英美物权法 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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吴一鸣，1977年出生，浙江普陀人，民商法博士，华东政法大学民商法教研室讲师。自2001年起研究英美财产法至今，在《法律科学》、《环球法律评论》、《华东政法大学学报》、《政治与法律》、《南京大学法律评论》等核心期刊上发表论文多篇，出版的合著《英美不动产法：兼与大陆法比较》被列入清华大学出版社“比较法学丛书”系列。

导论一、问题的提出二、研究思路与方法三、文献的使用四、研究框架及基本观点上编总论第一章物权法与财产法：名实之辨第一节 “物”与“财产（prooorty）” 一、“Real propert”与“不动产” 二、“Personal propert”与“动产” 三、财产分类结构的区别及思考四、小结第二节英美法系中的《财产法》一、英国1925年《财产法》二、《加利福尼亚州民法典》之“财产法”编三、美国其他州的《财产法》四、小结第三节财产法与物权法：一个位阶问题一、问题的提出二、英美物权法的法律渊源三、作为法律名称的《财产法》和作为法律部门的“财产法” 四、关于《财产法》中的通则性内容第四节财产概念的必要性一、有利于新类型财产的保护二、财产的垄断性三、余论：关于财产法总则第二章英美法的物权结构第一节问题的提出一、英美法中有没有所有权？二、英美法中是否存在一物一权原则？三、英美法中所有权与他物权的关系如何？四、小结第二节保有体制：从不动产的所有到持有第三节地产权：持有人所拥有的对象第四节 Feesimple：英美法所有权的回归一、Feesimple发展简史二、Feesimple：术语释义三、Feesimple：之内容及限制四、从所有权的视角考察feesimple 第五节 “Ownership”在英美不动产法中的真实含义第六节如何理解英美法中的“双重所有权” 第七节英美法的物权结构一、一物一权原则在英美法中的体现二、英美法物权结构图第三章英美法中的物权与债权之分第一节考察的标准及问题的确定第二节从租赁合同到租赁地产权第三节信托受益人权利性质的转化一、用益的产生及受益人的权利二、受益人权利的对抗力的提升三、衡平地产权对抗效力的后续发展四、小结第四节限制性约据的物权化一、限制性约据的功能二、普通法对限制性约据对抗效力的提升三、衡平法对限制性约据对抗效力的进一步提升第五节英美法物权与债权之区分带来的启示一、物权与债权之区分是一种客观需要二、何种权利适合成为物权？三、、对抗力并不能完全揭示物权的特性四、完整地认识权利第六节英美法中的物权行为：契据交付一、问题的明确及术语的界定二、从采邑授予到契据交付：英美法“物权行为”的前世今生三、契据交付与物权行为的同质性：以合意为标准四、关于无因性：形似还是神似？五、两个启示第四章英美法中的物权法定原则第一节物权法定原则之基础一、通说及争议二、看不见的手：物权法定原则的实践基础第二节 Fee tail和settlement：物权法定的英美法注释一、Feetail的产生及内容二、Settlement：feetail的高级形态三、Feetail及settlement的制度缺陷四、土地流动性的解放：对fee tail和settlement的限制五、物权法定：一个轮回中的规律性事实第三节物权法定原则在当代英美法中的体现一、从物权的种类考察二、从物权的内容考察第四节一个大陆法系特色的问题：如何认识信托中的权利一、从信托的起源进行考察二、从定序授予中终生地产权人的地位考察三、从英国1925年立法目的的实现途径考察四、结论第五节余论：物权体系的封闭性和开放性第五章英美法中的公信原则第一节公信原则之核心要素一、交易效率与交易安全二、公信原则与信赖利益保护三、小结第二节英国的产权登记：绝对公信力一、英国不动产登记的双轨体系：以产权登记为中心二、产权登记制度下的产权及负担三、绝对的公信力四、优先利益的存在是否构成对公信力的侵蚀第三节美国契据登记制度之公信力一、美国契据登记制度之运作机理二、契据登记之公信力来源三、美国不动产登记公信力之例外及其说明四、小结第四节动产占有的公信力一、问题的相似性二、可无效产权三、占有人的无权处分四、结论下编分论第六章用益物权之一：终生地产权第一节终生地产权简史第二节终生地产权的定义及种类一、定义二、终生地产权的种类第三节终生地产权的内容一、终生地产权人的主要权利二、终生地产权人的主要义务第四节与大陆法系用益权之比较一、不同的起点，相同的终点二、法律地位或性质三、存续期限四、权利内容五、权利转让第七章用益物权之二：租赁地产权第一节租赁地产权结构第二节出租人的主要权利和义务一、安宁享用之保证义务二、安全和适用保证三、不得妨碍租赁目的之实现四、出租人的解除权第三节承租人的主要权利和义务一、维护义务二、支付租金的义务第四节租赁地产权的转让和分租第五节长期租赁、商业租赁和农业租赁一、长期租赁二、商业租赁三、经营性农业租赁第六节租赁地产权的物权性一、从租赁地产权发展过程考察二、从权利登记的角度考察三、从承租人地位角度考察四、租契的合同化五、小结第八章用益物权之三：地役权和获益权第一节英美法地役权概述一、地役权定义二、地役权的种类三、英美地役权的特征四、一个比较研究第二节英美法地役权分类一、积极地役权和消极地役权二、约定地役权和法定地役权三、附属地役权和独立地役权第三节地役权的产生一、明示方式二、推定方式三、时效取得四、法定地役权第四节地役权的移转和终止一、地役权的移转二、地役权的终止第五节获益权一、基本概念二、获益权与地役权三、基本类型四、地役权规则准用五、一个比较研究第九章抵押权第一节现代抵押权制度的形成一、1926年之前英国的抵押制度二、1926年之后英国的抵押制度三、美国的抵押权四、一个说明第二节抵押权人的主要权利一、取消回赎权二、出卖抵押物三、占有抵押物四、委任抵押物的管理人五、为抵押物投保六、转让抵押权七、再抵押第三节抵押人的主要权利一、回赎权二、对抵押物的占有三、在抵押物上设定租赁地产权四、转让抵押物余论图表索引缩略语表重要术语释义术语索引参考文献后记
· · · · · · (收起)

出版者:上海人民出版社

作者:吴一鸣

出品人:

页数:339

译者:

出版时间:2011-6

价格:40.00元

装帧:

isbn号码:9787208099708

丛书系列:法律·社会·历史文丛

图书标签:

法律
英美法
物權法
物权法
比较法
law
JD
2011

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本书澄清了长期以来学界对于财产法和物权法关系的模糊认识，提出在英美法中存在着一个边界清晰的物权法部门。作者认为，英美法系的物权法和大陆法系一样，存在着以所有权为基础的种类丰富的物权体系，存在着清晰的物权与债权之区分，存在着物权法定原则和公示公信原则；两者的区别仅在于术语表达和少数具体制度的内容上，而这种差异并不足以影响两者在体系构架上的同质性。这些事实的发现，对于重新正确认识英美法，推动两大法系物权法的全面对话、比较研究和制度借鉴，具有重要的意义。