土地储备经营的法律程序与监管

出版者:中国方正出版社

作者:宋家敬

页数:329

出版时间:2006-9

价格:22.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787802161429

具体描述

在建立和完善社会主义市场经济体制的历史背景之下，城市文化进程日益加快，传统的城市建议和管理模式已经不能适应形势的需要，“经营城市”的理念应用而生，城市土地由于其在城市资产当中所占有的核心地位，日益受到城市决策者和管理者的重视，如何利用有限的城市土地为城市的经济和社会发展服务，成为人们研究的一个重要课题。

本书分析了土地储备与经营制度产生的原因、背景，土地储备与经营制度的基本性质、构成以及当前的土地储备与经营制度当中所存在的问题及解决办法，设计了土地资产的储备与经营程序，还专章论述了因集体土地征收而引发的农民安置以及建立农村土地市场的问题，并集中讨论了土地储备与经营的法律监管。

用户评价

对于《土地储备经营的法律程序与监管》这本著作，我之前有所耳闻，但暂时还没有购买。我个人更关注的是城市更新和历史建筑保护方面的议题。我一直想深入了解，在快速的城市化进程中，如何平衡经济开发与历史文化传承的关系？比如，如何通过有效的法律法规和政策引导，来保护具有历史价值的建筑和街区？我也对城市更新中的一些创新模式很感兴趣，例如，如何通过PPP模式、TOD开发等方式，来推动老旧小区的改造和功能提升，同时又不破坏原有的社区肌理和文化氛围？我也很关注城市更新项目中的公众参与机制，希望了解如何能够更有效地听取居民的意见，确保城市更新真正服务于民。这本书的标题似乎更侧重于土地的“储备”和“经营”的法律层面，我担心它可能不会涉及太多关于历史建筑保护的伦理困境，或者城市更新的社会学意义等更深层次的讨论。

我对于《土地储备经营的法律程序与监管》这本新书，一直持观望态度。我个人一直对农业经济和农村发展比较感兴趣。我更希望了解的是，在土地流转、承包经营权改革等方面，有哪些创新的模式正在涌现。比如，如何通过土地合作社、家庭农场等形式，提升小农户的生产效率和市场竞争力？如何利用金融工具，比如土地信托、农业保险等，来分散农民的经营风险？我也对乡村振兴战略下的农村土地利用规划很感兴趣，希望了解如何盘活农村闲置宅基地和集体建设用地，发展乡村旅游、民宿经济，或者促进农村一二三产业融合发展。此外，我也对数字乡村建设，比如智慧农业、电商扶贫等领域的发展趋势很关注。这本书如果主要集中在城市土地储备的法律程序，可能对我而言，其直接的应用价值会相对有限。我更希望看到的是，能够提供更多关于农村土地改革的案例分析和政策解读的著作。

坦白说，《土地储备经营的法律程序与监管》这本书，我之前了解到它的出版信息，但并没有立刻购买。我更倾向于阅读一些关于城市规划和可持续发展的书籍。例如，我一直很关注如何通过巧妙的城市设计，来平衡经济发展与环境保护的需求，比如如何在高密度城市中创造更多的绿色空间，如何利用雨水收集和再生能源来降低城市运营的碳排放。我也对智慧城市的建设理念非常感兴趣，想了解大数据、人工智能等技术如何被应用于交通管理、能源分配、公共服务等领域，从而提升居民的生活品质。另外，像“海绵城市”这样的概念，我也想深入了解其背后的技术原理和实践案例。我总觉得，土地的价值不仅仅在于其经济属性，更在于它如何承载人类的生活和发展，如何与自然和谐共处。这本书的标题听起来有些偏重于实操和合规，我担心它可能不会涉及太多关于城市未来形态、社区营造、或者绿色建筑等前沿话题，这些是我更希望从阅读中获取的灵感。

收到《土地储备经营的法律程序与监管》这本书的时候，我刚好在读一本关于全球房地产投资风险的书。我一直对国际视野下的房地产市场变化很感兴趣，比如不同国家和地区在房地产泡沫、货币政策调整、以及外汇管制等方面的应对策略。我也想了解，跨国资本是如何在全球范围内进行房地产投资的，以及其中涉及到的法律、税收和监管方面的挑战。另外，对于一些新兴市场，比如东南亚或者非洲，它们的房地产发展潜力如何，又面临哪些独特的机遇和风险？我对这些宏观层面的分析更感兴趣，希望能从更广阔的视角来理解房地产行业的发展规律。这本书的标题听起来非常本土化，并且聚焦于“土地储备经营”这一特定环节，我担心它可能不会提供太多关于全球房地产市场动态的信息，或者对于国际投资者的视角有深入的探讨。

这本《土地储备经营的法律程序与监管》我刚拿到手，还没来得及细读。不过，从目录和初步翻阅来看，它似乎非常聚焦于土地储备这一特定领域。我个人更感兴趣的是一些更宏观的、涉及到不动产整体发展趋势的探讨，比如房地产市场的周期性变化，以及在不同经济环境下，政府和企业在土地利用上的策略调整。我一直想了解，在当前全球经济形势下，像中国这样的经济体，如何通过更灵活的土地政策来刺激内需，或者说，在土地供应受限的情况下，如何通过技术创新来提升土地利用效率，比如说发展立体农业、垂直绿化等等。此外，我也很好奇，在数字经济时代，土地信息的数字化和区块链技术的应用，能否在产权交易、租赁管理等环节带来革命性的变化。这本书的侧重点似乎是法律程序，这固然重要，但对于我这样关注行业整体动向的读者来说，可能还需要一些更广阔的视野来理解土地储备的实际意义和未来走向。我希望未来能有更多类似的书籍，能够跳出单一领域的法律框架，去描绘一幅更完整的土地经济学图景。