公房入市政策研究

出版者:中国人民大学出版社

作者:林增杰

页数:263

出版时间:1999-09

价格:12.0

装帧:平装

isbn号码:9787300032016

具体描述

公房入市政策研究，ISBN：9787300032016，作者：林增杰[等]编著

目录信息

目录
第一篇 总 论
第一章 中国住房制度改革
第一节 住宅产业的重要地位
第二节 我国房改的目标和政策
第三节 公房入市的意义
第二章 香港地区及国外有关住房政策
第一节 香港特别行政区住房政策
第二节 新加坡的有关政策
第三节 英、法、美国的有关政策
第四节 独联体国家 东欧制度转型国家的有关规定
第二篇 公房入市政策研究
第三章 公房入市若干理论问题
第一节 住宅市场的供求关系分析
第二节 住房利益分配理论研究
第三节 产权关系与土地归属理论研究
第四节 公房入市后住宅市场模式的构建
第四章 公房入市政策设计
第一节 政策方案制定的动态进程
第二节 利益分配矛盾的协调政策
第三节 公房准入市政策
第四节 税费政策
第五节 价格政策
第六节 登记政策
第七节 中介、物业管理政策
第八节 金融保险财政政策
第三篇 政策可行性分析与执行
第五章 政策可行性分析与执行
第一节 政策方案的可行性论证
第二节 公房入市政策执行机制的设计
第三节 政策效果评价和调整机制
第六章 结论与思考
第一节 结论
第二节 政策实施中若干问题的思考
第四篇 公房入市问卷调查分析
第七章 调查的策划、组织和实施
第一节 调查目的、对象和方法
第二节 调查对象背景材料
第八章 调查的主要内容及其分析
第一节 城镇居民家庭居住状况调查
第二节 公房出售及租金改革状况调查
第三节 城镇居民对公房入市态度的调查分析
第九章 结论及建议
第一节 主要结论
第二节 政策建议
· · · · · · (收起)

用户评价

读完这本关于住房政策的书，我最大的感受是作者的逻辑构建能力达到了一个极高的水准。行文之中，很少有生硬的转折或跳跃，一切都像是水到渠成，层层递进。我特别欣赏作者在比较分析不同城市实践案例时的细致入微。比如，书中对两个地理位置、经济发展水平相近的城市，在同一时间段内实施的住房保障政策所产生的截然不同的社会反响进行了深度剖析。这种横向对比的叙述手法，极大地增强了论证的说服力。作者没有满足于简单地陈述“什么政策导致了什么结果”，而是深入挖掘了政策实施过程中的微观博弈、利益相关方的阻力与配合，以及政策执行者的主观能动性对最终效果的微妙影响。这种对“过程正义”的关注，让这本书摆脱了传统政策研究的刻板印象，充满了鲜活的生命力。对于政策制定者和研究者来说，这无疑是一本极具参考价值的实战指南，它提醒我们，冰冷的法规背后，永远是复杂的人性与社会动态。

这本新出版的关于住房政策的书，真是让人眼前一亮。我原本以为这是一本晦涩难懂的学术专著，但作者的叙述方式非常引人入胜。尤其是开篇对历史背景的梳理，简直像在看一部精彩的纪录片，把那些繁复的政策变迁讲得清晰明了，每一个转折点都充满了戏剧性。书中对于不同历史时期社会结构如何影响住房分配的分析，尤其深刻。比如，作者如何剖析了特定年代背景下，地方政府在资源配置中的角色，以及这种配置如何塑造了不同群体的居住现状。读着读着，我忍不住去查阅了一些相关的历史资料，那种被知识点深深吸引的感觉，真是久违了。这本书不仅提供了扎实的理论框架，更重要的是，它成功地将宏大的政策叙事与个体生活体验联系起来，让人在理解政策逻辑的同时，也能感受到时代洪流中普通人的挣扎与选择。对于任何想深入了解中国城市化进程中住房问题根源的读者来说，这本书无疑是一份宝贵的地图。

坦白说，我对政策研究类书籍一向抱持着审慎的态度，总担心会落入空泛的套话和陈旧的论调。但这一本却完全打破了我的预设。作者在引入最新的大数据分析方法来验证传统经济模型时，展现了极强的跨学科整合能力。书中关于住房资源配置效率的量化分析部分，虽然数学公式和统计图表不少，但作者的解读深入浅出，即便是像我这样的非专业人士，也能领会其核心洞见。最让我感到惊喜的是，作者对未来趋势的预判部分。他没有盲目乐观，而是基于对全球经验的借鉴和对国内特定国情的深刻理解，提出了几个极具前瞻性的政策转向建议。这些建议并非空中楼阁，而是建立在对现有体制运行逻辑透彻分析的基础之上，逻辑链条非常完整且令人信服。读完全书，我感觉自己不仅补齐了许多知识短板，更重要的是，对未来城市发展的走向有了一种更为成熟和审慎的判断力，这是一次极其充实的阅读体验。

这本书的语言风格着实让人耳目一新，它有一种知识分子特有的克制与激情交织的美感。读起来，就像是跟着一位经验丰富的向导，深入一片复杂的迷宫。作者的文字精准而富有画面感，尤其是在描述政策影响下的群体分化时，那种冷静的笔触下蕴含着巨大的情感张力。我尤其喜欢其中关于“居住权”的哲学思辨部分。作者并没有直接给出标准答案，而是巧妙地引用了多位思想家的观点，构建了一个多维度的讨论空间，引导读者去思考“居者有其屋”的真正内涵在当代社会语境下的演变。这种开放性的探讨，极大地激发了我的批判性思维。我甚至在合上书本后，还对着家里的装修风格和社区环境沉思了许久，思考着我们所处的居住环境究竟是何种政策合力的产物。这本书的价值，远不止于提供信息，更在于它塑造了一种审视我们日常生活的全新视角。

这本书的结构编排堪称教科书级别，清晰得让人佩服。如果说前几章是宏观的理论铺垫和历史回顾，那么中后段关于现有住房保障体系的评估，简直是庖丁解牛，细致入微。作者没有回避敏感或难以量化的问题，反而选择直面那些长期以来被边缘化的群体所面临的困境。比如，书中针对“大城市边缘地带”非正规居住群体的调研数据和案例分析，看得人心头一震。那些详实的访谈记录，配上作者严谨的数据模型分析，使得那些原本抽象的“住房难”问题，瞬间具象化为一个个鲜活的家庭故事。我注意到，作者在处理这些敏感议题时，始终保持着高度的专业性与人文关怀的平衡，没有陷入情绪化的指责，而是专注于寻找制度性改进的可能路径。这使得这本书不仅是研究报告，更像是一份充满建设性的改革蓝图的初步草稿，值得所有关注社会公平的读者仔细研读。