房产测量知识问答

作者:李和气 编

页数:181

出版时间:2008-9

价格:16.00元

isbn号码:9787506650069

具体描述

《房产测量知识问答》依据GB/T17986.1-2000和GB/T17986.2-2000等标准和房地产的相关政策法规，结合GB/T17986-2000自发布以来在全国各地的实施情况，以问答的形式就与老百姓密切相关的房产测量方面的知识做了详细阐述，系统归纳了房屋及房屋相关要素的定义和指标，主要内容包括房屋基础知识、房屋构造、房屋调查和权属登记、房屋面积的估算和确定、房屋共有建筑面积的分摊等。

用户评价

我是一个非常注重细节的读者，这本书的排版和索引设计，绝对是教科书级别的。通常技术书籍为了信息量大，排版都会做得密密麻麻，让人望而却步，但《房产测量知识问答》在这一点上做得非常出色。它的图文结合处理得恰到好处，每一个关键定义旁边都会配上一张清晰的剖面图或示意图，图上的标注简洁明了，有效地避免了长篇文字带来的阅读疲劳。更值得称赞的是它的跨章节引用和术语互查功能（虽然是以书籍形式呈现，但逻辑上做得像数据库），当你查阅一个概念时，它会清晰地标明在其他哪些章节有更深入的讨论，这种网状的知识结构，极大地提高了学习效率。我发现自己不再需要反复翻阅厚厚的规范原件，只要通过这本书的梳理，就能快速定位到核心要点。这种对用户体验的极致追求，让它不仅仅是一本工具书，更像是一位贴心的私人导师。

老实说，我一开始对这种“问答”形式的书持保留态度的，总觉得它会流于表面，缺乏系统的理论深度。但这本书彻底颠覆了我的看法。它巧妙地将复杂的工程力学原理融入到日常的勘测场景中去解释。例如，当讨论到地基沉降问题时，它没有直接抛出泰歇那斯卡（Terzaghi）的理论公式，而是通过一个“如果房屋一角比另一角下沉了5厘米，应该如何判断是局部超载还是基础设计缺陷”的情景问答，逐步引导读者理解应力分散和土体承载力的关系。这种“问题导向，理论支撑”的结构，让理论知识变得有血有肉，易于记忆和应用。对于正在准备专业资格考试的学生来说，这本书的价值可能不亚于任何一本厚重的教材，因为它教的不是“是什么”，而是“怎么用”。

这本书给我最大的启发，在于它对“测量误差”和“不确定性”的坦诚探讨。在很多传统教材中，我们总是被教导追求绝对的精确性，但现实世界中，测量总是有误差的，如何科学地评估和控制这种误差，才是真正体现专业水平的地方。书中用非常直白的比喻解释了系统误差与随机误差的区别，并且给出了实际操作中如何通过重复测量和数据平差来最小化影响的具体步骤。我记得书中有一个案例分析，关于使用全站仪进行高精度边界测量的实际操作，详细记录了不同天气条件、不同操作人员对最终结果带来的微小波动，并据此提出了一个“可接受的误差范围”的建议。这让我意识到，真正的专业，是接受并管理不确定性，而不是盲目追求虚幻的完美。这本书真正做到了将理论的严谨性与实践的复杂性完美地结合在一起。

这套关于房屋结构和建筑规范的工具书，简直是为我们这些初涉房地产领域的门外汉量身定做的。我记得我第一次去现场勘察的时候，面对那些复杂的图纸和各种术语，脑袋简直是一团浆糊。这本书的厉害之处就在于，它没有堆砌那些高深的理论，而是把每一个可能遇到的实际问题都拆解成了清晰的问答形式。比如，关于不同年代建筑的外墙保温标准、屋顶坡度的设计规范，甚至是管道井的防火处理要求，都有非常具体和接地气的解答。我特别欣赏它在解释“容积率”和“得房率”这两个让新手头疼的概念时所下的功夫，它不是简单地给出公式，而是结合了几个生动的案例，让我瞬间就明白了其中的利害关系。读完之后，我感觉自己手里有了一把万能钥匙，面对中介的各种说辞和开发商的宣传册，我能迅速地分辨出哪些是真材实料，哪些只是营销话术。对于那些想自己做房屋初审或者准备买房的朋友来说，这本书的实用价值是无可替代的，它能让你从一个被动的接收者，变成一个主动的提问者和把关者。

我不得不说，这本书在“历史建筑保护与现代改造的冲突点”这个主题的处理上，展现了作者深厚的专业底蕴和人文关怀。市面上很多技术手册都倾向于讨论新建项目，对于那些老旧城区改造项目中的复杂性往往一带而过，但这本书却深入剖析了在不破坏历史风貌的前提下，如何进行结构加固和功能升级的平衡艺术。其中有一章专门讨论了文物保护单位周边的建筑退让距离和高度限制，引用了多个国内外知名案例进行对比分析，从法理依据到技术实施，都有详尽的论述。我尤其喜欢它对“风貌协调性”的阐释，它不仅仅是关于高度和色彩的简单罗列，更涉及到对区域文脉的理解和尊重。对于规划师和建筑设计师而言，这本书提供了一个极佳的参考框架，它提醒我们技术永远要为人文服务。阅读过程中，我仿佛进行了一次深度田野考察，对城市肌理的演变有了更深层次的认识，远超出了我预期的技术手册范畴。