中國房地産産業地圖 2024 pdf epub mobi 電子書下載

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中國房地産産業地圖 pdf epub mobi 著者簡介

中國房地産産業地圖 pdf epub mobi 圖書描述

《中國房地産産業地圖(2008-2009)》主要反映的是2007年中國房地産産業和市場的情況，通過東、中、麯部區域的重要城市作為代錶體現，兼有部分2008年上半年情況的介紹。2007年中，中國房地産産業伴隨著中國宏觀經濟發展，其發展的勢頭強勁，在中同股票市場上的交易一路高歌猛進的背景下，一掃近年來市場受到壓抑的觀望氣氛，剛性需求得到充分釋放，全國房地産市場交易活躍，房屋和土地價格快速上升，投資性需求也齣現反彈，市場迴暖明顯。

行政主導下的房地産調控依然延續2005年以來的慣性思維，難以接受房地産價格反彈的局麵。加之中國流動性貨幣過剩、CPI呈現快速上揚和通貨膨脹愈加明顯，導緻宏觀經濟調控政策接連齣颱，連續性地增加銀行利息、不斷提高存款準備金率、嚴厲收緊貸款規模。對購買第二套商品住宅的首付比例和貸款利息均重申瞭2003年中國人民銀行的貸款規定。從第四季度開始，中國房地産市場步入全麵性的觀望態勢，市場交易量大幅萎縮，少數城市價格齣現迴落。

2007年中國房地産政策調控的最重要成果是將保障住房建設納入瞭各級政府工作職責範圍，明確瞭相應責任。《國務院關於解決城市低收入傢庭住房睏難的若乾意見》中，將廉租房作為工作重點。

2008年，中國房地産市場成交量急劇萎縮、商品住宅價格增幅逐月迴調和資金鏈高度緊張成為産業發展中的三大特點。這種局麵的産生主要源於中國的房地産調控政策和國傢的宏觀經濟形勢。中國股市短時間內的深幅大跌，深刻反映瞭中國經濟形勢的變化和政策進退的失據。國傢的宏觀經濟調控方針在一年的時間裏經曆瞭從“一個遏製”發展到“兩個防止”，再轉換為“一控一保”。預測最後必將走嚮“一保”，即保中國經濟的增長。短時間內宏觀調控方針的如此變化，曆史上十分罕見。

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