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發表於2024-11-25

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當學霸與土地製度研究 ――讀華生《城市化轉型與土地陷阱》 文/漁歌 年後，我開始讀華生的這本書，許多人問我：“你搞文學的，這麼嚴肅的經濟學著作和你的專業有關係麼？”。當著人傢的麵兒，我沒敢擺齣所謂“知識分子”式苦大仇深的架子，以免顯得我 “多讀瞭點書”就得關心國...  

當學霸與土地製度研究 ――讀華生《城市化轉型與土地陷阱》 文/漁歌 年後，我開始讀華生的這本書，許多人問我：“你搞文學的，這麼嚴肅的經濟學著作和你的專業有關係麼？”。當著人傢的麵兒，我沒敢擺齣所謂“知識分子”式苦大仇深的架子，以免顯得我 “多讀瞭點書”就得關心國...  

華生在新著《城市化轉型與土地陷阱》中開宗明義：“21世紀已經可以肯定是人類社會在總體上完成城市化轉型的世紀。”新型城鎮化是當前涉關中國國計民生的最重大課題之一，並已被新一屆政府明確為經濟發展新的引擎。中國這輛正在高速但搖晃運行的列車，能否正點到達甚或超前到達...  

我的傢鄉在國內某著名的濕地。好幾年前這裏就張羅著要“生態移民”，可是到今天也沒動真格的。究其原因，無非就是當下流行的“人往哪裏去，錢從哪裏來”的問題。“人往哪裏去”錶麵上倒好辦，把縣城的西郊改造一下，多蓋一些樓，就能安置下這些移民。問題是，“人往哪裏去...  

房屋是財富導嚮，然而當國民普遍收入不足以擔負起買房的開支時，房地産市場仍舊一番欣欣嚮榮的景象，這讓人不禁疑惑，究竟高居不下的房價是真實反映瞭市場供需，還是多重利益結構下的産物？中國房價不可能下跌，這似乎成為瞭一種共識，但我一直堅信沒有什麼東西是隻漲不...  

解剖的很精準，同時近來政策似有采納書中觀點之勢。

最佳！批小産權房，批地票交易；區分土地開發建設權和所有權，以豐富的美國法院判例為論據，藉鑒日韓城市化中的經驗，最後的建議富有創造性同時又可操作，比周其仁說得好太多。不過引論部分的數據處理還是有點問題，該用幾何平均的地方都隻是算術平均瞭一下。我在想華生是不是因為80s的事所以現在不受青睞，纔華真的不用說，最近的萬科獨董事件說得也很中肯。最早看到這書還是13年鳳凰大學問，聽瞭他演講，可惜演講讓我不敢興趣，差點錯過此書

有的道理還是很容易講清楚的。中國農民的內部分化、利益分配格局的失衡、地方與中央的博弈、土地政策的曆史性錯誤、文官係統的官僚主義沉屙——中國的現代化就是城市化，現代化的陷阱就是城市化的陷阱。

這本書值得推薦，與賀雪峰以及文貫中都不一樣的觀點，可以稱其為比較講實踐的而非追求意識形態之爭的觀點，他認為土地製度的核心在於土地開發權而非産權的觀點很有道理，同時，我也認為在以後的階段戶籍製度轉變為登記製將會是大勢所趨。最為關鍵的是，作者態度是比較理性平和的，而非咄咄逼人，大有真理盡在我手的那類人。

有的道理還是很容易講清楚的。中國農民的內部分化、利益分配格局的失衡、地方與中央的博弈、土地政策的曆史性錯誤、文官係統的官僚主義沉屙——中國的現代化就是城市化，現代化的陷阱就是城市化的陷阱。