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發表於2024-12-22

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這本書看瞭有兩個月瞭，到現在纔想起寫點短評，如為瞭忘卻的紀念。 在這兩個月中，對照現實中的許多現像，無不在印證著書中的觀點，現實的房地産越管越亂的亂象，正是對書中的注解，給關心房地産市場的朋友推薦一讀  

這本書看瞭有兩個月瞭，到現在纔想起寫點短評，如為瞭忘卻的紀念。 在這兩個月中，對照現實中的許多現像，無不在印證著書中的觀點，現實的房地産越管越亂的亂象，正是對書中的注解，給關心房地産市場的朋友推薦一讀  

有幾點收獲:一、美國房地産的泡沫不具有普遍性，城鄉建設規劃越嚴格的地方也泡沫吹的越大，這一點與國內類似。很好理解，畢竟是增加瞭供給成本。跌的時候泡沫越大跌的越多，泡沫越小跌的越少。二、藉的錢終究是要還的，但是現代政府齣於種種考慮，都希望無限延長藉錢的過程，拒...  

很快就讀完瞭。本書主要講的是08年美國房地産泡沫的反思。文中有些觀點放在中國自然有說服力：1.政府越是乾預，房價越高。2.推高房價的不是彆的，是地價。2.政府推崇的經濟適用房本意是好的，可實際上卻沒有讓需要的人得到實惠。3.無論國內外，政府都是喜歡房地産的。最後一點...  

這本書看瞭有兩個月瞭，到現在纔想起寫點短評，如為瞭忘卻的紀念。 在這兩個月中，對照現實中的許多現像，無不在印證著書中的觀點，現實的房地産越管越亂的亂象，正是對書中的注解，給關心房地産市場的朋友推薦一讀  

自由派的辯護書

相當右派，相當自由主義，相當刺激。觀點不一定全適用於國內現狀，但仍然提供瞭很多新的思路，反駁瞭大多數的“政府多監管”理論。

房地產泡沫背後的原因總是那麼簡單，利益相關的政客卻不願意把真相拆穿，沒有經濟能力購買房產的選民也不會責怪自己，隻好讓金融傢揹黑鍋。房地產的泡沫的根本原因是在政府的強迫下，銀行被迫貸款給沒有能力購房的人，隻好寄希望於房價上漲來對衝風險。但是在左翼勢力橫行的美國，大量想不勞而獲的人卻在要求這種結果。再加上氾濫的環保主義和鄰避主義，本來應該投入市場的房產無法建設，進一步推高房價，放大泡沫。

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相當枯燥乏味，事無巨細地羅列各種政府政策，議員提案，相關報道，注水文章