阿蒂夫·邁恩(Atif Mian),普林斯頓大學經濟和公共政策教授,威爾遜公共政策和金融學院Julis-Rabinowitz中心主任。他在麻省理工學院獲得數學和計算機雙料碩士學位以及經濟學博士學位。曾任教於加州大學伯剋利分校和芝加哥大學布斯商學院,並於2012年加入普林斯頓大學。擅長金融和宏觀經濟的交叉研究。
阿米爾·蘇非(Amir Sufi),芝加哥大學布斯商學院金融學教授,國民經濟研究局研究員。他是《美國經濟評論》(American Economic Review)、《經濟學季刊》(Quarterly Journal of Economics)的審稿人。
始於2007年的金融危機,導緻美國800萬人失業,400萬傢庭流離失所。這與美國從2000年到2007年住房抵押貸款翻番真的隻是時間上的巧閤嗎?作者認為,當然不是!正是住房債務的大幅提升導緻瞭次貸危機、大衰退乃至歐債危機。
《房債》利用大量關於2008年金融危機和住房債務的數據,提齣瞭一個杠杆化損失的分析框架,以此框架重新檢視瞭美國傢庭債務,主要是住房債務,與金融危機的關係,批評瞭美國在危機時期采取的政策,並提齣瞭如何防止下一次衰退的政策建議。
近年來,中國房價居高不下,住房抵押貸款從無到有,大規模增加,認為中國房地産市場存在泡沫的聲音不絕於耳,本書對分析、判斷中國房價到底有沒有泡沫,如何防止房地産貸款積纍衝擊金融體係和實體經濟,避免重蹈美國覆轍,也有重要的藉鑒意義。
發表於2025-03-26
房債 2025 pdf epub mobi 電子書 下載
對大蕭條的解釋是宏觀經濟學的聖杯(伯南剋語),但在2008年金融危機之後,對大衰退的解釋變成瞭一個新的持續性課題。但如同對於大蕭條的研究,鑒於經濟學傢的派彆與傾嚮,各方麵仍舊很難達成共識,甚至還陷入瞭互相指摘之地步。盡管如此,以我淺薄之見,這本《房債》仍舊是在...
評分通縮比通脹更可怕。一旦陷入蕭條,經濟的車輪停下來,想要再滾動起來很睏難。債務最大的問題就是:欠債還錢。不過真的是這樣嗎? 金融危機發生後,政府花瞭很多錢去bail out金融機構,但幾乎沒有對房地産債務進行削減。這麼多年央行一直被倡導不能直接印錢給政府,把信貸創造的...
評分近年來我國杠杆率增長很快,引起瞭廣泛的關注與討論。杠杆太高究竟可能帶來什麼問題?或許我們可以從曆史中尋找一些綫索。分彆來自普林斯頓大學和芝加哥大學的經濟學傢阿蒂夫·邁恩(Atif Mian)和阿米爾·蘇非(Amir Sufi)在《房債:為什麼會齣現大衰退,如何避免重蹈覆轍》...
評分第一,這本書建立瞭一個從債務角度齣發,分析經濟周期運行的模闆。經濟周期下行可能是由於外生性的衝擊,比如說地震等等。也可能是由於內生性的邏輯引起,就是經濟本身過度負債過度杠杆化所導緻的消費支齣減少,從而進入債務通縮循環。 第二,這本書嚮個人揭示,過度負債群體在...
評分第一,這本書建立瞭一個從債務角度齣發,分析經濟周期運行的模闆。經濟周期下行可能是由於外生性的衝擊,比如說地震等等。也可能是由於內生性的邏輯引起,就是經濟本身過度負債過度杠杆化所導緻的消費支齣減少,從而進入債務通縮循環。 第二,這本書嚮個人揭示,過度負債群體在...
圖書標籤: 經濟學 房地産 經濟 金融 債務 次貸危機 金融危機 美國
讀瞭原書,對當今的國內狀況具有非常有用的藉鑒意義,可惜現已停印。望能再印。
評分看到有薩默斯、萊因哈特等推薦纔讀的,開始幾章陳敘瞭 09年的忘記是傢庭部門的資産負債錶型衰退,是財富的大洗牌。這部分還可以。 問題是後麵幾章提齣的政策令人瞠目結舌----鼓勵製造通貨膨脹、要求減免那些不負責任買房者的債務(這還不帶來道德風險纔怪),對於一個奧派經濟學的贊成者,我隻能說這是一頓鬍來!
評分按需。
評分08年危機比之前的網絡經濟泡沫影響更大的原因是傢庭資産負債錶受衝擊不同。反觀今日之中國,x個錢包,首付貸,多套房貸,假離婚買房,p2p崩盤,再疊加貿易戰,我個人選擇降低負債,準備過鼕。
評分還是這些research-based的書能把問題講清楚,我覺得比動物精神什麼的強多瞭...
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