房价必跌?! 2024 pdf epub mobi 电子书


房价必跌?!

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房价必跌?! 2024 pdf epub mobi 电子书 著者简介

朱贵明,中国人民大学毕业,房地产业资深人士,具有多年房地产业经营管理和投融资从业经历,深谙房地产业资本市场运作方式。


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发表于2024-11-22

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房价必跌?! 电子书 读后感

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房地产市场既然被称之为市场,那么在理想状态下,必然有决定其价格的市场规律。同时,房地产市场又是一个与中央集权和地方分权、腐败、民生等政治问题,与宏观经济及金融市场等密切相关的特殊行业,这一特殊性注定了它不可能是一个单纯市场行为的行业,它离不开中央政府的宏观...  

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有本书叫做《非同寻常的大众幻想与群众性癫狂》,专门描写历史上被炒得发狂了东西和当时的情景。 其中有一个很有意思的段落就是荷兰人有一段时间特别喜欢郁金香,郁金香的价格在两年之内突然被狂飙,上流社会所有人都愿意倾家荡产甚至举债买入。 直到两年之后,有人突然发表...  

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有本书叫做《非同寻常的大众幻想与群众性癫狂》,专门描写历史上被炒得发狂了东西和当时的情景。 其中有一个很有意思的段落就是荷兰人有一段时间特别喜欢郁金香,郁金香的价格在两年之内突然被狂飙,上流社会所有人都愿意倾家荡产甚至举债买入。 直到两年之后,有人突然发表...  

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应该说,我是非常喜欢看到这样的书,也愿意相信这书中讲述的道理,《房价必跌》,多么振奋人心、多么民心所向,言简意赅、一下子就说到我的心坎里了。然而事实却一再教育我们,这样的事情更适合存在于理论中。国家发改委刚刚发布7月份36个大中城市房价数据显示,楼市经过4个月...  

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房价要跌了,再见! 评《房价必跌》 房价必跌?这个全中国人民都关心的话题终于有人出来回答了,但是这个回答是求真,还是炒作?如果你知道房价要跌了,这就够了,再见! 这些年房价怎么了,这么疯狂?因为政府控制了土地的买卖,获取了房价市场中的大部分利润:一块块地...

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出版者:社科文献出版社
作者:朱贵明
出品人:
页数:232
译者:
出版时间:2010年
价格:35.00元
装帧:平装
isbn号码:9787509715697
丛书系列:

图书标签: 房地产  房价  中国经济  中国  经济学  社会科学文献出版社  经济  降幅   


房价必跌?! 2024 pdf epub mobi 电子书 图书描述

《房价必跌?!》通过香港房地产周期、日本房地产泡沫(1985-2003年日本房地产周期)、美国房地产周期(1997-2009年美国房地产周期)等历史实践案例,结合投机泡沫及房地产周期理论,说明房地产行业存在显著的大循环周期。通过中国房地产运行规则及历史回顾,明确房地产行业未来将进入下行周期,即房价下跌周期,最后解析房地产调控政策。房价必跌,中国一线城市房价会进入为期数年的下跌调整周期。

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房价必跌?! 2024 pdf epub mobi 用户评价

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在2019年看到这本2010年的书,荒谬至极,作者预测错了,房价依然坚挺。作者认为房价必跌的原因是土地市场混乱,又拿出香港美国日本房产泡沫的故事作为参考。但是,作者太相信市场经济规律了,中国的经济从来不是完全受市场因素影响的,作者根本没考虑到权力决策与国家宏观层面对房价的影响,格局太小了,所以判断错误!这本书的教训在于,在中国看问题,必须有大局观,并考虑到后发国家与中国权力结构对经济的特殊影响。

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不算写得很好,但美国、日本的案例还是挺好的。

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不算写得很好,但美国、日本的案例还是挺好的。

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资金-博弈的分析框架。关于投机的论述,我打算去市场上实地调查一下

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这本书拯救了我的学年论文啊~虽然整体趋势是对的,但是我对其中的有些观点不敢苟同。

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