羅伯特·M·福格爾森(Robert M. Fogelson),美國麻省理工學院曆史學與城市研究教授。他撰有多部城市史和城市事務的著作,其中《下城》(Downtown)一書榮獲2001年劉易斯·芒福德(Lewis Mumford)奬(美國城市和區域規劃史最佳圖書)與2002年城市史協會奬(北美城市史最佳圖書)。
美國城市郊區具有田園詩一般的吸引力,有舒適的住房,整齊的草坪,綠陰如蓋的街道。它寄托瞭居民的夢想,又映齣瞭他們的惡夢;既體現瞭他們的希望,也體現瞭他們的恐懼,他們害怕鄰居,害怕少數族裔和低收入群體;他們害怕自己,害怕市場,更害怕改變。美國最傑齣的城市史學傢之一、麻省理工學院教授羅伯特·M·福格爾森,通過對長期以來為人所忽視的城郊住宅小區限製性契約的研究,揭示瞭這些恐懼的根源。
發表於2024-09-27
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在我剛入行地産廣告行業時,有一個做彆墅開發的客戶。他說要在北京做一個像美國南加州One Ford Road一樣的彆墅區。他為做這樣一個彆墅區大概考察瞭三四年的時間,傾注精力。後來因資金原因該項目在進行到一期中途即被收購,後接手的開發商在二期建起瞭大高樓…… 因為這位對在...
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冗長地反復地講述舉例,卻缺少必要的深入。
評分作者對美國房地産開發的“限製性”研究似乎隻是想說明美國白種人比較排外。對其他國傢的啓示性較小。
評分美國郊區“住宅小區”的限製性條款,這裏由市場說瞭算,大約如果由協商的社區公約來約束作者感覺就會好得多。對國內沒有太多啓示,完全不一樣的社會存續邏輯。
評分限製性條款既是為瞭維係居住環境的品質,在某種程度上也是確保物業增值的工具。
評分是烏托邦,還是惡夢?
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