房屋拆迁、征地补偿纠纷咨询

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出版者:
作者:赵建高
出品人:
页数:239
译者:
出版时间:2009-8
价格:22.00元
装帧:
isbn号码:9787503695513
丛书系列:
图书标签:
  • 拆迁
  • 征地
  • 补偿
  • 纠纷
  • 法律咨询
  • 房地产
  • 权益保护
  • 房屋拆迁
  • 土地征收
  • 政策解读
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具体描述

《房屋拆迁、征地补偿纠纷咨询(修订版)》主要是结合新出台的《侵权责任法》、《业主大会和业主委员会指导规则》等一批法律法规,对咨询中的专家解答部分作出相应的调整,以适应时代的需要。法律问题事关当事人的切身利益,知法懂法才能据理力争。而且问题典型、深度解答、分类设置、体例合理、内容全面。

《城市更新与社区发展:理念、实践与挑战》 本书深入探讨了城市更新背景下,在推进拆迁、征地过程中,如何平衡项目发展与社区福祉,实现可持续的城市发展。全书分为三个部分,层层递进,旨在为政策制定者、规划师、开发者、社区工作者以及关心城市发展的读者提供一个全面而深刻的视角。 第一部分:城市更新的理论基石与全球视野 本部分首先追溯了城市更新的起源与演变,从早期城市病治理的实践,到当代强调以人为本、注重历史文化保护的理念转变。我们将剖析“城市更新”这一复杂概念的多重内涵,包括空间改造、功能优化、社会结构调整以及环境提升等多个维度。 城市更新的动因与模式: 分析导致城市更新的社会经济因素,如人口增长、产业结构调整、基础设施老化、居住环境恶化等。同时,介绍世界范围内常见的城市更新模式,如整体拆迁重建、选择性更新、渐进式改造、有机更新等,并探讨其各自的优缺点及适用场景。 可持续发展的城市更新: 重点阐述如何将可持续发展理念融入城市更新全过程。这包括环境保护、资源节约、能源效率、生态修复以及绿色建筑等方面的考量。我们将探讨如何通过精细化的规划和管理,最大限度地减少城市更新对环境的影响,并提升城市的可持续发展能力。 文化遗产保护与城市更新的融合: 深入研究在城市更新过程中,如何有效保护和传承历史文化遗产。分析历史建筑、街区、非物质文化遗产等在城市肌理和城市认同中的重要作用,并介绍国内外成功的历史街区保护与活化案例,探讨如何将历史文化元素有机地融入现代城市发展。 全球城市更新的趋势与经验借鉴: 梳理当前全球城市更新领域的新趋势,如智慧城市建设、韧性城市构建、社区参与式规划等。通过分析新加坡、伦敦、东京等国际化大都市在城市更新方面的经验和教训,为我国的城市更新实践提供借鉴和启示。 第二部分:城市更新的实践路径与关键环节 本部分聚焦于城市更新的具体实践操作,从规划、设计、融资到实施,详细解析每一个关键环节所面临的挑战以及可行的解决方案。 科学规划与政策制定: 强调科学规划在城市更新中的基础性作用。探讨如何进行城市更新的区域划分、功能定位、容量控制以及空间布局。同时,分析相关政策法规的完善,包括土地使用政策、拆迁安置政策、容积率调整政策、税收优惠政策等,为城市更新的有序推进提供法律和政策保障。 多元化的融资模式与风险控制: 剖析城市更新项目普遍面临的资金压力,并介绍多种创新的融资模式,如政府投资、社会资本引入(PPP模式)、商业贷款、债券融资、专项基金等。重点分析如何构建有效的风险评估和管理机制,确保项目的财务可行性和可持续性。 精细化设计与品质提升: 探讨城市更新项目在设计层面的创新与突破。从建筑设计、景观设计、公共空间设计到交通组织设计,强调以人为本的原则,注重提升居民的生活品质和城市宜居性。介绍绿色建筑、海绵城市、智慧社区等先进设计理念的应用。 高效的实施管理与协同机制: 分析城市更新项目实施过程中涉及的多个主体(政府、开发商、居民、施工单位等)之间的协调与合作。探讨如何建立高效的项目管理体系,优化施工流程,控制项目进度和质量,并建立有效的沟通与反馈机制,化解潜在的矛盾与冲突。 社区参与和居民权益保障: 深入探讨社区参与式规划的重要性,以及如何构建有效的居民协商和反馈机制。分析如何在项目规划、实施和后期管理过程中充分听取居民的意见和建议,保障居民的合法权益,确保城市更新能够真正惠及当地居民,实现共建共享。 第三部分:城市更新的挑战、创新与未来展望 本部分将聚焦于城市更新过程中普遍存在的难点和挑战,并探讨应对这些挑战的创新策略与未来发展方向。 历史文化保护与城市更新的矛盾处理: 面对历史街区改造可能带来的历史风貌破坏问题,提出更加精细化的保护性更新策略,如“绣花式”改造、修旧如旧、功能置换等,并在保护的前提下实现活化利用。 社会公平与包容性发展: 探讨如何在城市更新中避免“精英化”和“ gentrification ”现象,保障低收入群体和弱势群体的居住权益。介绍如何通过多样化的安置方案、社会保障措施以及社区服务,促进社会公平与包容性发展。 创新技术在城市更新中的应用: 展望大数据、人工智能、BIM技术、物联网等新兴技术在城市更新中的应用前景,包括城市体检、智能规划、数字化管理、绿色建造等方面,为提升城市更新的效率和质量提供技术支撑。 韧性城市与应对未来挑战: 结合气候变化、自然灾害等不确定性因素,探讨如何构建更具韧性的城市空间。分析城市更新在提升城市防灾减灾能力、应对气候变化影响等方面的作用,以及未来城市更新可能面临的新挑战和发展方向。 本书并非局限于理论的探讨,更侧重于提供可行的实践路径和解决方案。通过大量的案例分析、图表展示和专家观点,力求为读者构建一个清晰、立体、具有操作性的城市更新知识体系。无论您是政策研究者、城市规划师、房地产开发商,还是希望了解城市发展变迁的市民,本书都将为您提供宝贵的洞察与启发。

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目录信息

读后感

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用户评价

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这本书的出现,简直是及时雨!我身边有个亲戚,最近就遇到了拆迁的事情,一家人为此愁眉不展。我听他絮絮叨叨地讲了半天,什么补偿标准不合理,什么程序不透明,各种问题层出不穷,听得我都很替他们着急。我之前也想帮他找些相关信息,但一搜出来都是一些官方发布的、看了就头疼的政策文件,或者是零散的新闻报道,根本找不到一个系统性的、能指导实际操作的资料。当我在书店里看到这本书时,简直就像抓住了救命稻草!这本书的名字就直接点出了主题,封面上那种沉稳的设计也让人觉得它很靠谱。我当时就迫不及待地翻了翻目录,看到里面有关于“补偿标准解读”、“维权途径”、“证据收集”等章节,我感觉这正是我亲戚需要的!虽然我还没有来得及买下它,但光是看到这些章节标题,我就知道这绝对是一本能帮到实际困难的人的书。希望我亲戚拿到这本书后,能够找到解决问题的办法。

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这本书的封面设计,那种简洁却带有力量感的线条,一下子就吸引了我。封面上“房屋拆迁、征地补偿纠纷咨询”这几个字,没有华丽的辞藻,却直击人心,仿佛能感受到其中蕴含的沉甸甸的现实问题。我平时就比较关注社会新闻,尤其是关于民生方面的事情,拆迁和征地补偿这些话题,虽然离我的日常生活还有点距离,但时不时会在新闻里看到,也知道一旦牵扯进去,对普通家庭来说可能是天翻地覆的改变。这本书给我的第一感觉是,它不是一本空谈理论的书,更像是一本接地气、能解决实际问题的指南。我至今还没有翻开它,但光是看封面和书名,就已经在脑海中勾勒出它可能包含的内容——那些令人焦头烂额的法律条文,那些形形色色的案例,以及那些可能帮助普通人维护自身权益的策略。我期待它能以一种易于理解的方式,为那些正在或可能面临此类困境的人们提供清晰的指引,哪怕只是能让他们在面对复杂情况时,少一些无助和迷茫,多一份了解和底气,那也足以称得上是一本有价值的书了。

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我刚刚拿到这本书,还没来得及细细阅读,只是随便翻了几页。坦白说,我本来对这类法律咨询类书籍并没有太高的期待,总觉得会充斥着晦涩难懂的专业术语,读起来枯燥乏味。但是,这本书的语言风格却出乎我的意料。它没有像很多法律书籍那样,一开始就列出一大堆条条框框,而是用一种比较温和、循序渐进的方式,慢慢引导读者进入主题。我看到其中一部分,好像是通过一个虚拟的案例,来解释某个法律概念,这种方式非常直观,让我这个法律“小白”也能大致理解。而且,作者在其中穿插了一些提示性的语言,比如“遇到这种情况,千万不要慌张,首先要……”之类的,感觉就像是一位经验丰富的长辈在给你支招,而不是一本冰冷的工具书。虽然我还没有深入了解它的具体内容,但仅凭这种叙事方式和贴近读者心理的表达,就足以让我对这本书的好感度大大提升。我迫不及待地想继续深入阅读,看看它还能给我带来多少惊喜。

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说实话,我通常不太会去主动关注这类“拆迁”、“征地”之类的社会议题,总觉得离我的生活比较遥远,而且听起来就头绪很多,很容易让人感到头大。我之所以会注意到这本书,纯粹是因为一次偶然的机会,在朋友的书架上瞥见了它。这本书的装帧设计并不是那种特别醒目的风格,而是偏向一种沉静、内敛的感觉,封面上的文字也同样朴实无华。但我当时鬼使神差地拿起来翻了翻,结果却被里面的某些文字吸引了。我看到其中一个章节,貌似在讲如何应对开发商或政府部门提出的不合理要求,用了很多具体的例子,而且语气听起来不是那种高高在上的说教,更像是朋友间的交流,分享经验。我虽然不直接面临这样的情况,但听朋友讲过一些类似的故事,所以能体会到其中的不容易。这本书的出现,让我意识到,原来关于这类问题,也有这样一种能够贴近普通人、提供切实帮助的解读方式。它让我对这类看似复杂的问题,有了一个更人性化、更易于理解的视角。

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我一直认为,法律知识,尤其是那些与我们日常生活息息相关的法律,不应该只停留在书本上,而是应该以一种更容易被大众理解和接受的方式传播出去。这本书,恰恰满足了我的这种期待。它没有用繁复的法律术语堆砌,而是以一种非常贴近现实生活的方式,去探讨房屋拆迁和征地补偿中的各种复杂问题。我注意到书中的一些案例分析,虽然我还没有仔细研究,但仅仅是看那些情节描述,就能感受到普通人在面对这些问题时的困境和无助。这本书的价值,我认为不仅仅在于它能够提供具体的法律咨询和解决方案,更在于它能够提升普通人的法律意识,让他们知道自己有哪些权利,在遇到问题时应该如何去争取。这本书的出现,是对社会公平和法治进步的一种积极体现,它让那些可能被忽视的声音,能够得到应有的关注和尊重。我期待它能够帮助到更多的人,让他们在面对困境时,不再感到孤立无援。

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