经济基础知识建筑经济专业知识与实务辅导

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isbn号码:9787801894854
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  • 经济学
  • 建筑经济
  • 工程经济
  • 成本控制
  • 投资分析
  • 项目管理
  • 工程预算
  • 可行性研究
  • 工程造价
  • 房地产经济
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具体描述

《经济基础知识建筑经济专业知识与实务辅导》:构建高效、稳健的建筑经济应用指南 本书旨在为从事建筑经济相关工作的专业人士、即将踏入该领域的新人以及需要深入理解建筑经济理论与实践的学生提供一套全面、系统且极具实操性的辅导。我们深知,在瞬息万变的建筑行业中,精准的经济分析和有效的成本控制是项目成功的基石。因此,本书内容聚焦于建筑经济学的核心概念,并将其与实际工作场景紧密结合,力求帮助读者构建起扎实的专业知识体系,提升解决实际问题的能力。 一、 宏观经济环境下的建筑经济透视 理解建筑经济,离不开对宏观经济政策和趋势的把握。本书将从宏观经济视角出发,深入剖析经济周期、利率变化、通货膨胀、货币政策以及财政政策等宏观经济因素如何影响建筑行业的投资、融资、成本和利润。我们将详细阐述国家经济发展战略、城镇化进程、房地产政策、基础设施建设规划等对建筑市场供需关系、价格波动以及行业发展的深远影响。通过对这些宏观层面的分析,读者能够更清晰地认识建筑经济在大时代背景下的定位与机遇,为企业和个人的战略决策提供前瞻性指导。 二、 建筑经济学的核心理论与方法论 本书系统性地梳理了建筑经济学的基础理论,包括但不限于: 价值工程与成本管理: 详细讲解如何通过价值工程分析,识别和优化建筑产品的价值,实现功能最大化与成本最小化。深入探讨项目全生命周期成本控制的理念、方法和工具,包括初步估算、概算、预算、成本核算与分析等环节,以及如何运用现代成本管理技术,如精益建造、BIM技术在成本控制中的应用。 投资经济学与风险管理: 剖析建筑项目投资的经济可行性分析方法,如净现值(NPV)、内部收益率(IRR)、投资回收期等,帮助读者掌握科学的投资决策依据。同时,本书将重点关注建筑项目特有的风险识别、评估与规避策略,包括市场风险、技术风险、合同风险、财务风险、法律风险等,并介绍相应的风险管理工具和保险机制。 合同经济与招投标实务: 深入解析建筑工程合同的关键经济条款,如工程造价的构成、计价依据、结算方式、风险分摊等,并结合最新的工程造价计价规范和指导意见进行讲解。详细介绍招投标过程中的经济学原理,包括投标策略、评标方法、合同的经济性分析以及如何防范招投标过程中的经济欺诈行为。 房地产经济与市场分析: 探讨房地产市场的供求规律、价格形成机制、影响因素以及不同类型房地产(住宅、商业、工业等)的经济特性。本书将介绍房地产市场分析的基本方法,包括市场调研、数据分析、预测模型等,并结合实际案例分析,帮助读者理解房地产开发的经济逻辑和市场运作规律。 三、 建筑经济实务操作与技能提升 理论知识的掌握最终是为了服务于实践。本书在讲解理论的同时,着重于提升读者的实务操作能力: 工程造价的编制与应用: 详细讲解房屋建筑和市政工程的工程量清单编制、计价规则、定额的应用以及市场价格信息的使用。提供实际案例,指导读者如何进行工程概预算的编制、审核与分析,以及在工程项目中的应用。 工程项目成本控制与效益分析: 教授读者如何在项目实施过程中进行有效的成本跟踪、计量支付、变更管理和索赔处理。通过对实际案例的分析,展示如何进行项目的经济效益评价,发现成本节约的机会,并提出改进建议,从而最大化项目经济效益。 建筑行业财务管理与融资: 介绍建筑企业在财务管理方面的关键要素,包括营运资金管理、固定资产管理、成本分摊、利润核算等。讲解建筑项目融资的常见模式、融资工具以及融资过程中的经济学考量,帮助读者理解如何为建筑项目寻求和优化融资方案。 工程项目管理中的经济决策: 结合工程项目管理的过程,阐述在项目规划、执行、监控和收尾各阶段,如何运用经济学原理进行科学决策。例如,在进度管理中如何评估赶工措施的经济性,在质量管理中如何平衡质量与成本,在风险管理中如何做出最优的风险应对决策。 四、 结合前沿技术与发展趋势 本书不仅关注经典理论,更紧跟行业发展步伐,融入了前沿技术与发展趋势在建筑经济领域的应用: BIM技术在建筑经济中的应用: 深入探讨建筑信息模型(BIM)如何贯穿于项目的全生命周期,从概念设计、方案优化、成本估算、施工模拟到运维管理,BIM技术如何实现信息的集成与共享,提升工作效率,优化造价控制,并在此基础上进行经济效益分析。 绿色建筑与可持续发展经济学: 分析绿色建筑在初期投资、运营成本、环境效益和社会效益等方面的经济特征。讲解绿色建筑认证、节能减排政策对建筑经济的影响,以及如何通过经济手段推动建筑行业的可持续发展。 装配式建筑与模块化建造的经济学分析: 探讨装配式建筑和模块化建造在设计、生产、运输、安装等环节的经济优势与挑战。分析其对传统建造模式的经济性替代效应,以及如何通过技术创新和规模化生产降低成本,提升效率。 五、 辅导与实战指导 本书的“辅导”性质体现在其结构设计和内容呈现上。在每个章节的讲解后,我们精心设计了相关的例题、习题和案例分析,帮助读者巩固所学知识,检验理解程度。通过对典型项目经济分析的实操演示,读者可以清晰地看到理论知识如何在实际工作中落地。此外,本书还将提供一些学习建议和备考技巧,助力读者在相关资格考试中取得优异成绩,或在实际工作中应对各种经济挑战。 总而言之,《经济基础知识建筑经济专业知识与实务辅导》是一本集理论深度、实践广度与前沿视野于一体的专业读物。它将成为您理解和驾驭建筑经济的得力助手,助您在建筑行业浪潮中稳健前行,实现价值最大化。

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读后感

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用户评价

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这本书的排版和学习体验设计得非常人性化,这一点必须点赞。我知道很多专业书籍阅读起来就是一种折磨,密密麻麻的文字和生硬的图表,让人望而却步。但这本辅导书在视觉层面上做了很多优化,比如关键概念的加粗、逻辑关系的流程图设计,甚至不同章节之间的过渡都设计得十分平滑。更重要的是,它在每个章节末尾设置的“实务疑难解析”环节,简直是神来之笔。它不是简单地重复知识点,而是模拟了工作中真实遇到的那种“说不清道不明”的难题,并给出清晰的解决思路。这种“沉浸式”的学习设计,极大地提高了我的学习效率和兴趣。我能明显感觉到,这本书的设计者真正理解了学习者的困境,并努力提供最佳的解决方案,而不是冷冰冰地灌输知识。

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要评价这本书,我们必须从它的“可操作性”这个角度切入。我发现很多经济学理论在纸面上看起来完美无瑕,但一到工地上,各种突发状况、材料价格波动、劳动力短缺等非线性因素一介入,理论就显得苍白无力了。然而,这本辅导书成功地架起了理论与现场之间的桥梁。它不仅讲解了“是什么”,更深入探讨了“怎么做”和“为什么这样做”。比如,在分析工程变更索赔时,它不仅列出了计算公式,还详细说明了在不同合同类型下(如固定总价合同与成本补偿合同)证据链的收集和构建策略,这才是真正的实务精华。读完后,我感觉自己不再是被动地接受指令,而是能主动地参与到经济决策的制定中,用更专业的语言和方法去解释和推动项目的经济目标实现。这是一本真正能“落地生根”的工具书。

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这本书简直是我的救命稻草!我一个刚踏入建筑行业的小白,面对那些密密麻麻的经济术语和复杂的实务操作,简直是头大。一开始,我到处找资料,但信息零散不说,很多解释都晦涩难懂。直到我翻开了这本辅导书,那种豁然开朗的感觉简直太棒了。它的叙述方式非常贴近实际操作,就像一位经验丰富的前辈手把手在教你。特别是对于那些宏观经济政策如何影响到具体的建筑项目成本控制,讲得清晰透彻,让我终于能把理论和实践联系起来。它不仅仅是知识的堆砌,更是思维方式的引导。读完后,我对整个建筑经济领域的框架有了更清晰的认识,不再是盲人摸象了。那种把复杂问题简单化,把抽象概念具象化的能力,真的体现了作者深厚的功底和对行业痛点的精准把握。我强烈推荐给所有想在建筑经济领域有所建树的朋友们!

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说实话,我本来对这种“辅导”性质的书籍抱有很高的期望,但实际阅读下来,感受却是相当复杂。这本书的覆盖面确实广,涵盖了从基础的会计核算到更深层次的投资决策分析,内容上无可挑剔。然而,我个人认为,它在深度挖掘某些前沿话题时,略显保守和传统。比如在BIM技术带来的全生命周期成本管理变革这一块,书中只是做了较为浅表的介绍,对于如何量化数字化转型带来的潜在经济效益,缺乏更具前瞻性的模型和案例分析。对于我这种追求技术驱动型创新的读者来说,这多少有些意犹未尽。它更像是一部扎实的“基石”教材,而非引领行业变革的“先锋”指南。适合需要稳固传统知识体系的读者,但对于希望在竞争中寻求技术突破的人士,可能还需要搭配更专业的文献来拓宽视野。

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我是一位在职多年的项目经理,重温经济知识对我来说,更多是为了应对日益严格的合规审查和更精细化的成本控制要求。这本书对我最大的价值在于它的“准确性”和“权威性”。在涉及招投标法、合同风险管理以及税务筹划这些敏感领域时,书中引用的标准和条文都非常严谨,标注清晰。这让我可以放心地将书中的一些方法论直接应用到日常的风险评估中,大大减少了因信息滞后或理解偏差而带来的潜在法律风险。相比于一些市面上流行的“速成秘籍”,这本书的价值在于其沉稳和可靠。它没有过度渲染快速成功的概念,而是脚踏实地地教你如何构建一个滴水不漏的经济管理体系。对于追求稳定和质量的资深人士来说,这种严谨的态度比任何花哨的技巧都更具吸引力。

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