具体描述
通过REITs，你可以拥有一小部分华尔街的写字楼、上海陆家嘴中国银行办公楼或者东方明珠的物权运作，并在这些项目长期运营收益中不断分享收益。
《全球REITs投资手册》系统介绍如何运用房地产投资信托基金（REITs），投资全球房地产市场，进行最优资源配置，规避风险、获取收益，达到财富最大化。
《全球REITs投资手册》依据充分翔实的数据展示和案例说明，为你揭示投资界最真实的故事，使你从中学习投资策略并规避投资风险。书中提供了美国、中国内地和香港、新加坡、马来西亚全球最热REITs的深入知识，包含：易行有效的全球不动产投资建议及方案；真实投资案例分析；投资陷阱分析；尤其适合于亚洲地区投资实例。
作者简介
梁凯文（Kaiwen Leong），经济学家、企业家、讲座教授、学者，毕业于普林斯顿大学。目前为南洋理工大学副教授，为多家私人机构提供顾问服务。
陈玟佑（Wenyou Tan），创建并管理一只2亿新加坡元的基金，与贸易产业部共同投资新加坡本土的创业及中小企业，举办顶级跨国企业高管公司业务培训，并且为新加坡和中国的风险投资及职业发展举行讲座沙龙等。
梁俐菁（Elaine Leong），以优异成绩毕业于普林斯顿大学。目前就职于一家主权基金的投资部门，并拥有多家跨国银行的工作经验。
强大的译者阵容：
林华，现任中国资产证券化分析网董事长，中国资产证券化研究院院长，兴业银行独立董事，南开大学与西南财经大学兼职教授，厦门国家会计学院客座教授，财富50人论坛固定收益首席。
彭超，现任中信金石基金管理有限公司总监。
罗桂连，伦敦政治经济学院访问学者。现任陕西金融控股集团有限公司总经理助理（挂职）。
霍伟东，西南财经大学博士生导师，教育部教指委委员，四川省学术技术带头人。现任西南财经大学经济信息工程学院院长。
卢荣 ,现任广州越秀产业投资基金管理股份有限公司创始合伙人、副总裁。
徐盛，就职于摩根士丹利华鑫证券全球资本市场部。
魏玮，现任兴业银行董事会办公室信息披露处副处长。
目录信息
序2（洪磊）
译者前言
作者前言
1 第一章 了解你的投资
11 第二章 REITs的分类
31 第三章 读透资产负债表
45 第四章 解读利润表的“言外之意”
59 第五章 不可或缺的尽职调查
75 第六章 REITs估值
93 第七章 构建投资组合
113 第八章 中国香港：亚洲之龙
133 第九章 美国：REITs的发源地
157 第十章 马来西亚：东南亚之虎
185 第十一章 中国：长城内外的世界
· · · · · · (收起)
读后感
REITs即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。本质上，REITs属于资产证券化的一种方式。 REITs典型的运作方式有两种，其一是特...
评分REITs即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。本质上，REITs属于资产证券化的一种方式。 REITs典型的运作方式有两种，其一是特...
评分初识全球REITs投资 文/by 大巧若拙 REITs是一种国际上通行的房地产投资工具，通过证券化的方式为中小投资人提供了投资于房地产资产并获取稳定收益的投资机...
评分REITs即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。本质上，REITs属于资产证券化的一种方式。 REITs典型的运作方式有两种，其一是特...
评分REITs即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。本质上，REITs属于资产证券化的一种方式。 REITs典型的运作方式有两种，其一是特...
用户评价
这本书简直是打开了我投资新世界的一扇窗！我一直对房地产投资很感兴趣，但总觉得门槛高，信息分散，直到我翻开了《全球REITs投资手册》。虽然我还没来得及深入研究书中的每一个细节，但仅仅是前几章，就让我对REITs（房地产投资信托基金）这个概念有了清晰而全面的认识。作者用非常通俗易懂的语言，解释了REITs的运作模式、种类划分，以及它为什么能成为普通投资者参与房地产市场的绝佳途径。书中还列举了许多实际案例，让我能够直观地理解不同类型的REITs是如何在全球各地运作的，比如商业地产REITs、住宅REITs，甚至还有一些我从未听说过的，像数据中心REITs和医疗保健REITs，这简直颠覆了我对房地产行业的固有认知。我特别喜欢作者在开篇就强调的，REITs不仅能带来资本增值，还能提供稳定的现金流，这一点对于追求长期稳健收益的我来说，非常有吸引力。虽然我还只是初步浏览，但这本书已经让我对未来的投资规划有了更清晰的方向，感觉离财务自由又近了一步！
评分老实说，我拿起《全球REITs投资手册》时，心里是抱着一丝怀疑的。毕竟，REITs这个概念对我来说相对陌生，我担心这本书会过于学术化，充斥着晦涩难懂的专业术语，让人望而却步。然而，事实证明我的担忧是多余的。这本书的行文风格非常接地气，作者仿佛是一位经验丰富的投资导师，循循善诱地引导着我一步步了解REITs的世界。我尤其欣赏书中关于风险评估和选择优质REITs的章节，里面详细分析了影响REITs表现的各种因素，比如宏观经济环境、利率变动、行业前景，甚至是特定REITs的资产组合和管理团队。作者并没有简单地罗列数据，而是通过生动的语言和图表，将复杂的分析变得易于理解。我注意到书中有不少关于如何识别潜在风险，以及如何规避投资陷阱的建议，这对于新手来说至关重要。这本书不仅仅是介绍REITs是什么，更重要的是教会我如何“聪明地”投资REITs，让我对这项投资有了更深刻的敬畏之心，也更加期待深入挖掘书中的实践指南。
评分这本书就像一本武林秘籍，对于想在金融江湖中闯荡的投资者来说，绝对是不可多得的宝藏。我一直以来都是一个被动投资者，主要依靠指数基金来管理我的资产，对于主动投资领域，特别是REITs，一直处于观望状态。但《全球REITs投资手册》彻底改变了我的看法。书中对全球各地REITs市场的深入剖析，让我看到了一个广阔而充满机遇的领域。我尤其对书中关于不同国家和地区REITs的比较分析印象深刻，作者不仅介绍了各地的市场特点、监管环境，还详细解读了当地的REITs发展历史和未来趋势。这让我明白，REITs并非一个单一的概念，而是与当地的经济、文化、法律体系紧密相连的。我还在书中看到了关于如何构建多元化REITs投资组合的思路，这对我来说非常有价值，因为我知道，分散投资是降低风险、提高收益的关键。虽然我还没能完全吸收书中的所有信息，但这本书已经在我心中种下了一颗种子，让我对全球REITs的投资潜力充满了期待，并且开始思考如何将REITs纳入我未来的资产配置之中。
评分这本书给我的感觉就像是收到了一份来自未来世界的投资指南。我是一个技术爱好者，对于新兴产业和科技投资总是充满好奇。当我看到《全球REITs投资手册》中提及的数据中心REITs、科技基础设施REITs等内容时，我简直眼前一亮！作者用一种非常前瞻性的视角，将房地产投资与科技发展紧密结合起来，让我看到了REITs在未来经济发展中的巨大潜力。我尤其喜欢书中对新兴REITs领域的研究，它不仅介绍了这些领域的投资机会，还深入分析了其背后的驱动因素和潜在风险。这让我意识到，REITs不仅仅是传统的商业地产，它已经发展成为一个多元化、充满活力的投资工具。我还在书中看到了关于REITs行业发展趋势的预测，比如对绿色REITs、可持续发展REITs的关注，这让我觉得这本书不仅具有投资价值，也充满了对未来的思考。虽然我可能还未完全掌握书中的所有投资技巧，但这本书已经极大地拓展了我的视野，让我对REITs这个领域有了全新的认识和更强的信心。
评分作为一个对金融市场有一定了解的普通上班族，我一直对能够提供稳定现金流的投资产品情有独钟。《全球REITs投资手册》正好满足了我的这一需求。我非常喜欢书中关于REITs收益结构的阐述，它清晰地解释了REITs如何通过租金收入、资产增值等多种方式为投资者带来回报。我特别欣赏作者在分析REITs估值方法时所展现出的专业度和深度，比如对股息率、净资产值（NAV）的解读，以及如何结合DCF（现金流折现）模型来评估REITs的内在价值。这些内容虽然专业，但作者的讲解却十分到位，让我能够理解其中的逻辑。我还在书中看到了关于REITs与其他资产类别（如股票、债券）的相关性分析，这有助于我更好地理解REITs在整体投资组合中的作用。这本书让我对REITs的投资价值有了更深刻的认识，也让我开始认真考虑，如何通过REITs来实现我长期稳定的财富增长目标。
评分连科普都算不上，都比不上维基百科
评分REITs 扫盲
评分水。就了解下基本常识，以及美国、东南亚、中国有哪些Reits
评分连科普都算不上，都比不上维基百科
评分不是讲产品运作的....就是从投资者角度讲了下要正确面对风险？anyway可以草草看看吧，内容担不起这个title
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