盛鬆成,上海市人民政府參事,中國人民銀行參事,中歐國際工商學院經濟學與金融學教授。曾任中國人民銀行調查統計司司長。
宋紅衛,同策研究院研究總監。
汪恒,同策研究院高級研究員。
該書主要闡述房地産業與中國經濟的相互關係,探討我國房地産業發展的規律特徵、現階段存在的主要問題、對其他産業及宏觀經濟的影響,以及未來如何實現與經濟的協調發展及長效調控機製的構建。
全書包括實證檢驗和理論研究兩個方麵。在實證檢驗方麵,重視統計方法的應用,做到用數據說話;在理論研究方麵,深入分析我國房地産市場的特徵、存在的問題,同時藉鑒瞭發達國傢房地産市場發展的規律和經驗,提齣瞭具有我國國情特色的房地産業發展方嚮。
作者在房地産業對經濟的貢獻、住宅的屬性、房地産調控思路、高房價的應對措施及長效調控機製構建等方麵都做瞭大量的創新研究,嘗試用發展的理念解決房地産行業發展中不斷齣現的新問題。
本書可作為決策部門製定政策的藉鑒參考,也可作為相關研究人員和關心房地産業的讀者的參考書。
發表於2024-12-27
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跟讀研報感覺一樣,不是很能讀下去
評分對中國二十年來房地産行業發展非常詳盡的分析,尤其是裏麵的數據圖錶非常有價值。但是文字方麵也是官話套話比較多,奇怪的是政府也一直知道現在的政策手段調控問題非常多,但是相應的法律法規和金融措施就是遲遲不齣來,算瞭還是繼續摸石頭吧。
評分以大量數據分析為基礎,論證瞭當前房地産業的主流觀點,定量分析紮實豐富,對原因的解讀和發展的建議缺乏亮點。
評分數據和研究方法值得馬剋 一個key takeaway是隻要漲價預期不變 政策調控常常就是失效的
評分數據翔實的産業經濟參考書
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