袁一泓,筆名李一戈,財經觀察傢,房地産獨立評論傢,資深媒體人士,知名財經專欄作傢,從事産業、財經和房地産報道逾16年,曾為《中國房地産報》副主編,現為《21世紀經濟報道》地産新聞總監。堅信 “隻有將這一代的年輕人,從沉重的房價奴役下解放齣來,還給他們自由而非枯滯的心靈,還給他們創新而非等待的嚮往。解放年輕人,就是解放一個民族,就是解放一個時代。”
從2005年開始,數年來資産價格的暴漲,迅速拉開瞭社會成員之間的距離。住房數量儼然重新定位瞭人們的社會經緯。
不斷高企的房價,改變瞭兩代人的生活方式,也改變瞭人們的價值觀。我們看到80後剛參加工作就遇到房價暴漲,要買房就不得不透支父母畢生的積蓄;有些人房租都付不起,有些人卻可以全款數韆萬買房;公務員本是人民中的一員,卻享有普通人不曾有的優先權......
在現今中國,被地産綁架的不隻是普通老百姓。不論窮和富,不論官與商,每個人都被裹挾其中,沒人能置身事外。房價不斷暴漲,民眾巨大失落,在這個過程中,地産商被謾罵、被妖魔化,GDP被地産捕獲,銀行被綁上戰車,房價越調越漲。
在這個市場中,有人唱漲,有人唱空,圍繞房地産,輿論亂象橫生。房價不斷上漲的根源到底是什麼?保障房能否重劃房地産版圖?多年調控為何遏製不住房價?謝國忠預言的地産泡沫破滅是否會實現?未來房價趨勢將如何演繹?
在喧囂和紛雜中,本書發齣理性之聲,揭示影響房價的四大根源,剖析房價未來十年走勢,直指復雜問題的本質,給廣大普通置業者以最可靠的地産分析,最理性的趨勢預測,最實用的購房指導。
發表於2024-12-22
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中國人習慣用傳統的道德觀念來衡量市場,用孔孟之道的仁愛之心代替經濟規律與法律,而經濟學恰恰與孔孟之道相反,不是建立在“人之初性本善”上,而是建立在“人之初性本惡”上。於是中國的傳統文化與市場經濟産生瞭格格不入的對立! 當人們試圖揭示中國經濟運...
評分房地産是如何迅速崛起的? 1、房改、由分配住房到房地産市場化; 2、土地招拍掛、GDP指標的壓力下,賣地成為瞭捷徑。 3、貨幣超發、通貨膨脹。 未來5年房地産發展的趨勢: 大環境:國內GDP還是有會保持正增長,城市化建設依舊以每年1個點的速度在發展,目前是40%左右,目標是5...
評分 評分圖書標籤: 房地産 經濟 房市 經濟學 袁一泓 中國 財經 管理
很少有新的言論,對於地産發跡的原因我並不關心,對未來的趨勢分析很少。不過對經濟學傢的評價,還是引起我對某些經濟學傢的言論産生瞭懷疑。
評分難道成熟瞭? 覺得書裏的東西一般般啊,都是些稍稍懂的道理。因為好像是第二遍看瞭吧。湊閤吧。
評分思考中無法彌閤的分裂
評分一直有一個疑惑 難道真的隻是順勢者生 僅此而已嗎?房地産的瘋狂 離不開政府的縱容。
評分“無論你是60後還是80後,無論是官,還是商,都被房産奴役。這是一個強大到讓人無法呼吸的現實。”
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