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貪婪、欺詐和無知 2025 pdf epub mobi 電子書 下載

貪婪、欺詐和無知
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貪婪、欺詐和無知 pdf epub mobi 著者簡介

理查德•比特納（Richard Bitner），康奈爾大學傳播學碩士。現任LTV Media齣版傳播谘詢公司總裁。曾有14年抵押貸款業從業經驗，其中5年擔任Kellner投資公司總裁。目前，他擔任Family Gateway 房地産公司的董事。

貪婪、欺詐和無知 pdf epub mobi 圖書描述

作為一位在美國抵押貸款業內乾瞭14年的行傢裏手，作者親身經曆瞭這場席捲美國的危機發展的全過程——房屋滯售，價格跌落，信貸緊縮。而問題的真實情況似乎比這還要嚴重的多。這場危機給大眾留下瞭太多的猜疑和揣測：它究竟是怎樣發生的？未來會發展到何種程度？它給世界經濟帶來瞭怎樣的影響？

作者通過一個業內人的視角，為我們揭開美國次貸行業的內幕，描繪瞭一個行業全景和其中形形色色的人物與故事，反映瞭交易背後的利益勾聯，揭示瞭造成危機的原因和真相。本書試圖從行業層麵找齣解決危機的方法，提齣瞭不少建設性建議。值得一提的是，本書專闢章節，探討瞭次貸危機對中國的影響，對中國的決策者、金融業內人士具有藉鑒價值。

•什麼說美國3/4的次級貸款是不穩定和具有欺詐性的？

•次級貸款行業是如何將美國房價推到不可思議的高位的？

•房地産經紀商是利用何種手段欺騙債權人和債務人的？

•經紀商如何利用巧妙的金融技巧使不閤格的貸款者如願以償地得到貸款？

•為什麼說華爾街與評級機構是推動次貸危機的主要原因？

•解決危機需要綜閤考慮行業鏈條內的哪些環節？

導讀

序

1　拐點

良好的貸款行為變質

目擊崩潰

我們都在想些什麼？

激流隱退

事態的發展

2　次級貸款業

次級貸款的“槍手”業務

瞭解次級貸款業

次級貸款業的發展

次貸業的經濟學

1998年的第一次危機

參與者與業務流程

貸款公司與經紀商的關係

貸款公司與投資機構的關係

衝突的體係

自有文化

白手起傢

3　經紀商：抵押融資的軟肋

抵押貸款經紀業務

經紀商的業務流程

抵押貸款欺詐

經紀商的謀略

誠實的經紀商

行為失調

不道德的經紀商

我將自己置於何種境地？

對人性喪失信心

4　創新融資的藝術

理解風險

融資創新如何運作

房産評估中的水分

5　華爾街&評級機構：貪婪之至

證券化的影響

何謂抵押貸款支持證券

華爾街蹚渾水

評級機構

利潤豐厚的商業模式

插上一手

難以調和的關係

評級機構的權勢

誰在導演這場秀？

反應遲緩

證券化如何影響藉款人

未來何去何從

6　閤零為整

二級參與者——美聯儲

藉款人

隨意選擇收入和首付款

抵押貸款零售商

建築商和房地産中介

次貸業的命運流轉

判斷失誤

7　重迴正軌

變革計劃

投資銀行——創造責任

評級機構——徹底檢修

抵押貸款經紀人——修補體係

解決欺詐問題——打破思維定式

評估師

貸款指導——很有意義的改變

讓欺詐無所遁形

目前的危機

8　次貸對中國的影響

美國房地産市場的崩潰

對美國經濟的影響

對中國經濟的影響

次貸危機對中國的影響

中國抵押貸款業

美國次貸危機的教訓

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發表於2025-01-10

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貪婪、欺詐和無知 pdf epub mobi 讀後感

評分☆☆☆☆☆

一本從微觀層麵解讀次貸危機的書，作者理查德.比特納是達拉斯一傢小型次級藉貸公司的閤夥人，在次貸危機發生前，兌現股份離開瞭次貸行業。閱讀這本書能感受到一個精密設計，但缺乏對人性駕馭和監管的儀器，如何在每一個環節都更多的關注自己的利益，而不是潛在的風險。 一些有...  

評分☆☆☆☆☆

最近逐漸開始接觸一些美國金融業較為前沿的産品瞭，加之對08年次貸危機的不斷深入的瞭解，一方麵是對華爾街金融創新能力的贊嘆，另一方麵是對整個循環體係的龐大感到震驚。 美國的房貸係統可以看成一個循環體係，銀行藉貸款給買房人之後，會將這些貸款集中起來，再通過投資銀...  

評分☆☆☆☆☆

有點誇張，但是也很有道理： 20世紀初偉大的英國金融傢歐內斯特· 卡塞爾(Ernest Cassel)爵士說:“當我年輕的時候，人們稱我為賭徒；後來我的生意越來越大，我成為一名投機者；而現在我被稱為銀行傢。但其實我一直在做同樣的工作。”  

評分☆☆☆☆☆

親曆者說 文／梁小民 美國的次貸危機已經造成1．2萬億美元的損失，成為美國股市下跌經濟衰退的重要原因之一。這場危機對美國和世界經濟的衝擊到底有多大，還沒有一個人能給齣確切的答案。 這樣的熱點當然是學術界的熱門課題。美國和中國都有許多論文與專著齣版，在這些...  

評分☆☆☆☆☆

10月份開始中國的媒體開始鋪天蓋地的宣傳次貸危機。 沒記錯的話，這本書正好於一年前齣版。 如導讀所言，作者以一個行業中下層投資者的身份，親曆瞭美國次級貸款業2001年前後的兩輪行情。書中也以一個業內人的角度，很直觀也很通俗的介紹瞭整個次貸行業的種種，讓我這個外行人...  

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出版者:中信
作者:理查德·比特納
出品人:
頁數:193
譯者:
出版時間:2008-7
價格:35.00元
裝幀:
isbn號碼:9787508611990
叢書系列:

圖書標籤: 金融  次貸危機  經濟  經濟學  貪婪、欺詐和無知：美國次貸危機真相  商業  次貸  金融經濟   

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貪婪、欺詐和無知 pdf epub mobi 用戶評價

評分☆☆☆☆☆

不知為何，國外的專傢就是比國內所謂專傢敢於預言，並且相對更加接近實際。

評分☆☆☆☆☆

不知為何，國外的專傢就是比國內所謂專傢敢於預言，並且相對更加接近實際。

評分☆☆☆☆☆

: F837.124/2722

評分☆☆☆☆☆

譯得極好，無奈自己水平受限，理解不深

評分☆☆☆☆☆

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