全国注册资产评估师考试相关法规汇编

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出版者:
作者:全国注册资产评估师考试用书编写组
出品人:
页数:466
译者:
出版时间:2009-4
价格:43.00元
装帧:
isbn号码:9787505880610
丛书系列:
图书标签:
  • 资产评估
  • 注册资产评估师
  • 考试
  • 法规
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具体描述

《全国注册资产评估师考试相关法规汇编》内容简介:资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业,在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用,已成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。当前,国家对包括资产评估在内的市场中介行业高度重视,为我国资产评估行业的发展提供了前所未有的良好政策环境,同时也对注册资产评估师队伍素质的全面提升提出了更高的要求。

通过考试选拔和培养德才兼备的注册资产评估师后备力量是规范发展我国资产评估行业十分重要的环节之一。为了配合2009年度全国注册资产评估师考试工作,更好地为广大考生服务,中国资产评估协会组织有关专家、教授,按照《2009年全国注册资产评估师考试大纲》确定的考试范围,结合注册资产评估师执业资格考试的特点,吸收了往年命题及阅卷工作的反馈意见,编写了这套考试用书。本套用书力求系统全面地体现注册资产评估应具备的知识技能,注重理论与实务、专业素质教育与应试指导相结合,注意吸收资产评估理论研究和实践领域的最新成果,特别是吸收国家近期发布的相关政策法规和行业准则的相关内容。整套用书深入浅出,通俗易懂,具有较强的实用性和针对性,不仅是广大考生的参考教材和注册资产评估师的执业指南,还可作为高校资产评估专业和相关学者的参考教材使用。

全套考试用书共分五科:《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》。五科考试用书是在2008年度考试用书的基础上,按照一年来相关法规制度的变化及理论研究的最新发展进行了补充和修订。《资产评估》根据新颁布的相关评估准则内容进行了修订,增加了“以财务报告为目的的评估”等内容;《经济法》在篇章结构上进行了较大的调整,扩充了“物权法”的相关内容。注册资产评估师资格考试命题将主要以(2009年全国注册资产评估师考试大纲》和本套用书的知识内容为依据,考生应结合考试大纲和考试用书的学习,注意在了解和掌握与之相关的基本知识、基本理论和基本技能的基础上,做到灵活运用。

为了帮助考生加深对相关专业知识的全面了解,我们还组织编写了与考试用书配套的《全国注册资产评估师考试综合习题集》和《全国注册资产评估师考试相关法规汇编》,供大家参考。

《中国建筑工程法律法规与实务操作指南》 内容简介: 本书旨在全面梳理和深入解析中国建筑工程领域现行的主要法律、法规、规章及司法解释,结合工程建设的实际操作流程,为建筑行业的从业人员提供一本系统、实用、权威的法律实务操作手册。 本书的编写基于对建筑工程生命周期——从项目立项、规划报建、设计、招投标、施工承包、工程变更、竣工验收直至最终交付和保修的全过程进行深入的法律风险点排查与应对策略分析。我们力求将抽象的法律条文与具体的工程场景相结合,帮助读者在日常工作中有效规避法律风险,维护自身合法权益。 第一部分:建筑工程法律法规体系构建与基础原则 本部分首先勾勒出中国建筑工程法律法规的宏观框架,详细介绍了《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法》、《合同法》(现《民法典》合同编)等核心法律的立法目的、调整范围及基本原则。重点阐述了工程建设中的“政府监管”、“企业主体责任”和“工程质量终身责任制”三大支柱体系的内在逻辑与相互关系。 法律渊源与层级结构: 详细解析了法律、行政法规、部门规章(如住建部发布的规范性文件)之间的衔接与适用顺序,强调了现行法规的最新变动和解释。 行政许可与审批制度: 全面梳理项目立项、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等各项行政审批的前置条件、办理流程及法律效力。特别剖析了“并联审批”和“告知承诺制”改革对传统审批模式带来的影响。 第二部分:工程建设招投标与合同管理实务 建筑工程的核心环节在于招投标和合同的签订与履行。本部分投入大量篇幅,聚焦于招投标过程中的合规性要求和合同法律风险控制。 招投标阶段的法律风险防控: 详细解读《招标投标法》及其实施条例,重点分析了串通投标、陪标、围标、虚假投标、评标专家的回避制度及法律责任。对于国有资金投资项目和非国有资金投资项目在招投标程序上的差异,进行了细致的对比说明。 工程承包合同的订立与效力: 深入剖析 EPC (设计采购施工总承包)、PC (设计采购总承包)、DB (设计-建造) 等新型承包模式下的合同法律关系。重点解析了《民法典》背景下,工程总承包合同的效力认定、分包与转包的法律界限,以及总包单位对专业分包单位工程质量和安全生产的管理责任。 合同履行中的关键法律节点: 阐述了工程款的支付条件、计量与变更的法定程序、工期延误的索赔与抗辩权行使。对工程价款优先受偿权、工程款担保(保函)的法律效力进行了实务解析。 第三部分:工程质量与安全生产的法律责任 工程质量和安全是建筑活动的两大红线。本部分结合近年来发生的典型工程事故案例,讲解如何通过法律手段实现对质量安全的刚性约束。 工程质量的法律责任体系: 详细分析了建设单位、勘察、设计、施工、监理等各方在工程质量缺陷中的连带责任和按份责任的划分。重点解析了《建设工程质量管理条例》中关于工程质量终身责任制和法定最低保修期限的规定及其在司法实践中的落地应用。 安全生产的法律红线与事故应对: 全面梳理《安全生产法》及《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》等规定。探讨了在发生安全事故后,企业负责人、项目经理、安全员的刑事责任、行政处罚及民事赔偿责任的认定标准。强调了安全技术交底、危险性较大的分部分项工程安全管理的法律合规性要求。 第四部分:工程价款纠纷与争议解决 工程结算和价款支付是项目收尾阶段最易引发纠纷的环节。本部分提供了解决此类争议的法律工具和策略。 工程计量与竣工结算的法律规范: 阐述了工程款支付进度款的法定中止事由,明确了竣工结算报告的法律效力。重点解析了对“隐蔽工程”的签证确认要求和无效签证的法律后果。 争议解决机制的选择与运用: 详细比较了仲裁与诉讼在工程争议解决中的优劣势。对于工程款纠纷中常见的诉前财产保全、证据保全的申请要点,以及法院在审理工程欠款、垫资利息、工程款优先受偿权时的裁判倾向,提供了实操层面的建议。 第五部分:建筑行业特殊法律问题探讨 本部分针对行业内特有的复杂法律现象,进行专题分析。 工程项目转让与“明招暗股”的法律规制: 剖析了工程项目转让、股权转让与实际工程承包权转移之间的法律界限,警示规避招投标义务的法律风险。 建筑市场信用体系与失信联合惩戒: 介绍了建筑市场主体信用评价体系的建立、信用信息查询与失信行为的法律后果,包括限制市场准入、取消资质等级等。 绿色建筑与装配式建筑的法律激励与监管: 简要介绍了国家对新型建筑技术的法律支持政策,以及在推广应用中可能涉及的知识产权和技术标准合规性问题。 本书结构严谨,逻辑清晰,引用了大量的司法判例和最新的住建部、司法部门的指导意见,是建筑企业高管、项目经理、工程律师、造价工程师以及从事工程管理工作的人士必备的案头工具书。通过阅读本书,读者将能建立起一套完整的工程法律风险预警与应对体系,提升项目管理的专业化水平和法律合规意识。

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