袁一泓,笔名李一戈,财经观察家,房地产独立评论家,资深媒体人士,知名财经专栏作家,从事产业、财经和房地产报道逾16年,曾为《中国房地产报》副主编,现为《21世纪经济报道》地产新闻总监。坚信 “只有将这一代的年轻人,从沉重的房价奴役下解放出来,还给他们自由而非枯滞的心灵,还给他们创新而非等待的向往。解放年轻人,就是解放一个民族,就是解放一个时代。”
发表于2024-06-26
从沸腾到癫狂 2024 pdf epub mobi 电子书
看完袁一泓的新书,一个最大的感觉是:不管是对中国房地产过去十几年发展的梳理和解读,还是对其未来命运走势的判断和期许,袁一泓的的确确是一个“务实派”。如果把开始推行住宅分配货币化的1998年算作中国房地产市场化元年,他十六年的房地产记者从业经验要比这元年还早两...
评分房地产是如何迅速崛起的? 1、房改、由分配住房到房地产市场化; 2、土地招拍挂、GDP指标的压力下,卖地成为了捷径。 3、货币超发、通货膨胀。 未来5年房地产发展的趋势: 大环境:国内GDP还是有会保持正增长,城市化建设依旧以每年1个点的速度在发展,目前是40%左右,目标是5...
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图书标签: 房地产 经济 房市 经济学 袁一泓 中国 财经 管理
从2005年开始,数年来资产价格的暴涨,迅速拉开了社会成员之间的距离。住房数量俨然重新定位了人们的社会经纬。
不断高企的房价,改变了两代人的生活方式,也改变了人们的价值观。我们看到80后刚参加工作就遇到房价暴涨,要买房就不得不透支父母毕生的积蓄;有些人房租都付不起,有些人却可以全款数千万买房;公务员本是人民中的一员,却享有普通人不曾有的优先权......
在现今中国,被地产绑架的不只是普通老百姓。不论穷和富,不论官与商,每个人都被裹挟其中,没人能置身事外。房价不断暴涨,民众巨大失落,在这个过程中,地产商被谩骂、被妖魔化,GDP被地产捕获,银行被绑上战车,房价越调越涨。
在这个市场中,有人唱涨,有人唱空,围绕房地产,舆论乱象横生。房价不断上涨的根源到底是什么?保障房能否重划房地产版图?多年调控为何遏制不住房价?谢国忠预言的地产泡沫破灭是否会实现?未来房价趋势将如何演绎?
在喧嚣和纷杂中,本书发出理性之声,揭示影响房价的四大根源,剖析房价未来十年走势,直指复杂问题的本质,给广大普通置业者以最可靠的地产分析,最理性的趋势预测,最实用的购房指导。
作者写得很有诚意,道德感也很强,有些细节也很有趣。就是谈得浅了一些。记者写书多多少少都会有这个问题。
评分思考中无法弥合的分裂
评分个人觉得,除了冯仑的序,其他的内容并没有看的必要,虽然可以当故事看看,但是大家不要期望太高。
评分关于房地产市场这些年很清晰的一本书,不过没讲到热钱的问题,不知道是作者认为海外游资无关大局,还是直接忽略了。类似的还有汇率的问题。
评分写得比他独董事件那几天的微博好多了。坐等几个事:1朱孟依是否真能打通他的帝国2王健林什么时候登首富3中介几时可以平起平坐4到底是2015还是2018?
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