房地产的繁荣与萧条 2025 pdf epub mobi 电子书 著者简介

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发表于2025-02-24

房地产的繁荣与萧条 2025 pdf epub mobi 电子书

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这本书看了有两个月了，到现在才想起写点短评，如为了忘却的纪念。 在这两个月中，对照现实中的许多现像，无不在印证着书中的观点，现实的房地产越管越乱的乱象，正是对书中的注解，给关心房地产市场的朋友推荐一读  

前言： 尽管中美的体制差异巨大，房地产市场面临的具体问题也不尽相同，然而在畸形房地产的背后隐藏着相同的根源。简单来说，这本书主要追溯了次贷危机的原因，回答了为什么在房地产市场上政府越管越乱的问题。 泡沫的形成： wiki的次贷危机词条中的这张配图基本总结了房地产泡...  

前言： 尽管中美的体制差异巨大，房地产市场面临的具体问题也不尽相同，然而在畸形房地产的背后隐藏着相同的根源。简单来说，这本书主要追溯了次贷危机的原因，回答了为什么在房地产市场上政府越管越乱的问题。 泡沫的形成： wiki的次贷危机词条中的这张配图基本总结了房地产泡...  

有几点收获:一、美国房地产的泡沫不具有普遍性，城乡建设规划越严格的地方也泡沫吹的越大，这一点与国内类似。很好理解，毕竟是增加了供给成本。跌的时候泡沫越大跌的越多，泡沫越小跌的越少。二、借的钱终究是要还的，但是现代政府出于种种考虑，都希望无限延长借钱的过程，拒...  

这本书内容枯燥乏味，所提出观点没什么建设性。差评。如果大家想了解了解房地产什么的还不如去读一读亚当斯密的《国富论》。经济是一个整体，不能单独割裂出一个方面来看。

不够聚焦

自由派的辩护书

简而言之，本书的观点就是房地产不管是（过度）繁荣还是萧条都是政府干预的原因。优点：对于美国房地产的繁荣以及萧条做了比较好的反思。缺点：书中对此观点的描述过于罗嗦，翻来覆去讨论，而且思路不清，可读性/趣味性不高。我认为一篇长文足以概括全书。我的体会：美国房地产和国内房地产，虽然能说出一千个不同点，但其本质真的是一样的。相比美国政府而言，我们的政府做的最好的一点就是没有许诺大众都会有自己的住房。

相当枯燥乏味，事无巨细地罗列各种政府政策，议员提案，相关报道，注水文章

简而言之，本书的观点就是房地产不管是（过度）繁荣还是萧条都是政府干预的原因。优点：对于美国房地产的繁荣以及萧条做了比较好的反思。缺点：书中对此观点的描述过于罗嗦，翻来覆去讨论，而且思路不清，可读性/趣味性不高。我认为一篇长文足以概括全书。我的体会：美国房地产和国内房地产，虽然能说出一千个不同点，但其本质真的是一样的。相比美国政府而言，我们的政府做的最好的一点就是没有许诺大众都会有自己的住房。