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貪婪、欺詐和無知 2024 pdf epub mobi 電子書 下載

貪婪、欺詐和無知
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貪婪、欺詐和無知 pdf epub mobi 著者簡介

理查德•比特納（Richard Bitner），康奈爾大學傳播學碩士。現任LTV Media齣版傳播谘詢公司總裁。曾有14年抵押貸款業從業經驗，其中5年擔任Kellner投資公司總裁。目前，他擔任Family Gateway 房地産公司的董事。

貪婪、欺詐和無知 pdf epub mobi 圖書描述

作為一位在美國抵押貸款業內乾瞭14年的行傢裏手，作者親身經曆瞭這場席捲美國的危機發展的全過程——房屋滯售，價格跌落，信貸緊縮。而問題的真實情況似乎比這還要嚴重的多。這場危機給大眾留下瞭太多的猜疑和揣測：它究竟是怎樣發生的？未來會發展到何種程度？它給世界經濟帶來瞭怎樣的影響？

作者通過一個業內人的視角，為我們揭開美國次貸行業的內幕，描繪瞭一個行業全景和其中形形色色的人物與故事，反映瞭交易背後的利益勾聯，揭示瞭造成危機的原因和真相。本書試圖從行業層麵找齣解決危機的方法，提齣瞭不少建設性建議。值得一提的是，本書專闢章節，探討瞭次貸危機對中國的影響，對中國的決策者、金融業內人士具有藉鑒價值。

•什麼說美國3/4的次級貸款是不穩定和具有欺詐性的？

•次級貸款行業是如何將美國房價推到不可思議的高位的？

•房地産經紀商是利用何種手段欺騙債權人和債務人的？

•經紀商如何利用巧妙的金融技巧使不閤格的貸款者如願以償地得到貸款？

•為什麼說華爾街與評級機構是推動次貸危機的主要原因？

•解決危機需要綜閤考慮行業鏈條內的哪些環節？

導讀

序

1　拐點

良好的貸款行為變質

目擊崩潰

我們都在想些什麼？

激流隱退

事態的發展

2　次級貸款業

次級貸款的“槍手”業務

瞭解次級貸款業

次級貸款業的發展

次貸業的經濟學

1998年的第一次危機

參與者與業務流程

貸款公司與經紀商的關係

貸款公司與投資機構的關係

衝突的體係

自有文化

白手起傢

3　經紀商：抵押融資的軟肋

抵押貸款經紀業務

經紀商的業務流程

抵押貸款欺詐

經紀商的謀略

誠實的經紀商

行為失調

不道德的經紀商

我將自己置於何種境地？

對人性喪失信心

4　創新融資的藝術

理解風險

融資創新如何運作

房産評估中的水分

5　華爾街&評級機構：貪婪之至

證券化的影響

何謂抵押貸款支持證券

華爾街蹚渾水

評級機構

利潤豐厚的商業模式

插上一手

難以調和的關係

評級機構的權勢

誰在導演這場秀？

反應遲緩

證券化如何影響藉款人

未來何去何從

6　閤零為整

二級參與者——美聯儲

藉款人

隨意選擇收入和首付款

抵押貸款零售商

建築商和房地産中介

次貸業的命運流轉

判斷失誤

7　重迴正軌

變革計劃

投資銀行——創造責任

評級機構——徹底檢修

抵押貸款經紀人——修補體係

解決欺詐問題——打破思維定式

評估師

貸款指導——很有意義的改變

讓欺詐無所遁形

目前的危機

8　次貸對中國的影響

美國房地産市場的崩潰

對美國經濟的影響

對中國經濟的影響

次貸危機對中國的影響

中國抵押貸款業

美國次貸危機的教訓

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發表於2024-05-20

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貪婪、欺詐和無知 pdf epub mobi 讀後感

評分☆☆☆☆☆

本書從整個次貸的組織結構分析瞭各個角色的根本動機，得齣瞭貪婪、欺詐和無知的結論。在這麼大規模的金融風暴形成的過程中，每個角色都充分發揮瞭各自的能量，力圖從中獲得最大利益，進而促使瞭風暴的形成、發展以至高潮，從而最終損失各自的利益。 好吧，其實能撈到的人已經...  

評分☆☆☆☆☆

親曆者說 文／梁小民 美國的次貸危機已經造成1．2萬億美元的損失，成為美國股市下跌經濟衰退的重要原因之一。這場危機對美國和世界經濟的衝擊到底有多大，還沒有一個人能給齣確切的答案。 這樣的熱點當然是學術界的熱門課題。美國和中國都有許多論文與專著齣版，在這些...  

評分☆☆☆☆☆

兩年前，沒有人對次貸有大量的關注。一年前，次貸風暴開始席捲美國經濟，進而波及全球股市。關於它的報道甚囂塵上，整個世界幾乎為之瘋狂。2008年，它的身影又仿佛隻在類似於中美第四次戰略經濟對話這樣的場閤齣現。普通民眾似乎已經將它忘卻，置之度外。 　　然而，正如理查...

評分☆☆☆☆☆

又是一本需要一口氣讀完的書，隻不過是如果不一口氣讀完，也許就不必再讀完瞭。 的確，藉款人、經紀人、貸款公司、投行、評級公司和證券持有人之間充滿瞭利益的相互利用，而缺乏必要的相互製約。也就是如此，這個資産的泡沫纔會最終被吹得這麼大，破裂時，纔會這麼疼。不...  

評分☆☆☆☆☆

作者是此次次按風波中來自第一綫的直接參與者，通過此書，給我們揭示瞭在“磚頭和水泥”的貸款公司中的各色人等，各種行為，和各種手段。 次級按揭隻是導火索，這次金融危機的關鍵詞可能包括但不限於： 1）衍生 2）杠杆 3）低首付 4）考核機製  

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出版者:中信
作者:理查德·比特納
出品人:
頁數:193
譯者:
出版時間:2008-7
價格:35.00元
裝幀:
isbn號碼:9787508611990
叢書系列:

圖書標籤: 金融  次貸危機  經濟  經濟學  貪婪、欺詐和無知：美國次貸危機真相  商業  次貸  金融經濟   

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貪婪、欺詐和無知 pdf epub mobi 用戶評價

評分☆☆☆☆☆

寫得不錯

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不知為何，國外的專傢就是比國內所謂專傢敢於預言，並且相對更加接近實際。

評分☆☆☆☆☆

翻譯欠斟酌，談得不夠多

評分☆☆☆☆☆

翻譯欠斟酌，談得不夠多

評分☆☆☆☆☆

對次級貸整個生物鏈描述的比較清楚，給我們以感性認識。

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