房地产阶级社会

出版者:译林出版社

作者:[韩]孙洛龟

页数:250

译者:芦恒

出版时间:2012-12

价格:39.00元

装帧:平装

isbn号码:9787544732574

丛书系列:凤凰文库·人文与社会系列

具体描述

通过本书《房地产阶级社会》，可以借鉴韩国房地产业发展的历史、现况，以及危机出现的原因，仔细分析中国社会房地产的发展现况，提出预防危机发生的策略，甚至是制定相应的政策。

《房地产阶级社会》阐述了近代韩国社会房地产投机的发展史及其给韩国社会带来的深远影响，用庞大且确切的数据进行具体分析，为现阶段的韩国房地产危机寻找对应之策。

《房地产阶级社会》巧妙地运用了在韩国社会具有特殊意义的“房地产”这把钥匙，逐一打开了解韩国社会具体现实问题的各扇大门，并积极提出解决之策。

——《联合新闻》

《房地产阶级社会》向我们提出一个问题，即抛开房地产因素，我们能完整地把我当今韩国社会吗？作者强调房地产并非简单的居住环境问题，它已经成为决定人们生活质量的最重要因素。该书被视为彻底揭示房地产行业支配下的韩国社会问题的综合报告书。

——《京乡新闻》

作者简介

孙洛龟,韩国著名社会活动家和批评家。曾任韩国民主工会发言人，被媒体誉为“最优秀的发言人”，后任韩国国会议员的辅佐官。近年来密切关注房地产相关的社会问题。

目录信息

作者序
第一章房地产是什么？为什么能成为问题？
1.涨！涨！涨！被誉为“不败神话”的房地产
2.贵！贵！贵！卖掉韩国，可以买6个加拿大
3.房地产“一边倒”的趋势到底有多严重
4.不劳而获收入充斥着整个社会
5.房地产价格为何会暴涨？
第二章韩国经济因房地产陷入困境
1.釜底抽薪：韩国工薪阶层的生活
2.内需式经济停滞呈现长期化趋势
3.制造业向海外转移的原因
4.畸形化的产业结构
5.房地产投机买卖与罢工的统计报告
第三章房地产怪圈中的别样人生
1.不同社区的别样生活
2.不同收入阶层的别样生活
3.房地产影响着银行政策的变化
4.房地产也左右着高考
5.房地产也决定寿命的长短
第四章房地产两极分化成为贫困的主因
1.100％住宅普及时代的住房问题
2.贫富分化等于房地产财产分化
3.1000万房产贫困层怎样生活
4.160万房产极贫阶层怎样生活
第五章大韩民国100位房地产首富
1.统计数据中观察到的100位房产富人
2.寻找现代版的“拥有九十九间房产瓦舍的富人之村”
3.谁是100位公寓楼富人？
4.丑小鸭变天鹅：不要小看联合住宅
5.首尔城北区、钟路区和龙山区成为独栋别墅富人村
6.100位法人拥有3万套住房，房产价值1兆6000亿韩元
7.统计数据中观察到的100位土地富人
8.100位土地富人的企业地价就达到60兆韩元
9.隐形的IOO位大楼富人
10.100位钟情于房地产的公职人员
第六章探寻治理良策
1.为不同住房阶级量身定制住房政策
2.第二次土地改革与宅基地国有化
3.国家开发公共宅基地，提供公共住宅
4.废除“房地产特权”，重拾居者有其屋之梦
5.制定合理政策，彻底消除人们的“租房压力”
6.制定让人们“逃出”地下室的“梯子政策”
写在后面
参考文献
译后记
· · · · · · (收起)

用户评价

与其说呼吁国家干预的回归，不如说想办法降低房地产的交易成本实在吧，韩国房地产阶级社会的形成很大程度上反而是国家对土建工程的过多干预造成的。干预得越多，“合法”暗箱操作的空间也会相应变大。以前在首尔的时候，听当地人讲到韩国政客的隐形腐败，在首尔江南区开发之前先用白菜价买地，然后在江南大兴规划建设，在江南经济腾飞的同时也身价暴涨。东亚社会进入现代化进程以后不免沦为房地产阶级社会，第一张多米诺骨牌往往就是这样倒下的。

数据太多太杂 有些迷失了 主题很好加一星 ；对照之下，我们几乎没有数据……

韩国，香港房地产市场有着很多共同点，人口集中的大都市房价远远超过周边地区，大陆怎么样，如果5000万人口的上海会怎么样？

按需。

韩国房地产社会的经历值得我们参考。数据详实，但也会干扰整体阅读，在中国难以得到这样的数据。