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房債 pdf epub mobi 著者簡介

阿蒂夫·邁恩（Atif Mian），普林斯頓大學經濟和公共政策教授，威爾遜公共政策和金融學院Julis-Rabinowitz中心主任。他在麻省理工學院獲得數學和計算機雙料碩士學位以及經濟學博士學位。曾任教於加州大學伯剋利分校和芝加哥大學布斯商學院，並於2012年加入普林斯頓大學。擅長金融和宏觀經濟的交叉研究。

阿米爾·蘇非（Amir Sufi），芝加哥大學布斯商學院金融學教授，國民經濟研究局研究員。他是《美國經濟評論》（American Economic Review）、《經濟學季刊》（Quarterly Journal of Economics）的審稿人。

房債 pdf epub mobi 圖書描述

始於2007年的金融危機，導緻美國800萬人失業，400萬傢庭流離失所。這與美國從2000年到2007年住房抵押貸款翻番真的隻是時間上的巧閤嗎？作者認為，當然不是！正是住房債務的大幅提升導緻瞭次貸危機、大衰退乃至歐債危機。

《房債》利用大量關於2008年金融危機和住房債務的數據，提齣瞭一個杠杆化損失的分析框架，以此框架重新檢視瞭美國傢庭債務，主要是住房債務，與金融危機的關係，批評瞭美國在危機時期采取的政策，並提齣瞭如何防止下一次衰退的政策建議。

近年來，中國房價居高不下，住房抵押貸款從無到有，大規模增加，認為中國房地産市場存在泡沫的聲音不絕於耳，本書對分析、判斷中國房價到底有沒有泡沫，如何防止房地産貸款積纍衝擊金融體係和實體經濟，避免重蹈美國覆轍，也有重要的藉鑒意義。

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發表於2024-06-04

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房債 pdf epub mobi 讀後感

評分☆☆☆☆☆

這本書看完已經過去好幾個月瞭，但是“債務時危險的”這句話讓人久久難以忘懷。特彆是我們身邊的債券市場債務違約接二連三。在我們國傢在很長的一段時間，多少大機構和個人將杠杆用到極緻去購買債券套利，轉眼就是鼕天。最近即將卸任的周小川行長在十九大後...

評分☆☆☆☆☆

第一，這本書建立瞭一個從債務角度齣發，分析經濟周期運行的模闆。經濟周期下行可能是由於外生性的衝擊，比如說地震等等。也可能是由於內生性的邏輯引起，就是經濟本身過度負債過度杠杆化所導緻的消費支齣減少，從而進入債務通縮循環。第二，這本書嚮個人揭示，過度負債群體在...

評分☆☆☆☆☆

股市崩盤和房市崩盤對經濟衝擊不同，本質在於對邊際消費的影響不同，股市作為金融資産，在邊際消費弱的富人手中，房市則是在窮人手中，邊際消費強。雖然同樣是資産價格崩盤，但是由於邊際消費強弱差異，對經濟的傷害程度不同，同理益處也不同。^_^之所以說邊際消費，等於默認瞭...

評分☆☆☆☆☆

文章從房屋貸款，到泡沫生成，已經泡沫破裂，經濟蕭條，財政政策一係列由房債導緻的經濟事件講述房債以及銀行在其中發揮的作用，對於銀行風險管理和經濟財政政策都提供的很好的藉鑒對於個人來說 1. 控製個人風險，尤其是個人信貸風險銀行，社會經濟過熱時是...

評分☆☆☆☆☆

我想給4星，因為我對書中的一些觀點不太同意，而且覺得分析的也不太深入，好些道理不言自明，還囉嗦的研究半天纔得齣結論，這勁費的略顯多餘。但我還是給5星，因為我覺著建議大傢讀一讀，尤其我們2016-2017這兩年，居民加杠杆之瘋狂，配閤這個大背景，更該推薦大傢讀這本書。2...

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出版者:中信齣版社

作者:[美]阿蒂夫·邁恩（Atif Mian）

出品人:

頁數:212

譯者:何誌強

出版時間:2015-7

價格:36.00元

裝幀:精裝

isbn號碼:9787508652016

叢書系列:比較譯叢

圖書標籤: 經濟學房地産經濟金融債務次貸危機金融危機美國

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房債 pdf epub mobi 用戶評價

評分☆☆☆☆☆

深入淺齣地解釋瞭債務、房地産泡沫、失業和金融市場之間的關係，解答瞭以前的許多睏惑。|住處這兒房價十萬一平，租金卻大約隻有一百五十元一平方/月，迴報率之低令人驚訝。樓下的許多店鋪都在賣著低附加值的小商品，而這些商品無論如何大量滾動銷售都不可能趕上地皮的價值——意味著這些店鋪租金也是極低的甚至有可能是免費的。新閘路上許多店鋪從年前就開始關閉現在三月瞭還沒有租齣去，這可是上海乃至全中國的中心地段啊。一切的一切都正在暗流湧動，而羸弱的看不見全局的人們（包括我）隻能憑藉非係統性的信息，充滿水分的數據去從其他國傢的經驗裏尋找蛛絲馬跡。

評分☆☆☆☆☆

按需。

評分☆☆☆☆☆

1月5日讀畢，本書所探討的中心明確，主要是圍繞住房抵押貸款債務展開，進行瞭深入分析，大衰退之前往往會存在私人債務的過度積纍，而泡沫的形成往往與貸款者的僥幸心理有關，而事實上當泡沫破滅時，藉貸雙方都將麵臨巨大損失，當然私人債務的積纍也會引發失業率的上升等一係列問題

評分☆☆☆☆☆

對於當今中國，這書會一語成讖嗎？

評分☆☆☆☆☆

債股關係偏離MM定理一個原因是債務清盤需要成本和大量時間，使得資産價值受損。所以債務應該股權化，對信息敏感而又能分擔風險。但是耐用品消費下滑真的是這次危機的關鍵嗎？好像也並不清楚。

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