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发表于2024-12-31

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韩国的房地产阶级社会业已形成，也出现了作者划分的六等级社会阶层，阅读过程中，虽然是韩国学者所写，但还是感觉很多地方像中国，作者的忧患意识弥足珍贵。还有一点，作者在韩国竟然能获得如此详实的数据资料，在中国简直不能想象，看来我们的基础性工作确实十分薄弱，需要向韩国学习。

韩国，香港房地产市场有着很多共同点，人口集中的大都市房价远远超过周边地区，大陆怎么样，如果5000万人口的上海会怎么样？

3.5星，当杂志翻翻很开拓眼界的，看看我们的东亚紧邻，同属于儒家教化、官僚资本主义横行的韩国房地产历史发展和现状，也是有人几十套，有人身无片瓦。PS，首尔江南的房价最贵，难怪有鸟叔的gangnan style调侃歌曲爆火。

与其说呼吁国家干预的回归，不如说想办法降低房地产的交易成本实在吧，韩国房地产阶级社会的形成很大程度上反而是国家对土建工程的过多干预造成的。干预得越多，“合法”暗箱操作的空间也会相应变大。以前在首尔的时候，听当地人讲到韩国政客的隐形腐败，在首尔江南区开发之前先用白菜价买地，然后在江南大兴规划建设，在江南经济腾飞的同时也身价暴涨。东亚社会进入现代化进程以后不免沦为房地产阶级社会，第一张多米诺骨牌往往就是这样倒下的。

2018/7/24-9/10读第一遍。了解韩国房地产概况。