合同法实用教程

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出版者:中国人民公安大学出版社
作者:段红兵
出品人:
页数:448
译者:
出版时间:2005-5
价格:28.00元
装帧:简裝本
isbn号码:9787811090994
丛书系列:
图书标签:
  • 合同法
  • 法律
  • 实务
  • 教程
  • 案例
  • 民商法
  • 法学
  • 法律教育
  • 合同
  • 商法
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具体描述

本教材按照我国《合同法》的体系编写,在每章的正文前有重点内容和关键词,供学生有针对性地阅读和掌握。全书共分为三编:合同法总论;合同法分论;合同文书与合同文本范例。本书在编写时注重准确反映《合同法》的立法原意和实践适用性,以及培养理工科学生的合同法律意识。

本书有以下特点:

第一,简明实用、通俗易懂。本教材结合理工科学生的特点,紧紧围绕《合同法》的基本内容和实际工作、生活中的需要,在内容上力求简明扼要、注重实用,通俗易懂,便于学生自学掌握。

第二,层次分明、重点突出。结合理工科学生将来工作实际的要求,注重学生掌握合同订立、合同内容、违约责任的基本理论;重点详细介绍了买卖合同和技术合同的内容。

第三,加入了合同谈判的经济法律文书以及示范合同文本,以便培养学生将合同法基础知识运用于实践的能力,并通过实践,进一步加深对所学合同法知识的理解。

建筑工程项目管理精要与风险控制 本书聚焦于建筑工程项目全生命周期的精细化管理与风险防控,是为工程管理人员、项目经理、工程师以及相关专业学生量身打造的实战指南。 本书摒弃了过于冗长和晦涩的理论说教,而是深入剖析了当前建筑行业面临的复杂环境,特别是“后疫情时代”和“双碳目标”背景下,对项目管理提出的更高要求。我们致力于提供一套系统化、操作性极强的项目管理框架和工具箱。 第一部分:项目启动与策划的基石 第一章 建筑项目环境解析与战略定位 本章首先对当前宏观经济形势下建筑市场的趋势进行深度剖析,包括数字化转型(BIM、装配式建筑的普及)、供应链重构以及日益严格的环保和安全法规。在此基础上,重点阐述项目经理如何在项目伊始就进行精准的战略定位。这不仅包括对业主需求的深入挖掘(“价值工程”的前置应用),还涉及对项目目标(范围、时间、成本、质量、安全、环境)的SMART原则设定与多方平衡。 核心内容: 市场趋势分析模型;项目章程的有效制定;利益相关者识别与沟通策略矩阵。 实战案例: 某超高层项目,如何在前期的用地规划阶段,通过预先介入设计,规避了后期常见的“红线变更”风险。 第二章 范围管理与WBS的精细化构建 项目范围的模糊性是导致项目超支和延期的首要原因。本章详述如何运用工作分解结构(WBS)作为项目管理的“骨架”。我们提供了不同类型建筑项目(如市政工程、商业综合体、工业厂房)的WBS模板示例,强调WBS元素应具备的“可衡量性”和“可控制性”。同时,探讨了范围蔓延(Scope Creep)的识别、记录、评估与变更控制流程。 核心内容: WBS字典的编写规范;范围确认与验收标准的前期锁定;范围变更请求(CR)的审批层级与跟踪机制。 第三章 进度管理的双轨并行策略 传统的关键路径法(CPM)仍是基础,但面对现代项目的复杂性,本书提出了“主进度网络”与“资源平滑进度”相结合的双轨并行管理模式。详细讲解了活动排序、历时估算(类比估算、参数估算、三点估算)的精确应用,并引入挣值管理(EVM)在进度控制中的前瞻性应用。 核心内容: 关键链法(CCM)在资源约束型项目中的应用;进度基准的建立与偏差分析;运用项目管理软件(如Primavera P6/Microsoft Project)进行模拟与优化。 第二部分:成本、质量与资源的核心控制 第四章 全生命周期成本控制与预算编制 成本控制不再是事后核算,而是贯穿于设计、采购、施工、运营的全过程。本章详述了如何编制精确的成本预算,包括直接成本、间接成本、暂列金与不可预见费的合理分配。特别关注了供应链价格波动风险下的成本预测技术。 核心内容: 基于BIM模型的工程量快速提取与清单计价;成本绩效指标(CPI)的实时监控;合同支付节点的风险控制。 第五章 建筑质量管理的PDCA闭环系统 质量是建筑的生命线。本书深入探讨了全面质量管理(TQM)在建筑行业的落地实践。重点介绍了质量保证(QA)与质量控制(QC)的差异化策略,强调了“预防为主”的理念。 核心内容: 质量标准的制定(引用现行国家及行业规范);检验计划(ITP)的制定与执行;不合格项(NCR)的处理流程与根本原因分析(RCA)。 第六章 施工资源优化配置与供应链协同 建筑资源管理涵盖人力、材料、设备三大要素。本章侧重于如何优化劳动力资源配置,处理季节性波动与专业工种的平衡。在供应链方面,详细解析了材料采购的“JIT(Just-In-Time)”策略在保障现场不缺料和减少库存积压之间的平衡点,并探讨了大型甲供材的管理机制。 核心内容: 关键资源平滑技术;劳动力生产率的衡量与提升方法;分包商的绩效评估与激励机制。 第三部分:风险、安全与法律环境的应对 第七章 系统化的项目风险管理流程 本书将风险管理视为项目成功的核心驱动力。详细介绍了风险识别(如头脑风暴、德尔菲法)、定性与定量分析(如蒙特卡洛模拟在工期和成本风险分析中的应用)。核心在于建立一个动态更新的“项目风险登记册”。 核心内容: 风险应对策略(规避、转移、减轻、接受)的制定与应用;风险审计与跟踪;针对极端天气、地质异常、政策突变等外部风险的预案。 第八章 建筑安全管理与环境合规的刚性约束 安全管理不再是简单的“三宝四口五临边”,而是融入项目全过程的系统工程。本章结合最新的安全生产标准化要求,探讨了安全风险的分级管控体系。同时,针对“绿色建筑”和“碳排放”要求,指导项目团队如何进行资源消耗审计和环境影响最小化设计。 核心内容: 危险源辨识与风险评估(HAZID);安全技术交底的有效性验证;环保验收的关键节点控制。 第九章 建筑合同关系与索赔实务(区别于《合同法实用教程》的侧重) 虽然本书不涉及合同法理论的系统学习,但它聚焦于合同执行阶段项目经理必须掌握的实务操作。重点讲解了施工合同的类型(如总价合同、成本加酬金合同)对风险分配的影响,以及在合同履行过程中,如何进行有效的进度延误索赔和费用增加索赔的证据链构建。 核心内容: 延期事件的记录与通知义务;变更令(Change Order)的谈判技巧;合同解除与终止的程序性要求。 附录:项目收尾与经验教训总结 收尾工作往往被忽视,导致保修期内纠纷频发。本章指导项目团队如何高效完成竣工验收、资料归档(电子化移交)、设备调试以及财务结算,并建立系统的“经验教训(Lessons Learned)”数据库,为企业未来的项目管理提供持续改进的动力。 本书的特色在于其深度集成的管理思想,它将技术标准、管理流程与现场的实际痛点紧密结合,旨在培养具备高度解决问题能力的复合型建筑项目经理。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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这本书的章节标题拟定得非常具有引导性,每一个标题都像一个精准的问号,迫使读者去寻找答案。我特别关注了书中关于“违约金的调整”这一节,这在实际业务中往往是争论的焦点。作者没有简单地给出一个“法院可以酌情调整”的结论,而是详尽地分析了法院在决定是否以及如何调整时所考量的三个核心维度:预估损失的合理性、双方的过错程度以及当地的经济环境。这种拆解式的分析,极大地增强了我对司法裁量的预判能力。此外,这本书在对“要约”与“要约邀请”的区分上,也给出了非常细致的区分标准,尤其是在网络广告展示的法律定性上,提供了很多具有前瞻性的见解。这本书的语言风格是极其克制和严谨的,几乎找不到任何可以被指摘的口语化表达,这对于追求专业深度的读者来说,无疑是一种享受。它像一位经验丰富的大师,耐心地为你梳理出每一条复杂关系的路径,让你在面对合同纠纷时,能够胸有成竹,知道每一步棋该如何走,而不是盲目地猜测。

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这本书的排版设计简直可以用“反主流”来形容,它没有采用法律书籍中常见的方正死板的字体,而是用了一种略带人文关怀的字体,使得长篇的法律条文阅读起来不那么枯燥。我必须承认,我之前对合同法有种敬而远之的态度,总觉得那是一堆冷冰冰的条文和术语的堆砌。然而,这本书成功地打破了我的这种固有印象。作者在描述合同权利义务转移时,运用了大量的比喻和类比,比如将合同权利想象成一条流动的河流,清晰地展示了权利的“源头”和“去向”。我特别喜欢其中一章关于“格式合同的公平性审查”的论述,作者没有采取一味批评的态度,而是辩证地分析了格式合同在提高交易效率方面的积极作用,同时又严厉指出了如何通过司法解释来矫正其不当之处。这种平衡的视角,让我看到了法律文本背后复杂的社会功能。如果说有什么地方让我感到稍有不适,那就是个别配图显得有些多余,分散了对核心文字内容的注意力,但瑕不掩瑜,整体的阅读体验是非常流畅且富有启发性的。

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我花了整整一个周末的时间,试图将这本书的脉络吃透,坦白说,它的阅读体验颇具挑战性,但这挑战恰恰是其价值所在。这本书的作者在组织材料时,显然是采取了一种“由繁入简,再由简入繁”的递进式结构,这使得初学者在初期可能会感到有些吃力,因为它不满足于停留在合同的订立和生效这种浅层讨论,而是直接切入了合同解除、违约责任的认定与救济等核心争议点。我发现作者在解释“情势变更”原则时,引用了几个极具时代特色的商业案例,这让我对抽象的法律概念有了更鲜活的理解。它并非那种只会堆砌法条的教科书,而是充满了“律师的智慧”。举个例子,书中对于“不可抗力”的界定,不仅引用了法律条文,还结合了近几年的重大公共事件,分析了在特定情况下,如何通过证据链来成功主张该抗辩事由。这种对证据要求和举证责任的细致剖析,对于希望在诉讼中占据主动地位的读者来说,简直是宝典级别的指导。不过,阅读过程也让我产生了一个小小的疑问,那就是在涉及到跨境电商的电子合同效力认定部分,内容似乎可以再与最新的国际公约进行一次更紧密的结合。

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老实说,这本书在我手边的书架上已经躺了一段时间,我之前一直把它当作一本可以随时翻阅的工具书来对待,而不是一本需要从头读到尾的专著。但最近因为处理一个棘手的商业谈判,我不得不深入研究其中的章节。我发现作者在“合同的解释方法”这一部分的内容,简直是教科书级别的精彩。他不仅仅罗列了文义解释、体系解释等传统方法,更是引入了当代认知科学在法律解释中的应用,探讨了当事人的“真实意图”在解释中的权重变化。这使得我对合同解释不再是机械地套用规则,而是开始思考隐藏在文字背后的交易逻辑和商业常识。书里对“附随义务”的阐述也极其到位,它清晰地勾勒出超越主合同义务的那些基于诚实信用原则的隐性要求,这对于构建长期的商业合作关系至关重要。我能感觉到作者是一位深谙商业实践的法律专家,他的文字中没有丝毫的夸夸其谈,一切论述都建立在坚实的法律基础和丰富的实践经验之上。唯一的遗憾是,对于一些新兴的数字经济领域的合同特殊性问题,比如区块链存证的法律效力,内容更新似乎稍显滞后,这或许是法律书籍难以避免的周期性问题。

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这本书的装帧设计倒是挺别致,拿到手的时候就觉得挺有分量的,拿在手里沉甸甸的,这让我对里面的内容充满了期待。封面设计上,那种深沉的蓝色调配上简洁的白色字体,给人一种非常专业、严谨的感觉,很符合法律书籍应有的气质。不过,刚翻开目录的时候,我就发现这本书的覆盖范围似乎比我想象的要宽泛一些,它似乎不仅仅局限于我们日常理解的那些基础合同条款,而是深入到了很多实务操作层面。比如,它花了相当大的篇幅去讨论合同履行过程中的风险识别与规避,这点非常实用,毕竟实操中很多问题都出在“怎么做”而不是“法条怎么写”上。我尤其欣赏它在案例分析部分的详尽程度,每一个案例都配有详细的背景介绍和裁判理由分析,读起来就像是在跟随一位资深的律师进行实地考察,能够清晰地看到法律条文是如何在复杂的商业环境中被激活和应用的。如果说有什么可以改进的地方,可能是某些章节在理论深度上还可以再挖掘一下,毕竟对于想深入研究合同法理论的读者来说,可能需要再借助一些更学术性的著作来补充。总体而言,这本书的实用性是毋庸置疑的,它为我提供了一个非常扎实的实操框架。

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