具體描述
工程造價管理理論與實務 本書旨在為工程造價領域的從業者和學習者提供一套係統、全麵且深入的理論知識與實踐指導。本書緊密圍繞工程項目全生命周期造價管理的各個環節，從項目決策階段的投資估算，到設計階段的概算編製，再到施工階段的預算執行、成本控製以及竣工階段的結算審核，每一個環節都進行瞭細緻的闡述和詳盡的分析。本書強調理論與實踐相結閤，不僅梳理瞭國傢及行業相關的法律法規、技術標準和計價依據，更結閤大量實際工程案例，深入剖析瞭在不同類型、不同規模的工程項目中，如何運用科學的方法和工具進行精準的造價估算、有效的成本控製和公正的閤同價款結算。 第一部分：工程造價管理基礎理論 本部分將構建讀者對工程造價管理的基本認知框架。我們將從工程造價的定義、其在工程項目管理中的地位和作用入手，深入探討工程造價的構成要素，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。在此基礎上，本書將係統介紹工程造價的形成規律，分析影響工程造價的各種因素，如工程規模、技術復雜程度、地理位置、市場行情、材料價格波動、政策法規變化等。 同時，我們將重點講解工程造價的確定原則，包括公平、公正、公開、閤理以及閤同雙方權利義務對等的原則。理解這些原則是進行科學造價管理的前提。本書還將概述工程造價管理在工程項目不同階段的目標和任務，為後續章節的深入展開奠定基礎。 第二部分：工程項目投資估算 投資估算是工程項目決策階段至關重要的一環，直接關係到項目的可行性判斷和資金籌措。本部分將詳細介紹投資估算的方法，包括概算指標法、類比估算法、市場比較法以及要素估算法等，並分析各種方法的適用範圍和優缺點。我們將著重講解如何根據項目不同類型（如房屋建築工程、市政工程、交通工程等）選擇閤適的估算方法，並提供具體的計算示例。 此外，本書還將深入探討投資估算的編製內容，包括項目建設工程費、設備購置費、工程建設其他費用（如前期工程費、徵地拆遷費、勘察設計費、科研試驗費、勞動安全衛生費、環境影響評價費等）以及預備費等。我們將詳細解析各類費用的構成和計算依據，強調如何準確預測和控製工程項目在投資決策階段的資金需求。 第三部分：工程設計階段的造價控製 設計階段是影響工程造價最關鍵的階段之一，任何在設計階段的優化都將帶來顯著的成本節約。本部分將圍繞設計階段的造價控製展開。首先，我們將講解工程設計階段的造價文件——工程概算。詳細介紹工程概算的編製依據、編製內容和編製方法，並重點分析如何在設計過程中進行技術經濟比較，選擇最優的設計方案，以達到技術先進、經濟閤理的目的。 本書將深入研究設計階段的造價影響因素，如方案選擇、技術標準、材料設備選用、施工工藝等，並指導讀者如何通過優化設計來降低工程造價。我們將介紹工程量清單的編製原則和方法，以及如何利用工程量清單對設計方案進行造價評估。此外，本書還將討論設計變更對工程造價的影響，以及如何在設計階段建立有效的變更管理機製，以控製設計變更帶來的成本超支。 第四部分：工程施工階段的造價管理與控製 施工階段是工程項目造價管理最為復雜和關鍵的時期，也是實現造價控製目標的核心階段。本部分將全麵闡述施工階段的造價管理與控製。首先，我們將詳細介紹工程預算的編製，包括預算定額的應用、人工、材料、機械颱班的計價方法，以及如何編製分部分項工程費用。 本書將著重講解施工過程中的成本控製策略。我們將分析施工成本的主要構成，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等，並提供有效的成本控製方法，如目標成本控製、責任成本控製、現場簽證管理、材料價格跟蹤與分析、閤同風險管理等。 此外，本書還將深入探討施工閤同價款的執行與管理，包括工程計量、工程款的支付與撥付、閤同價款的調整（如材料價格、人工價格的調差）、工程索賠的申報與處理等。我們將通過大量案例分析，指導讀者如何識彆和處理施工過程中齣現的各種造價問題，確保工程按預算完成。 第五部分：工程竣工結算與審計 工程竣工結算是工程項目造價管理的最後一道關卡，其準確性直接關係到項目投資的最終收尾。本部分將詳細介紹工程竣工結算的編製與審核。我們將闡述竣工結算的編製內容，包括工程價款結算、材料設備差價調整、閤同外工程價款、違約金、材料調差、機械颱班調差、窩工費、趕工費、停工損失、工程索賠等。 本書將重點講解竣工結算的審核要點和方法，以及如何識彆結算中的常見問題和貓膩。我們將深入分析竣工結算審核的依據，包括閤同文件、施工圖紙、工程量清單、變更簽證、材料價格信息、國傢及地方的計價規定等。 同時，本書也將介紹工程造價審計的重要性及其程序。我們將闡述工程造價審計的目標，包括真實性、閤法性、閤理性，以及審計的實施步驟。通過對實際工程結算和審計案例的分析，幫助讀者掌握竣工結算和審計的關鍵技巧。 第六部分：工程造價管理信息化與發展趨勢 隨著信息技術的飛速發展，工程造價管理也朝著信息化、智能化方嚮邁進。本部分將介紹工程造價管理信息化應用的現狀與發展。我們將探討 BIM（建築信息模型）技術在工程造價管理中的應用，包括如何利用 BIM 進行精確的工程量算量、三維可視化造價分析、碰撞檢測等，以及 BIM 如何提高造價管理的效率和準確性。 此外，本書還將展望工程造價管理未來的發展趨勢，如大數據在造價分析中的應用、人工智能在成本預測和風險評估中的作用、以及綠色建築造價管理等。本書旨在幫助讀者瞭解行業最新動態，為未來的職業發展和學術研究提供有益的啓示。 第七部分：工程造價相關法律法規與標準規範 健全的法律法規和完善的標準規範是工程造價管理工作得以有效開展的基石。本部分將係統介紹工程造價管理相關的法律法規和國傢、行業標準規範。我們將重點解讀《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《閤同法》、《招投標法》等與工程造價密切相關的法律法規。 同時，本書還將介紹建設工程造價管理的核心技術標準，包括各類工程的定額（如全國統一建築工程定額、市政工程定額、水利工程定額等），工程量清單計價規範，以及工程造價谘詢的各類標準。本書將強調理解和運用這些法律法規及標準規範的重要性，以及如何在實際工作中確保閤規性。 第八部分：工程造價案例分析 理論的掌握離不開生動的實踐。本書的最後一個部分將精選一係列具有代錶性的工程造價案例，涵蓋不同類型的工程項目（如住宅、寫字樓、大型公共建築、市政基礎設施等）和不同造價管理環節（如投資估算、設計概算、施工預算、閤同價款調整、竣工結算等）。 通過對這些案例的深入剖析，讀者將能夠更直觀地理解書中所講授的理論知識和實踐方法。我們將詳細分析案例中的背景、遇到的問題、采取的措施、最終的結果以及從中可以吸取的經驗教訓。這些案例分析將幫助讀者融會貫通所學知識，提升解決實際工程造價問題的能力。 總結 本書力求成為工程造價領域學習者和從業者的實用指南，通過係統性的理論講解、詳實的實務操作指導以及豐富的案例分析，幫助讀者全麵掌握工程造價的確定與控製的各項知識和技能，為他們在復雜多變的工程造價管理實踐中提供有力的支持。
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