贪婪、欺诈和无知 2025 pdf epub mobi 电子书

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贪婪、欺诈和无知 2025 pdf epub mobi 电子书著者简介

理查德•比特纳（Richard Bitner），康奈尔大学传播学硕士。现任LTV Media出版传播咨询公司总裁。曾有14年抵押贷款业从业经验，其中5年担任Kellner投资公司总裁。目前，他担任Family Gateway 房地产公司的董事。

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发表于2025-01-09

贪婪、欺诈和无知 2025 pdf epub mobi 电子书

喜欢贪婪、欺诈和无知电子书的读者还喜欢

贪婪、欺诈和无知电子书读后感

评分☆☆☆☆☆

最深切的感受就是，当人们追逐利益到了疯狂的时候，即使是华尔街的资本家们，也会变得和傻子一样。次贷危机就是极度投机的资本运营商们为了扩大金融衍生产品的品种、为了扩大贷款的人群，可以将资本运营的首要考虑的还贷危机抛在脑后，而那些手续严繁的评级制度也形同虚设，危...

评分☆☆☆☆☆

记得早在2007年底，次贷危机端倪初露，格林斯潘曾忧心忡忡地预测美国将迎来一场前所未有的风暴。直到08年9月雷曼兄弟破产倒闭，这场原以为渐渐熄灭的风暴才更加显露出它席卷全球的余孽。究竟它由何而来，给我们的教训究竟是什么？可能因为对美国次级贷市场细节和复杂的证券化...

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两年前，没有人对次贷有大量的关注。一年前，次贷风暴开始席卷美国经济，进而波及全球股市。关于它的报道甚嚣尘上，整个世界几乎为之疯狂。2008年，它的身影又仿佛只在类似于中美第四次战略经济对话这样的场合出现。普通民众似乎已经将它忘却，置之度外。　　然而，正如理查...

评分☆☆☆☆☆

书写得很细腻，甚至有些文学的笔法，使读者从感性的层面理解美国的信贷泛滥。同时也能有一定高度，对抵押贷款及证券化做理性的分析，并对整个利益链条中每个环节做比较细致的描述，很好。对中国人来说，美国的金融生态环境是比较陌生的，我们需要这样一本有细节的书去理解...

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出版者:中信

作者:理查德·比特纳

出品人:

页数:193

译者:

出版时间:2008-7

价格:35.00元

装帧:

isbn号码:9787508611990

丛书系列:

图书标签: 金融次贷危机经济经济学贪婪、欺诈和无知：美国次贷危机真相商业次贷金融经济

贪婪、欺诈和无知 2025 pdf epub mobi 电子书图书描述

作为一位在美国抵押贷款业内干了14年的行家里手，作者亲身经历了这场席卷美国的危机发展的全过程——房屋滞售，价格跌落，信贷紧缩。而问题的真实情况似乎比这还要严重的多。这场危机给大众留下了太多的猜疑和揣测：它究竟是怎样发生的？未来会发展到何种程度？它给世界经济带来了怎样的影响？

作者通过一个业内人的视角，为我们揭开美国次贷行业的内幕，描绘了一个行业全景和其中形形色色的人物与故事，反映了交易背后的利益勾联，揭示了造成危机的原因和真相。本书试图从行业层面找出解决危机的方法，提出了不少建设性建议。值得一提的是，本书专辟章节，探讨了次贷危机对中国的影响，对中国的决策者、金融业内人士具有借鉴价值。

•什么说美国3/4的次级贷款是不稳定和具有欺诈性的？

•次级贷款行业是如何将美国房价推到不可思议的高位的？

•房地产经纪商是利用何种手段欺骗债权人和债务人的？

•经纪商如何利用巧妙的金融技巧使不合格的贷款者如愿以偿地得到贷款？

•为什么说华尔街与评级机构是推动次贷危机的主要原因？

•解决危机需要综合考虑行业链条内的哪些环节？

导读

序

1　拐点

良好的贷款行为变质

目击崩溃

我们都在想些什么？

激流隐退

事态的发展

2　次级贷款业

次级贷款的“枪手”业务

了解次级贷款业

次级贷款业的发展

次贷业的经济学

1998年的第一次危机

参与者与业务流程

贷款公司与经纪商的关系

贷款公司与投资机构的关系

冲突的体系

自有文化

白手起家

3　经纪商：抵押融资的软肋

抵押贷款经纪业务

经纪商的业务流程

抵押贷款欺诈

经纪商的谋略

诚实的经纪商

行为失调

不道德的经纪商

我将自己置于何种境地？

对人性丧失信心

4　创新融资的艺术

理解风险

融资创新如何运作

房产评估中的水分

5　华尔街&评级机构：贪婪之至

证券化的影响

何谓抵押贷款支持证券

华尔街蹚浑水

评级机构

利润丰厚的商业模式

插上一手

难以调和的关系

评级机构的权势

谁在导演这场秀？

反应迟缓

证券化如何影响借款人

未来何去何从

6　合零为整

二级参与者——美联储

借款人

随意选择收入和首付款

抵押贷款零售商

建筑商和房地产中介

次贷业的命运流转

判断失误

7　重回正轨

变革计划

投资银行——创造责任

评级机构——彻底检修

抵押贷款经纪人——修补体系

解决欺诈问题——打破思维定式

评估师

贷款指导——很有意义的改变

让欺诈无所遁形

目前的危机

8　次贷对中国的影响

美国房地产市场的崩溃

对美国经济的影响

对中国经济的影响

次贷危机对中国的影响

中国抵押贷款业

美国次贷危机的教训

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贪婪、欺诈和无知 2025 pdf epub mobi 用户评价

评分☆☆☆☆☆

写得很好~

评分☆☆☆☆☆

欺诈，贪婪和无知，言简意赅总结了次贷危机的背景和根源。贷款者，贷款机构，经纪商，评级机构，投资者粉末登场，各显其能。可以对次贷为何对美国经济带来如此大冲击有个全面的了解。最后部分着重分析了分析了对中国的影响和冲击。

评分☆☆☆☆☆

实在的一本书

评分☆☆☆☆☆

书诠释的还是不错的，尤其是对来源和对策的探讨上，不流于表面，所以给5星。次贷危机，正正体现了当贪婪和高智勾结时，所带来的愚昧和混乱是多么的一发不可收拾。借贷人、经纪商、评级师、贷款机构、投资银行一系列角色在这个过程都要负责任，每个群体都想自己的利益得到最大化，于是欺骗伪造，大家在彼此美丽的谎言下将坑越挖越大，直到一天发觉自己底下的土地都快给挖走，于是惊慌失措。次贷带给我们最大的启示，当各个群体都在设计机制使大家共同疯狂牟利时，大家都同时纸醉金迷时，死期就不远了，可见，人类社会要绝对的共产主义，是很困难的。

评分☆☆☆☆☆

不知为何，国外的专家就是比国内所谓专家敢于预言，并且相对更加接近实际。

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