地使用权的取得
三、出让的建设用地使用权的取得
四、建设用地使用权的出让方式
第三节 建设用地使用权的效力
一、建设用地使用权人的权利
二、建设用地使用权人的义务
第四节 建设用地使用权的消灭
一、建设用地使用权消灭的事由
二、建设用地使用权消灭的法律后果
第十三? 宅基地使用权
第一节 宅基地使用权的概述
一、宅基地使用权的概念
二、宅基地使用权与建设用地使用权
第二节 宅基地使用权的取得
一、概述
二、宅基地使用权的设立
三、宅基地使用权取得的时间点
第三节 宅基地使用权的效力
一、宅基地使用权人的权利
二、宅基地使用权人的义务
第四节 宅基地使用权的消灭
一、宅基地使用权消灭的事由
二、宅基地使用权消灭的法律后果
第十四章 海域使用权
第一节 海域使用权的概念
第二节 海域使用权的取得
一、海域使用权取得的概述
二、海域使用权设立的程序
三、海域使用权的母权
第三节 海域使用权的效力
一、概述
二、海域使用权人的权利
三、海域使用权人的义务
第四节 海域使用权的消灭
一、海域使用权消灭的事由
二、海域使用权消灭的法律效果
第十五章 地役权
第一节 地役权的概述
一、地役权的概念
二、地役权与相邻关系
三、地役权与建设用地使用权
第二节 地役权制度的历史沿革
第三节 地役权的分类
一、地役权的种类
二、地役权的分类
第四节 地役权的取得
一、概述
二、通过地役权合同设立地役权
第五节 地役权的效力
一、地役权人的权利与义务
二、供役地权利人的权利与义务
第六节 地役权的消灭
一、地役权的消灭事由
二、地役权消灭的法律后果
第十六章 准物权
第一节 准物权总论
一、准物权的概念
二、准物权的类型
三、准物权与用益物权
四、准物权的取得
五、准物权的物权效力
六、准物权的消灭
第二节矿业权
一、矿业权的概念
二、矿业权的客体
三、矿业权的主体
四、探矿权的内容
五、采矿权的内容
六、矿业权的转让
第三节取水权
一、取水权的概念
二、取水权的主体
三、取水权的设立
四、取水权的优先权
五、取水权的转让
第四节 渔业权
一、渔业权的概念
二、渔业权的性质
三、渔业权的主体
四、渔业权的取得
五、渔业权的内容
六、渔业权的物权效力
第十七章 担保物权总论
第一节 担保物权的概述
一、担保物权的概念
二、担保物权与人的担保
三、担保物权与金钱担保
四、担保物权与所有权保留
五、担保物权的社会作用
六、担保物权的类型
第二节 担保物权的担保范围
一、概述
二、主债权
三、利息
四、违约金
五、损害赔偿金
六、保管担保财产的费用
七、实现担保物权的费用
第三节 担保物权与人的担保的并存
一、概述
二、解决方案
第四节 担保物权的消灭
一、担保物权消灭的事由
二、担保物权消灭的法律后果
第十八章 抵押权
第一节抵押权的概述
一、抵押权的界定
二、抵押权的性质
第二节抵押权的取得
一、抵押权取得的概述
二、抵押权的设立
第三节 抵押权的效力（i）
一、概述
二、抵押权的效力所及的标的物的范围
第四节 抵押权的效力（ii）
一、在同一抵押物上设立多个抵押权的权利
二、在抵押物上设立用益物权的权利
三、出租、出借抵押物的权利
四、转让抵押物的权利
第五节 抵押权的效力（iii）
一、抵押权的顺位权
二、抵押权的处分
三、抵押权的保全
四、物权请求权
五、侵权损害赔偿请求权
六、抵押权的实行
第六节 抵押权的消灭
一?抵押权消灭的事由
二、抵押权消灭的效果
第七节 特殊抵押权
一、共同抵押权
二、财团抵押权
三、浮动抵押权
四、最高额抵押权
五、所有人抵押权
第十九章 质权
第一节 质权的概述
一、质权的概念
二、质权的类型
三、质权的社会作用
第二节 动产质权
一、动产质权的概念
二、动产质权的取得
三、动产质权的效力
四、动产质权的实行
五、动产质权的消灭
第三节 权利质权
一、权利质权的概述
二、票据质权
三、债券质权
四、存款单质权
五、仓单质权
六、提单质权
七、股权质权
八、基金份额质权
九、知识产权质权
十、应收账款质权
十一、其他财产权的质押
第二十章 留置权
第一节 留置权的概述
一、留置权的概念
二、留置权与动产质权的区别
三、留置权与同时履行抗辩权的关系
四、留置权与抵销权的区别
?、留置权的分类
第二节 留置权的取得
一、概述
二、留置权成立的积极要件
三、留置权成立的消极要件
第三节 留置权的效力
一、留置权所担保债权的范围
二、留置权的效力所及于标的物的范围
三、留置权人的权利义务
四、留置物所有权人的权利义务
五、留置权与动产抵押权、质权的竞存
六、留置权的实行
七、留置权的消灭
参考文献
· · · · · · (收起)
读后感
评分
评分
评分
评分
用户评价
我一直对物权法中关于登记的理论和实践问题非常感兴趣，而这本书在这方面的内容，简直是为我量身定做的。作者在分析不动产登记效力时，深入探讨了登记的对抗效力、确认效力以及设权效力，并详细论述了登记瑕疵和权利人不明等问题可能引发的法律纠纷。他结合了我国《物权法》的规定以及相关司法解释，对这些问题进行了细致的分析，并提出了一些具有建设性的解决思路。这对于理解我国不动产登记制度的运行机制以及可能存在的风险，具有非常重要的意义。此外，书中关于所有权滥用禁止的论述也写得非常精彩。作者不仅解释了所有权滥用禁止原则的内涵和外延，还深入探讨了在不同情况下如何判断所有权是否存在滥用，以及如何追究滥用者的法律责任。这部分内容对于我们在日常生活中行使自己的所有权，同时也要尊重他人的合法权益，具有重要的指导意义。
评分对于像我这样对法律理论研究有浓厚兴趣的读者来说，这本书无疑是一本不可多得的宝藏。作者在书中对于物权法定原则的阐释，可谓是入木三分。他不仅解释了物权法定原则的内涵和外延，还深入分析了这一原则在我国物权法实践中的应用效果以及存在的争议。例如，在抵押担保领域，作者探讨了允许当事人在法律规定之外设定新的抵押担保方式的可能性，以及这样做可能带来的法律风险和收益。他引用了大量的学术研究和司法实践中的案例，来佐证自己的观点，使得论证既有理论深度，又有实践指导意义。此外，书中关于地役权、相邻关系等内容也写得非常精彩。作者通过对这些权利的细致梳理，揭示了物权法在规范人与物、人与人之间利益关系中的重要作用。特别是关于相邻关系的论述，他不仅列举了常见的相邻关系纠纷，还分析了解决这些纠纷的法律原则和方法，为我们在日常生活中处理相关问题提供了清晰的指引。
评分这本书的结构设计也非常合理，每一章节的论述都层层递进，逻辑严谨。作者在分析抵押权中的最高额抵押时，不仅解释了其作为一种担保方式的特性，还深入探讨了其在实践中的具体应用，以及可能面临的法律风险。他分析了最高额抵押权在财产增值、抵押权变更、抵押物转让等情况下的法律适用问题，并结合了大量的案例，为读者提供了宝贵的实践经验。这部分内容对于从事金融、房地产等行业的专业人士来说，具有极高的参考价值。同时，书中关于留置权的论述也相当详尽。作者不仅解释了留置权产生的条件和效力，还深入探讨了留置权与抵押权、质权的竞合问题，以及如何解决这些竞合关系。这种对不同担保物权之间关系的梳理和比较，有助于读者建立起一个完整的担保物权体系认知。
评分读这本书最大的感受就是作者的学识渊博和思维的敏锐。他对于物权法中“物”的概念的界定，以及如何将这一概念适用于不断发展的现代社会，提出了非常深刻的见解。尤其是在讨论虚拟财产、数字资产等新型财产形态时，作者并没有简单地套用传统的物权理论，而是审慎地分析了这些新事物与传统物权的关系，并提出了构建新的财产权利体系的必要性。这种对法律前沿问题的关注和理论上的突破，令人赞叹。另外，书中关于物权效力的探讨也相当精彩。作者详细阐述了物权的绝对效力、对世效力以及物权的优先效力，并通过大量的案例分析，阐明了这些效力在实践中的具体体现。特别是关于物权优先于债权的原则，作者从不同角度进行了论证，使得读者能够更深刻地理解物权作为一种支配权的特殊性。
评分我必须承认，这本书的某些部分确实需要读者具备一定的法律基础知识才能更好地理解，但作者的努力使得这些复杂的理论变得更加易懂。例如，他在讨论善意取得制度时，不仅仅是对法律条文的解释，更是深入到善意取得制度背后的价值取舍——如何在保护物权交易安全和保护原物权人权益之间找到一个平衡点。作者通过对不同学派观点的梳理和对案例的分析，揭示了这一平衡点的动态性和复杂性。他还结合了我国社会主义市场经济发展的实际情况，探讨了善意取得制度在我国的具体适用情况，以及其未来可能的发展方向。这种深入的理论探讨和对现实的关照，使得这本书具有了很强的生命力。另外，书中关于物业管理中的物权问题，也写得非常实用。作者分析了业主共有部分的使用、管理和收益权，以及物业服务企业与业主之间的法律关系，为我们理解和处理物业纠纷提供了清晰的法律框架。
评分最让我惊喜的是，作者在书中展现出的批判性思维和对未来法律发展的远见。在讨论物权与债权的区分时，他并没有简单地将两者对立起来，而是深入分析了它们之间的相互作用和界限的模糊性，尤其是在一些新型交易模式下，物权和债权的界限变得更加模糊。作者对此进行了深入的探讨，并提出了一些前瞻性的建议，以应对这些挑战。他认为，随着社会经济的发展，物权法也需要不断地与时俱进，才能更好地服务于社会。这本书不仅仅是一本法学教材，更是一本能够启发读者思考的学术著作。它让我对物权法有了更深层次的理解，也让我对未来法律的发展充满了期待。作者的严谨治学态度和深厚的学术功底，在这本书中得到了充分的体现，我强烈推荐给所有对物权法感兴趣的读者。
评分这本书的价值远不止于对已有法律条文的解释，更在于它所展现出的前沿性和理论思辨能力。作者在讨论物权变动时，对善意取得制度的深入剖析让我印象深刻。他不仅梳理了善意取得制度的核心要素，还重点探讨了在网络时代、虚拟财产等新兴领域如何适用和发展善意取得制度。这部分的论述充分体现了作者对社会变迁和法律发展的敏锐洞察力。他提出了在虚拟世界中，如何平衡所有权人、交易相对人和公共利益之间的关系，以及如何构建新的法律规则来适应这些变化，这无疑为我们思考未来法律发展提供了重要的方向。另外，书中关于物权请求权的部分，作者也做出了极为细致的分析。他不仅区分了排除妨害、消除危险、恢复原状等不同类型的物权请求权，还深入探讨了这些请求权在实践中如何行使，以及在行使过程中可能遇到的障碍和挑战。特别是对于侵权行为与合同违约之间的界限不清，以及如何根据不同的侵权原因来确定相应的物权请求权，作者的论证逻辑严密，条理清晰，让我受益匪浅。
评分我特别喜欢书中对物权保护方式的讨论，感觉作者在这方面下了很大的功夫。他不仅详细介绍了返还原物、排除妨害、消除危险等传统的物权保护方式，还对这些方式在现代社会中的适用性和局限性进行了深入分析。尤其让我印象深刻的是，作者在论述物权保护与侵权责任法的关系时，提出了许多独到的见解。他认为，在某些情况下，物权保护可以直接适用侵权责任法的规则，而在另一些情况下，则需要通过特殊的物权保护方式来弥补侵权责任法的不足。这种跨法域的思考方式，极大地拓展了我对物权保护的理解。此外，书中关于占有制度的论述也十分精彩。作者不仅解释了占有制度在物权法中的重要地位，还深入探讨了占有的法律性质、占有的种类以及占有保护的法律依据。通过对这些问题的深入分析，我更加清晰地认识到占有制度在维护社会秩序和保护财产安全方面的积极作用。
评分我对书中关于用益物权部分的讲解尤其推崇。作者在分析土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等典型用益物权时，不仅仅是简单的罗列法律条文，而是深入挖掘了这些权利产生的历史背景、社会经济根源以及其内在的法律属性。特别是关于农村宅基地使用权与进城落户农民的权益保障，作者提出了许多富有启发性的观点。他分析了农民在城镇化进程中面临的土地权益如何实现有效衔接和保护的问题，并结合了实际案例，指出了现行法律和政策可能存在的不足之处。这部分内容对于理解我国土地制度的特殊性以及未来改革的方向至关重要。此外，作者对担保物权，尤其是抵押权和质权的论述也相当精彩。他详细阐述了抵押权和质权在实现担保功能时的各种理论争议，如抵押权的追及力、抵押权的物上代位性、质权与留置权的竞合等问题，并通过对不同国家和地区法律规定的比较，提出了自己的独到见解。这些分析不仅具有学术价值，对于律师、法官以及相关从业人员在处理具体案件时也提供了重要的参考。
评分这本书我一直都很期待，因为之前读了上册，对作者严谨的逻辑和深入的分析留下了深刻的印象。下册的内容更是让我眼前一亮，尤其是关于不动产登记制度的探讨，简直是鞭辟入里。作者不仅梳理了我国不动产登记制度的演进过程，更深入剖析了其在理论和实践中遇到的诸多难题，比如权利人不明、登记瑕疵、登记对抗效力边界不清等等。他引经据典，将国内外的相关学说和判例都做了详尽的梳理和比较，为我们理解和完善这一关键制度提供了宝贵的思路。更让我受益匪浅的是，作者在分析这些问题时，始终没有脱离物权法的基本原则，而是将其置于整个物权法体系中去审视，这使得他的论证既有深度又不失广度。读完这部分，我感觉自己对不动产登记这个看似熟悉却又无比复杂的概念有了全新的认识，也对未来我国不动产登记制度的发展方向有了更清晰的把握。作者的文字功底也十分扎实，即使是讨论比较抽象的法律理论，也能写得生动有趣，引人入胜，这在法律书籍中是很难得的。
评分法教义学
评分法教义学
评分法教义学
评分法教义学
评分法教义学
相关图书
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2026 onlinetoolsland.com All Rights Reserved. 本本书屋 版权所有