陈淮,国家级有特殊贡献专家,中国人民大学博士生导师。曾任国务院发展研究中心市场研究所副所长,现为建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。出版有《工业化-中国面临的挑战》等专著十余部,公开发表论文数百篇;主要研究领域:工业化理论、产业结构理论、区域经济理论。工业化理论与房地产经济研究者。09年11月12日,陈淮在“后危机时代的全球金融与中国机会”论坛中表示,如果中长期战略发展,中国房地产战略发展毫无疑问地还有20年到30年的辉煌期,不存在可不可持续发展的问题。2010年非常可能是平均房价会下跌。
发表于2024-12-22
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全书的内容可以分成两类,废话和胡说。 废话,就是正确的但是大家都懂的事实,比如买房有机会成本,这个机会成本就是你把钱存在银行的利息,然后为了论证这个机会成本的存在,还要写一大段,这不是废话吗? 胡说,就是扯淡,我懒得吐槽,举一个例子,作者说中国的房屋数量是...
评分P8市场经济之所以是迄今人类的最公平的经济,在于市场经济是一种否定一切社会身份差别的经济。 P9我想大声的告诉人们,是市场经济,是房地产业和房地产市场的发展,打碎了隔绝在中国普通老百姓与住房之间身份差别等的诸多体制藩篱,而不是相反。当你看得见与目标之间的距离时,...
评分一本很有水平的书!作者深谙宏观经济规律,因此在讲房地产的时候,有理论,有数据。 房地产经济学ABC,第四讲 政策能“包治百病”吗?那怎么行?人们在市场和政府之间找到了一个叫做“政策”的东西,在尊重市场、尊重客观规律的前提下,依靠政策来实现社会主观意志对市场的有限...
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评分图书标签: 房地产 经济 经济学 投资 陈淮(作品) 房产投资 金融 陈淮
本书是著名经济学家、住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮系列讲座之二,是其近年来所作的无数次讲座的综合。
若干年来,在房地产问题上,在各种公众性信息中充斥着很多似是而非的东西;无论懂不懂,人们都在对房地产发表着各种各样的评论。本书呈现给读者的,正是一个特立独行的学者思考,是一部独立于任何官方立场、任何开发商诉求的学问集合。
全书共分三篇二十五讲,基本包括了当前公众普遍关注的与房地产相关的问题,如合理房价问题,买房防通胀问题,人人有房住和人人有住房问题,公务员住房问题,农民工住房问题,房产税问题,房地产金融问题,以及国外在解决住房问题上的经验教训。作者秉承其一贯的写作风格,内容精要通俗,语言幽默风趣,适合广大读者阅读。
读者对象:政府官员、房地产行业从业者、高校师生及相关各业知识分子,普通读者。
一本政府立场的书,提到当前的房地产市场,基本是在为政府的所有政策辩论,偶有批评,基本也是一掠而过。对政府不利的数据基本不提,提的都是对政府有利的。大体上说,阅读价值依然是存在的,对于一个队房地产没什么了解的人来说,里面还是有很多有价值的观点总结的。后半部分好像有点拼凑,而且估计是
评分"在发展到“后工业化”阶段的国家,通过技术进步和生产规模扩大获取利润不仅远比压低工资更容易,而且没有上限,不像人的劳动能力是有生理上限的;但生产效率提高和生产规模扩大以后,“谁来买”成了最大的难题。创造市场需求成为了这些国家经济增长的关键。"
评分复杂的事简单说
评分一本政府立场的书,提到当前的房地产市场,基本是在为政府的所有政策辩论,偶有批评,基本也是一掠而过。对政府不利的数据基本不提,提的都是对政府有利的。大体上说,阅读价值依然是存在的,对于一个队房地产没什么了解的人来说,里面还是有很多有价值的观点总结的。后半部分好像有点拼凑,而且估计是
评分好书,作者可Funny了
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