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发表于2024-12-21

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出版者:人民大学
作者:俞明轩 编
出品人:
页数:317
译者:
出版时间:2004-1
价格:25.00元
装帧:简裝本
isbn号码:9787300061528
丛书系列:

图书标签: 教科书   

房地产评估 2024 pdf epub mobi 电子书 图书描述

本书总结了我国房地产评估理论与实践方面的最新研究成果，借鉴国际上在这一理论的实践经验，阐述了房地产评估的基本原理和主要方法以及实务发展动态。

　　全书共分为三部分。第一部分为房地产评估的基本原理，主要阐述房地产评估的概念、特点和作用、地租理论和区位理论、房地产价格的影响因素等。第二部分为房地产评估的基本方法，主要分析了房地产评估中常用方法的基本思路、适用范围、计算公式和相关的注意事项，如收益还原法、市场比较法、成本逼近法、假设开发法、路线价估价法等。对土地定级和基准地价测算作了阐述。第三部分为房地产评估的相关实务，讲解房地产评估报告的基本格式，同时介绍了英国、美国、澳大利亚等国的不动产评估标准以及国际评估准则的主要精髓，并介绍了我国的地价指数和中房指数。

　　本书可作为高等学校经济管理类专业相关课程的教材，也可作为评估机构、科研院所和银行房地产信贷部门相关人员的参考用书。

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