建筑工程计量与计价实务

出版者:北京理工大学

作者:蔡红新//温艳芳//吕宗斌

页数:368

出版时间:2011-8

价格:45.00元

isbn号码:9787564049782

具体描述

《"十二五"高等职业教育规划教材:建筑工程计量与计价实务》是根据高职高专建筑工程计量与计价实务课程标准和参照建筑类管理人员从业资格要求编写而成的。全书共分两篇三个学习情境，内容包括：建筑工程定额计量与计价，钢筋混凝土结构工程计量与计价，工程结算与决算。

目录信息

绪论 第一篇 相关知识资讯一 建筑业与建筑产品资讯二 基本建设资讯三 工程招标与投标概述资讯四 建筑工程计价概述 第二篇 学习情境学习情境一 建筑工程定额计量与计价 学习单元一 砖混结构工程定额计量 资讯一 建筑工程定额概述及分类 资讯二 建筑工程人工、材料、机械台班消耗量定额的确定 资讯三 消耗量定额的组成与工料分析 资讯四 工程列项 资讯五 定额计价的工程量计算 学习单元二 砖混结构工程定额计价 资讯一 建筑工程人工、材料、施工机械台班单价 资讯二 建筑工程定额基价的确定与套用 资讯三 建筑工程定额计价费用的组成与计算 资讯四 建筑工程定额计价依据与步骤学习情境二 钢筋混凝土结构工程计量与计价 学习单元一 框架剪力墙结构工程工程量清单的编制 资讯一 工程量清单计价概述 资讯二 工程量清单的编制 资讯三 建筑工程工程量常用清单项目设置及计算规则 学习单元 二框架剪力墙结构工程工程量清单计价 资讯一 工程量清单计价编制 资讯二 综合单价 资讯三 分部分项工程项目清单计价 资讯四 措施项目清单计价学习情境三 工程结算与决算 学习单元一 工程结算 资讯一 工程结算概述 资讯二 工程预付款及计算 资讯三 工程进度款的支付(中间结算) 资讯四 质量保证金 资讯五 竣工结算 资讯六 工程价款的动态结算 学习单元二 工程决算 资讯一 竣工决算的概念 资讯二 建设项目竣工决算的作用 资讯三 竣工决算与竣工结算的区别 资讯四 竣工决算的内容 资讯五 竣工决算的编制参考文献
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用户评价

说实话，我原本对市面上大多数工程计价教材都有点审美疲劳，总觉得它们要么是纯理论堆砌，要么就是照本宣科地罗列规范条文，缺乏一种“鲜活感”。但这本《建筑工程计量与计价实务》彻底颠覆了我的看法。它的叙事方式非常生动，仿佛作者就在旁边和你一起进行项目全过程的成本控制。我特别欣赏它在阐述“风险控制”和“合同谈判”中的计价策略部分。这部分内容远超出了单纯的“算数”，而是上升到了成本管理的战略高度。比如，作者深入剖析了暂列金和暂估价在合同执行中的微妙作用，以及如何通过优化分部分项工程的划分来规避潜在的索赔风险。对于我们这些需要经常面对业主和监理的成本经理来说，这些“软技能”和“硬数据”的结合才是最宝贵的。书中对BIM技术在工程量精确提取中的应用也进行了前瞻性的探讨，这让我看到了未来计价工作的发展方向，而不仅仅是停留在传统的“算量”阶段。这本书的深度和广度，足以让一个初级人员快速成长，也能让资深人士从中获得新的启发和视角。

这本书简直是为我这种行业新人量身打造的！我刚入行没多久，面对那些密密麻麻的定额、取费标准和各种施工图纸，常常感到力不从心，尤其是涉及到工程量计算和最终报价环节，更是让人头大。这本书的优点就在于它没有高高在上地讲理论，而是直接把我们最需要的那部分实操流程，掰开了揉碎了讲了一遍。它就像一个经验丰富的老师傅，手把手地教你如何从一张结构图里准确地读出混凝土的体积，如何区分清单项目和措施项目，以及在什么情况下应该采用哪一种计价方法。最让我惊喜的是，书中对于常见疑难问题的处理方法非常接地气，比如不同地区定额的差异性如何应对，或者材料价格动态变化时的调差处理，都有实际案例支撑。读完前几章，我立刻就能带着新的思路去审核分包单位提交的工程量计算书了，效率和准确性都有了明显的提升，感觉手里终于有了一把“量尺”和“算盘”，不再是两眼一抹黑了。这本书的逻辑性很强，从工程量清单的编制到最终的竣工结算，脉络清晰，让人很容易跟上作者的思路，是帮助我快速适应工作节奏的绝佳工具书。

我是一个偏好案例驱动学习的读者，传统那种干巴巴的公式和定义对我来说学习效果很差。这本教材的编排风格简直是为我这种“实践派”量身定制。它不是先给你一堆抽象的概念，而是直接抛出一个真实的工程场景——比如一个多层住宅主体结构的结算审核——然后围绕这个场景，一步步引导你去运用定额、查找规范、套用取费标准。我尤其喜欢书中对“取费基础”的讲解，很多时候报价失误就出在取费基数的确定上，这本书非常细致地对比了不同取费依据下的最终造价差异，并配有清晰的对比表格，让人一目了然。更棒的是，它并没有避讳市场中的一些“潜规则”和实际操作中的变通之处，当然是以规范允许的范围内进行讨论，这对于理解实际工程报价的复杂性非常有帮助。读完之后，我感觉自己不再是死板地套用软件或手册，而是真正理解了每一个数字背后的经济逻辑和工程含义，这才是真正学会了“计价实务”。

从技术规范的角度来看，这本书的资料更新速度和对新规范的衔接能力让人印象深刻。在建筑行业，规范和标准修订非常频繁，很多旧教材还没来得及印制，新的计价依据就已经出台了。这本实务教材显然在这方面下了大功夫，它不仅囊括了最新的工程量计算规则，更难得的是，它在讲解如何将这些规则转化为实际的造价成果时，提供了非常实用的操作建议。举个例子，对于一些新增的绿色建筑或装配式建筑的计量特征，书中给出了明确的编码和计算方法，避免了我们在实际工作中因为找不到标准而延误工期或报价错误。另外，书中对不同阶段的工程计量（如形象进度、里程碑节点）的计量差异化处理的分析，也很有见地。它教会我们计量不仅仅是算数量，更是对合同风险的动态管理。对于一个需要经常对接设计变更和现场签证的专业人员来说，这本书提供的不仅仅是知识点，更是一套应对复杂现场管理的工具箱。

这本书的排版和逻辑清晰度堪称业界典范。很多专业书籍为了追求内容的详尽，往往牺牲了阅读体验，排版拥挤，图表混乱。但这本《实务》的版式设计非常友好，关键公式和核心要点都有突出显示，使得阅读节奏可以非常流畅。我个人对其中关于“间接费与税金”的章节印象尤为深刻。这个部分往往是新手最容易混淆的地方，比如如何正确理解增值税的计算基数，以及在不同合同模式下，建设期管理费和规费的构成和封顶原则。作者没有简单地给出公式，而是通过一个虚拟的“甲供材”项目实例，清晰地展示了材料差价、运杂费和税金如何在成本体系中层层传递和影响最终造价。这种“场景代入式”的讲解，极大地降低了理解成本。总而言之，这是一本兼具学术严谨性和行业操作性的典范之作，真正做到了“言之有物”且“易于掌握”，对于任何希望精通建筑工程成本控制的人士来说，都是案头必备的参考书。