具体描述
工程造价管理理论与实务 本书旨在为工程造价领域的从业者和学习者提供一套系统、全面且深入的理论知识与实践指导。本书紧密围绕工程项目全生命周期造价管理的各个环节，从项目决策阶段的投资估算，到设计阶段的概算编制，再到施工阶段的预算执行、成本控制以及竣工阶段的结算审核，每一个环节都进行了细致的阐述和详尽的分析。本书强调理论与实践相结合，不仅梳理了国家及行业相关的法律法规、技术标准和计价依据，更结合大量实际工程案例，深入剖析了在不同类型、不同规模的工程项目中，如何运用科学的方法和工具进行精准的造价估算、有效的成本控制和公正的合同价款结算。 第一部分：工程造价管理基础理论 本部分将构建读者对工程造价管理的基本认知框架。我们将从工程造价的定义、其在工程项目管理中的地位和作用入手，深入探讨工程造价的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金等。在此基础上，本书将系统介绍工程造价的形成规律，分析影响工程造价的各种因素，如工程规模、技术复杂程度、地理位置、市场行情、材料价格波动、政策法规变化等。 同时，我们将重点讲解工程造价的确定原则，包括公平、公正、公开、合理以及合同双方权利义务对等的原则。理解这些原则是进行科学造价管理的前提。本书还将概述工程造价管理在工程项目不同阶段的目标和任务，为后续章节的深入展开奠定基础。 第二部分：工程项目投资估算 投资估算是工程项目决策阶段至关重要的一环，直接关系到项目的可行性判断和资金筹措。本部分将详细介绍投资估算的方法，包括概算指标法、类比估算法、市场比较法以及要素估算法等，并分析各种方法的适用范围和优缺点。我们将着重讲解如何根据项目不同类型（如房屋建筑工程、市政工程、交通工程等）选择合适的估算方法，并提供具体的计算示例。 此外，本书还将深入探讨投资估算的编制内容，包括项目建设工程费、设备购置费、工程建设其他费用（如前期工程费、征地拆迁费、勘察设计费、科研试验费、劳动安全卫生费、环境影响评价费等）以及预备费等。我们将详细解析各类费用的构成和计算依据，强调如何准确预测和控制工程项目在投资决策阶段的资金需求。 第三部分：工程设计阶段的造价控制 设计阶段是影响工程造价最关键的阶段之一，任何在设计阶段的优化都将带来显著的成本节约。本部分将围绕设计阶段的造价控制展开。首先，我们将讲解工程设计阶段的造价文件——工程概算。详细介绍工程概算的编制依据、编制内容和编制方法，并重点分析如何在设计过程中进行技术经济比较，选择最优的设计方案，以达到技术先进、经济合理的目的。 本书将深入研究设计阶段的造价影响因素，如方案选择、技术标准、材料设备选用、施工工艺等，并指导读者如何通过优化设计来降低工程造价。我们将介绍工程量清单的编制原则和方法，以及如何利用工程量清单对设计方案进行造价评估。此外，本书还将讨论设计变更对工程造价的影响，以及如何在设计阶段建立有效的变更管理机制，以控制设计变更带来的成本超支。 第四部分：工程施工阶段的造价管理与控制 施工阶段是工程项目造价管理最为复杂和关键的时期，也是实现造价控制目标的核心阶段。本部分将全面阐述施工阶段的造价管理与控制。首先，我们将详细介绍工程预算的编制，包括预算定额的应用、人工、材料、机械台班的计价方法，以及如何编制分部分项工程费用。 本书将着重讲解施工过程中的成本控制策略。我们将分析施工成本的主要构成，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等，并提供有效的成本控制方法，如目标成本控制、责任成本控制、现场签证管理、材料价格跟踪与分析、合同风险管理等。 此外，本书还将深入探讨施工合同价款的执行与管理，包括工程计量、工程款的支付与拨付、合同价款的调整（如材料价格、人工价格的调差）、工程索赔的申报与处理等。我们将通过大量案例分析，指导读者如何识别和处理施工过程中出现的各种造价问题，确保工程按预算完成。 第五部分：工程竣工结算与审计 工程竣工结算是工程项目造价管理的最后一道关卡，其准确性直接关系到项目投资的最终收尾。本部分将详细介绍工程竣工结算的编制与审核。我们将阐述竣工结算的编制内容，包括工程价款结算、材料设备差价调整、合同外工程价款、违约金、材料调差、机械台班调差、窝工费、赶工费、停工损失、工程索赔等。 本书将重点讲解竣工结算的审核要点和方法，以及如何识别结算中的常见问题和猫腻。我们将深入分析竣工结算审核的依据，包括合同文件、施工图纸、工程量清单、变更签证、材料价格信息、国家及地方的计价规定等。 同时，本书也将介绍工程造价审计的重要性及其程序。我们将阐述工程造价审计的目标，包括真实性、合法性、合理性，以及审计的实施步骤。通过对实际工程结算和审计案例的分析，帮助读者掌握竣工结算和审计的关键技巧。 第六部分：工程造价管理信息化与发展趋势 随着信息技术的飞速发展，工程造价管理也朝着信息化、智能化方向迈进。本部分将介绍工程造价管理信息化应用的现状与发展。我们将探讨 BIM（建筑信息模型）技术在工程造价管理中的应用，包括如何利用 BIM 进行精确的工程量算量、三维可视化造价分析、碰撞检测等，以及 BIM 如何提高造价管理的效率和准确性。 此外，本书还将展望工程造价管理未来的发展趋势，如大数据在造价分析中的应用、人工智能在成本预测和风险评估中的作用、以及绿色建筑造价管理等。本书旨在帮助读者了解行业最新动态，为未来的职业发展和学术研究提供有益的启示。 第七部分：工程造价相关法律法规与标准规范 健全的法律法规和完善的标准规范是工程造价管理工作得以有效开展的基石。本部分将系统介绍工程造价管理相关的法律法规和国家、行业标准规范。我们将重点解读《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》、《招投标法》等与工程造价密切相关的法律法规。 同时，本书还将介绍建设工程造价管理的核心技术标准，包括各类工程的定额（如全国统一建筑工程定额、市政工程定额、水利工程定额等），工程量清单计价规范，以及工程造价咨询的各类标准。本书将强调理解和运用这些法律法规及标准规范的重要性，以及如何在实际工作中确保合规性。 第八部分：工程造价案例分析 理论的掌握离不开生动的实践。本书的最后一个部分将精选一系列具有代表性的工程造价案例，涵盖不同类型的工程项目（如住宅、写字楼、大型公共建筑、市政基础设施等）和不同造价管理环节（如投资估算、设计概算、施工预算、合同价款调整、竣工结算等）。 通过对这些案例的深入剖析，读者将能够更直观地理解书中所讲授的理论知识和实践方法。我们将详细分析案例中的背景、遇到的问题、采取的措施、最终的结果以及从中可以吸取的经验教训。这些案例分析将帮助读者融会贯通所学知识，提升解决实际工程造价问题的能力。 总结 本书力求成为工程造价领域学习者和从业者的实用指南，通过系统性的理论讲解、详实的实务操作指导以及丰富的案例分析，帮助读者全面掌握工程造价的确定与控制的各项知识和技能，为他们在复杂多变的工程造价管理实践中提供有力的支持。
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